【正文】 _______________；（4）___________________________________________________________；（5）___________________________________________________________；（6）___________________________________________________________；（7）___________________________________________________________。買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按___利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 交接商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________________________________________。第十二條 出賣(mài)人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。___________________________________________。第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第___種方式處理：1．出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2．____________________________________________________________。3．____________________________________________________________。第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施司公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1．____________________________________________________________；2．____________________________________________________________；3．____________________________________________________________；4．____________________________________________________________；5．____________________________________________________________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1．____________________________________________________________；2．____________________________________________________________；3．____________________________________________________________。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：1．買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的__%賠償買(mǎi)受人損失。2．買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。3．____________________________________________________________。第十六條 保修責(zé)任買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的`附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。_____________________________。第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) _______________________________；2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________；3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________；4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________；5．____________________________________________________________；6．____________________________________________________________。第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作___使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。____________________。第十九條 前期物業(yè)服務(wù)本物業(yè)由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量等見(jiàn)附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)__/月平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、出賣(mài)人負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)。第二十條 物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀本合同附件四有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部?jī)?nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約，買(mǎi)受人同意由出賣(mài)人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，同意按照本合同第十九條約定的價(jià)格和方式交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；并同意遵守業(yè)主臨時(shí)公約。第二十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：1．提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2．依法向人民法院起訴。第二十二條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五）。第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人___份，買(mǎi)受人___份，___份，____份。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十六條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向________申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)人（簽章）：__________ 買(mǎi)受人（簽章）：：__________ ：：__________ ：（簽章） （簽章）___________年_____月____日________年_____月_____日簽于______________________ 簽于第三篇：商品房買(mǎi)賣(mài)合同集錦商品房買(mǎi)賣(mài)合同集錦15篇在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，希望對(duì)大家有所幫助。商品房買(mǎi)賣(mài)合同1甲方：____________單位名稱：____________法定代表：____________電話：_______________乙方：____________單位名稱：____________法定代表：____________：電話：._______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款：產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格：即：人民幣：壹萬(wàn)貳仟貳佰壹拾柒元整付款時(shí)間與方式：。交貨方式、交貨日期及交貨地點(diǎn)：：合同生效后日內(nèi)乙方交付甲方產(chǎn)品。乙方收到甲方貨款后，交付甲方產(chǎn)品。：甲方指定地點(diǎn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。，乙方需要在1個(gè)工作日內(nèi)給予相應(yīng)處理，3個(gè)工作日內(nèi)給予處理。特殊情況需要乙方提供備機(jī)給甲方。違約責(zé)任，任何一方不得違反本合同條款。，乙方每延誤一天交貨需按合同總額的5‰向甲方支付違約金。甲方不得拖欠乙方貨款，如甲方?jīng)]有按期支付，每延誤一天需按合同總額的5‰向乙方支付違約金。違約金最多不超過(guò)合同總金額的10%。爭(zhēng)議的解決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，依照《中華人民共和國(guó)民法典》，由雙方認(rèn)可的仲裁部門(mén)解決或向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，傳真件具有同等法律效力。甲方：(蓋章)______乙方：(蓋章)_______簽字：_________簽字：_________日期：___年___月___日日期：___年___月___日商品房買(mǎi)賣(mài)合同2甲方(賣(mài)方)：_________________________身份證號(hào)：________________電話：_______________________身份證號(hào)：__________________電話：_____________乙方(買(mǎi)方)：__________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：一、房屋狀況：(按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米，其現(xiàn)用途為_(kāi)_________。甲方已于房屋所有證號(hào)為：__________________________________。甲方已于用證，國(guó)有土地使用證號(hào)為：________________________。甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款：買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為_(kāi)__________(RMB：__________元整)。三、付款方式：__________四、房屋支付：__________甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。房屋交付前所發(fā)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字、按手?。篲_________乙方簽字、按手?。篲___________________年__________月__________日商品房買(mǎi)賣(mài)合同3甲方：_______乙方：________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的房屋坐落于德州市德城區(qū)_____________________樓單元號(hào)，該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理開(kāi)發(fā)商為_(kāi)_____________，建筑面積__________平方米，附屬設(shè)施為：____ 。第二條：付款方式1．雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房原價(jià)款為元，甲方已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商繳清{見(jiàn)附件}，乙方支付首付款后，甲方負(fù)責(zé)去開(kāi)發(fā)商處辦理乙方與開(kāi)發(fā)商的換名手續(xù)。2．協(xié)議生效后，乙方向甲方支付首付款_____________元整，5日內(nèi)甲方為乙方辦理與開(kāi)發(fā)商的更名手續(xù)，屆時(shí)乙方享有甲方初始購(gòu)房的一切權(quán)利。3．甲方如不能辦理初始購(gòu)房變更手續(xù)，在本協(xié)議生效10日內(nèi)返還乙方首付款。4．余款__________元整，甲方在辦理初始購(gòu)房變更手續(xù)改為乙方名字后經(jīng)乙方核實(shí)，由銀行直接劃撥至甲方賬戶。5．買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)因甲方未經(jīng)房產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽交易手續(xù)，因此過(guò)戶歸乙方的程續(xù)中不產(chǎn)生費(fèi)用，如有費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)繳納，乙方不承擔(dān)房屋開(kāi)發(fā)商處甲方應(yīng)繳納未繳納的任何費(fèi)用。第三條：房屋交易中的保密義務(wù)甲乙雙方均應(yīng)積極配合辦理開(kāi)