施工合同管理教材-資料下載頁
2024-11-04 01:24本頁面
【正文】 視為已被認可。合同對答復(d225。 f249。)期限沒有明確約定的，可認為約定期限均為28天。 ?解釋?第20條明確規(guī)定，當事人約定，發(fā)包人收到開工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可開工結(jié)算文件的，按照約定處理。,第三十二頁，共四十頁。,關于拖欠(tuōqi224。n)工程款的利息,從法理上講，利息屬于法定孳息 ，應當自工程欠款發(fā)生時起算 利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，以下時間視為應付款時間：〔一〕建立工程已實際交付的，為交付之日；〔二〕建立工程沒有交付的，為提交(t237。jiāo)開工結(jié)算文件之日；〔三〕建立工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。,第三十三頁，共四十頁。,關于黑白合同(h233。 tong)的處理原那么,在建立工程招投標中，有的當事人為了獲取不正當利益，在簽訂中標合同前后，往往就同一工程工程再簽訂一份(yī f232。n)或者多份與中標合同的工程價款等主要內(nèi)容不一致的合同 應當以“白合同〞即備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。,第三十四頁，共四十頁。,關于(guāny)農(nóng)民工的合法權益,實際(sh237。j236。)施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。 實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。,第三十五頁，共四十頁。,5.訂立(d236。ngl236。)嚴謹?shù)暮贤瑮l款,雖然從法律角度，甲乙雙方是平等的，但是在實際上乙方往往處于不利的角色，假設合同存在分歧，乙方受損失的幾率要大得多。此外，合同風險往往來源于合同的約定，合同的約定的忽略往往來源于我們在訂立合同的時候的忽略大意及礙于面子的妥協(xié)，也包含局部(b249。 fen)懶惰心理以及對合同評審的不重視性和不嚴肅性。,第三十六頁，共四十頁。,一、措施費方面 二、材料(c225。ili224。o)調(diào)差方面 三、變更簽證方面 四、工期方面 五、質(zhì)保金方面 六、其他方面,第三十七頁，共四十頁。,6.施工(shī gōng)合同糾紛成因及防范,施工合同主體糾紛 施工合同工程款糾紛 施工合同質(zhì)量糾紛 施工合同轉(zhuǎn)包與分包糾紛 施工合同變更和解除(jiěch)糾紛 施工合同開工驗收糾紛,第三十八頁，共四十頁。,謝謝(xi232。 xie)大家！,第三十九頁，共四十頁。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),——施工合同糾紛。即對已經(jīng)成立的合同內(nèi)容的局部修改、補充或全部取消。變更、解除合同的新協(xié)議，仍按原合同的形式辦理。生效的時間、溯及力和法律沖突的規(guī)定。二是沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的?！捕澈贤s定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的?！菜摹硨⒊邪?ch233。ngbāo)的建立工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的?！踩呈遣宦男泻贤s定的協(xié)助義務的,第四十頁，共四十
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