鹽城市物業(yè)服務收費標準調(diào)價方案(1224)-資料下載頁
2024-11-04 12:22本頁面
【正文】 華人民共和國價格法》和《青海省城鎮(zhèn)住宅區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，對西寧立安物業(yè)管理有限公司管理的鹽莊住宅小區(qū)、六一橋、黃沙路、濱河路綜合商住樓的服務項目進行綜合評定，并對所提供的成本資料進行審核后，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：一、綜合管理服務費鹽莊住宅小區(qū)：每月每平方米(建筑面積，下同)；六一橋、黃河路、濱河路商住綜合樓：。二、供暖熱(水)收費鹽莊住宅小區(qū)：每月每平方米(建筑面積，扣減公用分攤面積，下同)；六一橋商住綜合樓：。供熱水：理發(fā)、浴池、居民住宅每噸6元。三、停車收費(見下表)標準備注標準備注輪車購月票20元/輛四、公眾代辦性服務和特約服務收費以及收費后提供的管理服務等，依據(jù)青價房字(1997)第140號文件規(guī)定執(zhí)行。五、物業(yè)管理服務內(nèi)容和收費標準應嚴格按照《價格法》的規(guī)定實行明碼標價，其收費項目和標準以及服務內(nèi)容應在經(jīng)營場所或收費點予以公布，主動接受物價部門的監(jiān)督檢查。六、你公司接此批復后，速來我局辦理收費許可證，并購領(lǐng)交費登記冊。本批復核定的收費標準自辦理《收費許可證》之日起執(zhí)行。第五篇：陜西省物業(yè)服務等級收費標準陜西省物業(yè)服務等級收費標準物業(yè)服務收支情況可進行審計業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等計費方式約定物業(yè)服務費用。實行包干制的，物業(yè)服務費用由物業(yè)服務成本、法定稅費、物業(yè)管理企業(yè)的利潤構(gòu)成；實行酬金制的，預收的物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的日常運行維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化灌溉、養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。實行物業(yè)服務費用酬金制的，物業(yè)管理企業(yè)應當向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金預決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金收支情況。業(yè)主或者業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，物業(yè)管理企業(yè)應當及時答復。同時，物業(yè)管理企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照物業(yè)服務合同約定聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。電梯、中央空調(diào)等費用“單計”業(yè)主購買房屋后從未入住的或者入住后不使用期連續(xù)超過6個月的房屋，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認后，從第7個月開始，其物業(yè)管理服務費用按照收費標準的70％交納。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收以上費用的，可向委托單位收取手續(xù)費，具體標準由雙方協(xié)商約定。電梯、中央空調(diào)和水泵等機電設(shè)備運行的能耗費用及其他公用水、電費不包含在物業(yè)服務費用中，物業(yè)管理企業(yè)應單獨計量，合理分攤并定期公布。交通工具停放服務費、保管費收取規(guī)定和標準將另行制定。陜西省物業(yè)服務等級收費標準單位：元／平方米月多層住宅（六層以下，含六層）收費等級 一級二級三級四級收費標準 高層住宅收費等級 一級二級三級四級收費標準 辦公寫字樓收費等級 一級二級三級四級收費標準5432
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