【正文】 (一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）包括：24項(xiàng)文件材料：1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)6：國(guó)有土地使用證及附圖7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告10：水文地質(zhì)勘察報(bào)11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明14：有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū)17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū)18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū)19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)21：建筑工程施工許可證22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表(二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：△單位工程施工技術(shù)資料分為七類(lèi)包括：建設(shè)工程綜合管理資料；地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；竣工驗(yàn)收資料；竣工圖；△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量控制資料施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。工程質(zhì)量控制資料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料施工記錄對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(3)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第一：1：建設(shè)工程綜合管理了文件材料內(nèi)容包括(1)：?jiǎn)挝还こ涕_(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告(2)：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄(3)：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)(4)：?jiǎn)挝还こ套鶚?biāo)定位測(cè)量記錄單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見(jiàn)、簽名及加蓋公章。(5)：工程質(zhì)量事故報(bào)告（6）：工程質(zhì)量事故停（復(fù)）工通知（7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告(8)：工程中間驗(yàn)收交接記錄(9)：見(jiàn)證員證書(shū)見(jiàn)證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)?！兑?jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。(10)：工程總結(jié)(11)：土建工程施工日志（單獨(dú)組卷）第二：：地基與基礎(chǔ)工程；（包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量控制資料施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第三：主體結(jié)構(gòu)工程；（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ； 3：磚混結(jié)構(gòu)工程）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗(yàn)收資料工程質(zhì)量控制資料施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；工程質(zhì)量控制資料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程質(zhì)量控制資料檢測(cè)報(bào)告工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第四：建筑裝飾裝修工程；（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料—驗(yàn)收資料工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料檢驗(yàn)報(bào)告大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程質(zhì)量控制資料檢測(cè)報(bào)告工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第五：建筑屋面工程；文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗(yàn)收資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測(cè)記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄第六：竣工驗(yàn)收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）文件材料：(1)：工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)(2)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄（）(3)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ贪踩凸δ軝z驗(yàn)資料核查及 主要功能抽查記錄（）(4)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ逃^感質(zhì)量檢查記錄（）(5)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告(7)：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告(8)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぐ踩u(píng)價(jià)書(shū)(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表(10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件(11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(14)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）(1)：建筑竣工圖(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D（三）：專(zhuān)業(yè)工程施工技術(shù)文件建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄建筑給水排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風(fēng)與空調(diào)工程電梯工程(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：1：工程準(zhǔn)備階段文件（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）立項(xiàng)文件 建設(shè)用地、征地、拆遷文件勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件招投標(biāo)、合同文件開(kāi)工審批文件2：施工及驗(yàn)收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）包括：施工組織管理紀(jì)錄出廠證明、合格證及其他證明記錄材料試驗(yàn)記錄施工記錄工程檢查記錄質(zhì)量評(píng)定紀(jì)錄3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）4：竣工驗(yàn)收文件（由建設(shè)單位按單位工程立卷三：施工組織設(shè)計(jì)的編制：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)則；編制施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭(zhēng)取時(shí)間，采用先進(jìn)施工技術(shù)，用最少的人力和財(cái)力取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，以建造出質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程。施工組織設(shè)計(jì)是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項(xiàng)重要的綜合技術(shù)管理文件，文件必須經(jīng)過(guò)技術(shù)審批責(zé)任人簽名后方能生效土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(4)單位工程施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：目錄：一：工程概況二：施工管理架構(gòu)三：施工總進(jìn)度計(jì)劃：四：施工平面布置1：施工平面布置2：施工用水平面布置3：施工用電平面布置五：主要施工設(shè)置及機(jī)具配備六：主要工程量及工料分析七：主要資源及計(jì)劃八、施工方法（一）施工順序（二）基礎(chǔ)工程（三）土方工程（四）地下室施工（五）177。（六）天面防水及隔熱層施工（七）裝飾工程施工九：外腳手架搭設(shè)及安全防護(hù)十：重直運(yùn)輸十一：建筑物垂直度控制十二：質(zhì)量技術(shù)措施十三：安全技術(shù)措施十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施十五：文明施工措施十六：防火、用電安全技術(shù)措施十七：：夜間施工措施十八：降低成本技術(shù)措施十九：產(chǎn)品保護(hù)施工方案內(nèi)容：1：工程概況和特點(diǎn)2：施工程序和方法3：施工進(jìn)度安排4：施工布置5：勞動(dòng)力、構(gòu)配件、機(jī)具、材料計(jì)劃6：質(zhì)量保證措施7：安全措施四：施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)（一）現(xiàn)場(chǎng)施工關(guān)鍵資料施工日志施工日志是在建筑工程整個(gè)施工階段有關(guān)施工活動(dòng)（包括施工組織管理和施工技術(shù)）和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的綜合性紀(jì)錄,也是施工技術(shù)人員處理施工問(wèn)題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。主要內(nèi)容：1：當(dāng)日氣候?qū)崨r；2：施工形象進(jìn)度；3：資源進(jìn)退場(chǎng)記錄及使用情況：4：有關(guān)工程技術(shù)文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；5：有關(guān)工程技術(shù)會(huì)議生產(chǎn)會(huì)議的決定內(nèi)容摘要；6：重大技術(shù)問(wèn)題、安全問(wèn)題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；7；現(xiàn)場(chǎng)施工記錄；技術(shù)交底；8：技術(shù)安全的培訓(xùn)教育記錄；（如：工人進(jìn)埸安全教育、每月不少于四小時(shí)安全學(xué)習(xí)）（二）施工記錄的內(nèi)容和要求現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員必須嚴(yán)格按規(guī)定表格逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認(rèn)可后才能生效。五：資料管理的規(guī)定及要求施工技術(shù)資料填寫(xiě)質(zhì)量要求：1：歸檔的工程文件應(yīng)為原件。2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。3：工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、與工程實(shí)際相符合。4：工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書(shū)寫(xiě)材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書(shū)寫(xiě)材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復(fù)寫(xiě)紙、鉛筆等。5工程文件應(yīng)字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備。6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm 210mm）,圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。7：工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌性大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰,不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章?！翱⒐D”章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為50mm80mm。“竣工圖”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。竣 工 圖施工單位編制人 審核人技術(shù)負(fù)責(zé)人 編制日期監(jiān)理單位總 監(jiān) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標(biāo)明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過(guò)圖面1/3的,應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。變更圖章可以采用以下幾種形式：（尺寸為35mm15mm）見(jiàn)變更設(shè)計(jì)通知書(shū) 見(jiàn) 年 月 日設(shè)計(jì)年第 號(hào) 條 圖紙會(huì)審記錄第 條見(jiàn)工程洽商單第 條10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成A4幅面（297 mm 210mm）,橫向按手風(fēng)琴式折疊,豎向按順時(shí)針?lè)较蛳騼?nèi)折,圖標(biāo)攔露在外面。（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》,（GB/—89 六：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介(一).《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》分為六部份,共45條,其中標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文6條,附錄七項(xiàng)。 條(二).內(nèi)容簡(jiǎn)介總則主要闡明《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的編制目的()、編制依據(jù)()、適用范圍()明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收和作為專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并明確各專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范必須與本標(biāo)準(zhǔn)配合使用，設(shè)計(jì)和使用中的質(zhì)量問(wèn)題不屬于本標(biāo)準(zhǔn)的范疇。土建資料員基礎(chǔ)知識(shí)(5)本章給出了17個(gè)術(shù)語(yǔ)，其中：1)檢驗(yàn)批按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。()檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)；檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果；檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分()2)主控項(xiàng)目建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；()3)一般項(xiàng)目除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目()基本規(guī)定共5條，主要提出：1)健全質(zhì)量管理體系()2)對(duì)施工質(zhì)量控制作出規(guī)定()3)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求()4)對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案，()對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。即：生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α是指合格批被判為不合格的慨率；使用方鳳險(xiǎn)β是指不合格被誤收的慨率兩類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍：α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。對(duì)主控項(xiàng)目，其α、β均不宜超過(guò) 5%對(duì)一般項(xiàng)目，α不宜超過(guò)5% β不宜超過(guò)10%。本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：?jiǎn)挝还こ?子單位工程)分部工程(子分部工程)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批1)單位工程(子單位工程)劃分原則()(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。2)分部工程(子分部工程)劃分原則()(1)分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)，施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干子分部工程。(3)建筑工程分為9個(gè)分部工程：包括①地基與基礎(chǔ)工程②主體結(jié)構(gòu)③建筑裝飾裝修④建筑屋面⑤建筑給水、排水及采暖工程⑥建筑電氣工程⑦智能建筑⑧通風(fēng)與空調(diào)工程⑨電梯安裝工程3)分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分；4)檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分；本章共七條條文內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位