新商品房買(mǎi)賣(mài)合同2-資料下載頁(yè)
2025-11-08 01:03本頁(yè)面
【正文】 ___％向買(mǎi)受人支付違約金。_____________________________。第十六條 保修責(zé)任買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書(shū)?作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書(shū)?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購(gòu)置人承擔(dān)。第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)約定：該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán):該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán):該商品房所在樓宇的命名權(quán):該商品房所在小區(qū)的命名權(quán):_______________________；____________________________。第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作____________使用買(mǎi)受人使用間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買(mǎi)受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條 本合同在履行過(guò)程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第________種方式解決：提交__________仲裁會(huì)仲裁。依法向人民起訴。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件四〕。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi) 部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共______頁(yè)一式______份具有同等法律效力合同持有情況如下：出賣(mài)人_______份買(mǎi)受人_____份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣(mài)人向_______申請(qǐng)登記備案。以下無(wú)正文〕出賣(mài)人簽章〕：法定代表人：委托代理人：_____年____月______日買(mǎi)受人簽章〕：法定代表人：委托代理人：_____年____月______日內(nèi)容總結(jié)
（1）2021新商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本
出賣(mài)人：
：
法定代表人：
聯(lián)絡(luò) ：
委托代理人：
聯(lián)絡(luò) ：
風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣(mài)方身份
購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人
（2）雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單
（3）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任
（4）出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)
（5）本合同及其附件內(nèi) 部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力
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