【正文】 業(yè)技術(shù)負責(zé)人檢查無誤后，在“檢查結(jié)論”欄中填寫“所含檢驗批無遺漏，各檢驗批所覆蓋的區(qū)段和所含內(nèi)容無遺漏全部符合要求，本分項符合要求”的結(jié)論，簽名后交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收。 監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位的專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)對施工單位所列的檢驗批部位、區(qū)段逐項審查，并檢查是否有遺漏。檢查合格后，在“監(jiān)理(建設(shè))單位驗收意見”欄中填寫“所含檢驗批無遺漏，各檢驗批所覆蓋的區(qū)段和所含內(nèi)容無遺漏，所查檢驗批全部合格”。最后在“驗收結(jié)論”欄填寫“本分項合格”的結(jié)論，并簽名。 分項B類表格共有五種，分別是混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程質(zhì)量驗收記錄、混凝土裝配式結(jié)構(gòu)分項工程質(zhì)量驗收記錄、磚砌體分項工程質(zhì)量驗收記錄、混凝土小型空心砌塊砌體分項工程質(zhì)量驗收記錄、石砌體分項工程質(zhì)量驗收記錄。這五張表的填寫方法與分項A類相仿，不同的是增加了全高垂直度、全高標(biāo)高的檢查項目。在相應(yīng)的欄目內(nèi)填寫實測數(shù)值，實測數(shù)值在允許值范圍內(nèi)的填光身數(shù)字，如5等，超出的打上圈，如⑦等。若在分項驗收時因腳手架未拆除而不能測量全高垂直度等，可留待能測量時再測，驗收人員簽字日期署驗收當(dāng)日日期，即采取數(shù)據(jù)后補的做法，不影響以后的驗收 3．子分部工程的驗收將分部和子分部相提并論，未明確將其分為兩個層次來驗收，僅規(guī)定當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時可將其劃分為若干個子分部。但在當(dāng)今科技迅猛發(fā)展，市場對建筑功能要求日趨完善，對工藝水平要求日漸提高的情況下，還是將子分部的驗收按一個獨立層次來設(shè)置為宜。因此，子分部工程質(zhì)量合格的條件應(yīng)為：①所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；②質(zhì)量控制資料完整；③有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；④觀感質(zhì)量驗收符合要求。子分部工程的驗收是在其所含分項工程驗收合格的基礎(chǔ)上進行的，此時已形成部分使用功能(例如外窗的防風(fēng)防雨功能)和在檢驗批驗收時就己形成的部分安全功能(例如幕墻后置埋件的抗拉拔功能)．可以進行使用功能和安全功能的抽測和對已檢驗檢測報告的核查，該發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)盡早發(fā)現(xiàn)，這是過程控制的要求。因此，在子分部工程的驗收中，檢驗檢測和檢驗檢測報告核查是其重要的內(nèi)容。 驗收中應(yīng)注意核查：①所含分項是否已全部驗收合格，有無遺漏；②各分項的驗收資料是否完整，內(nèi)容有無漏缺，簽字是否有效；③應(yīng)該檢驗檢測的項目是否已檢驗檢測，檢驗檢測報告是否齊全，結(jié)果是百符合要求。關(guān)于觀感質(zhì)量驗收，如前所述，不能沒有，也不能將其視為決定工程質(zhì)量的重要因素。新的驗收規(guī)范體系對觀感質(zhì)量驗收作了弱化處理，不再打分，而是由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人組織驗收井以其為主，聽取參驗人員意見后作出“好”、“—般”或“差”的評價，如評為“差”時，應(yīng)進行返修，若因各種條件限制的確不能修的，只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可協(xié)商接收。 子分部工程質(zhì)量驗收記錄的代碼為“桂建質(zhì)XXXX”，“XXX X，’為四位數(shù)字，前兩位數(shù)為分部工程代碼，后兩位數(shù)為子分部工程代碼 驗收子分部工程時，要核查其所包括的分項是否齊全，是否全部合格，還要核查質(zhì)量控制資料、安全和功能項目的檢測報告是否齊全并合格，需驗收觀感質(zhì)量的要驗收觀感質(zhì)量等。子分部工程的質(zhì)量驗收，除了做好資料的整理和統(tǒng)汁工作之外，尚需進行規(guī)定項目的檢測(例如金屬外窗的物理三性檢測等)。表頭的填寫： “工程名稱”、“施工單位”應(yīng)與檢驗批的一致。有分包單位的，“施工單位’’欄填總包單位名稱。“施工單位技術(shù)部門負責(zé)人”、“分包單位技術(shù)部門負責(zé)人”欄，除注明“簽名”的需本人簽名外，均不需本人簽名 驗收內(nèi)容：（1）分項工程核查各子分部的質(zhì)量驗收記錄表己列出其所含全部分項工程的名稱，可按本工程的實際情況選擇填寫。在“檢驗批數(shù)”欄分別填寫各分項工程的檢驗批數(shù)(可從相應(yīng)的分項工程驗收記錄中得到)?！笆┕挝粰z查訐定”欄，由施工單位填寫自行檢查評定的結(jié)果，逐項查閱全部所含分項驗收記錄，確認合格的，在欄內(nèi)打“√”，有不合格分項的不能交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收，應(yīng)進行返修直至符合要求后再提交驗 （ 2）質(zhì)量控制資料核查“質(zhì)量控制資料檢查結(jié)論”欄已指定附表中屬于質(zhì)量控制資料的檢查項，可按附表逐項檢查，施工單位將符合要求的資料數(shù)量填入附衰相應(yīng)的“份數(shù)”欄內(nèi)，填寫完后送監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收，監(jiān)理或建設(shè)單位組織核查，確認資料合格且數(shù)量基本齊全后在附表“監(jiān)理（建設(shè)）單位檢查意見”欄內(nèi)打“√”，資料不齊全或不合格的打“X”，有打“X”項目的應(yīng)重新驗收并重新形成驗收記錄，完成后由監(jiān)理或建設(shè)單位在“質(zhì)量控制資料檢查結(jié)論”欄中填寫相關(guān)結(jié)論。（3）安全和功能檢驗（檢測）報告核查 “安全和功能檢驗（檢測）報告檢查結(jié)論”欄已指定附表中屬于安全功能檢驗（檢測）報告的檢查項，可按附表逐項檢查，施工單位將符合要求有檢驗報告數(shù)量填入附表相應(yīng)“份數(shù)”欄內(nèi)，填寫完成后送監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收，監(jiān)理或建設(shè)單位組織核查。核查時注意：應(yīng)該在本子分部檢測的項目是否都做了檢測，每份檢測報告、每個檢測項目的檢測方法及等量程序是不否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，所有該檢測的技術(shù)指標(biāo)是否已全部檢測， 檢測結(jié)果是否達到規(guī)范要求；檢測報告的審批程序和簽字是否完整。檢查合格的可在附表“監(jiān)理（建設(shè)）單位檢查意見”欄內(nèi)打“√”，資料不齊全或不合格的打“X”。有打“X”項目的應(yīng)重新驗收并重新形成驗收記錄，完成后由監(jiān)理或建設(shè)單位在“安全和功能檢驗（檢測）報告檢查結(jié)論”欄中填寫相關(guān)結(jié)論。 （4）觀感質(zhì)量驗收觀感質(zhì)量不僅是外觀質(zhì)量，而且能運轉(zhuǎn)的要運轉(zhuǎn)，能打開看的要打開看，有代表性的房間、部位都應(yīng)走到，由總監(jiān)工程或建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人組織施工單位、分包單位項目經(jīng)理等進行驗收，在聽取參加驗收人員意見的基本上，以總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人為主導(dǎo)，共同確定對質(zhì)量的評價：“好”、“一般”、“差”，并在“觀感質(zhì)量驗收結(jié)論”欄內(nèi)填寫。對觀感質(zhì)量評價為“差”的項目，應(yīng)進行返修，若確難修理的，只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可協(xié)商接收，并在“監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收意見”欄中注明。“監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收意見”欄由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人填寫，表中所有內(nèi)容，包括所有分項、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗（檢測）報告、觀感質(zhì)量驗收等，經(jīng)審查確認全部合格后，在欄內(nèi)填寫“所含分項無遺漏并全部合格，本子分部合格，同意驗收”的結(jié)論。（6）驗收人員簽字認可分包單位項目經(jīng)理、施工單位項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人親筆簽名，以示負責(zé)，體現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任可追溯性。附表“檢查人”一欄由監(jiān)理或建設(shè)單位資料人員親筆簽名認可。 4．分部工程的驗收分部工程驗收主要是一個核查過程，驗收時應(yīng)做如下工作： ①核查所含子分部有無遺漏，是否全部驗收合格： ②對各子分部的質(zhì)量控制資料進行統(tǒng)計并看其是否完整； ⑧對各子分部的安全和功能檢驗檢測資料進行核查和統(tǒng)計，并看其是否完整； ④完成在分部工程驗收中應(yīng)檢驗項目的檢驗檢測： ⑤對所含各子分部的觀感質(zhì)量驗收的抽查項進行統(tǒng)計，并作出本分部的觀感質(zhì)量評價。分部工程質(zhì)量驗收記錄表的代碼為：桂建質(zhì)XX，XX表示本分部工程代碼，表頭的填寫與子分部工程質(zhì)量驗收記錄一致。表中已列出本分部所含子分部工程名稱，“分項目工程”填寫各子分部的分項工程質(zhì)量驗收記錄中統(tǒng)計）?！笆┕挝粰z查評定”欄填寫施工單位自行檢查評定的結(jié)果 符合要求的打“√”，有不符合要求的不能交驗收組驗收，應(yīng)返修至符合要求后再提交驗收?！百|(zhì)量控制資料檢查結(jié)論”、“安全和功能檢驗(檢測)報告檢查結(jié)論”、“觀感質(zhì)量驗收結(jié)論”欄， 可對所含了分部的質(zhì)量驗收記錄的相應(yīng)內(nèi)容進行統(tǒng)計整理，由施工單位填入本表，驗收組復(fù)核并對本分部作出觀感質(zhì)量評價，等級分為“好”、“一般”、“差”三種。 以上內(nèi)容由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人組織驗收組審查，符合要求后在“驗收組驗收意見”欄內(nèi)填寫“所含子分部無遺漏并全部合格，本分部合格，同意驗收”的結(jié)論。 參加驗收的單位簽章認可：參與工程建設(shè)責(zé)任單位的有關(guān)人員親筆簽名，并加蓋單位公章。 有些分部工程驗收需進行某些實測實量的，如主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄表，在“檢查人員簽名”欄中， 由參與實測實量的人員親筆簽名認可。 5．單位(子單位)工程的驗收 單位(子單位)工程的驗收，即質(zhì)量竣工驗收，是對單位工程施工過程的最后一次驗收，是對工程質(zhì)量的全面檢查，把黽后一道關(guān)。驗收合格的工程，從技術(shù)角度看即可投入使用。所以，這是一次很重要的驗收，《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》將其列為強制性條文。驗收合格的條件為： ①單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格； ②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整： ③單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整： ④主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定； ⑤觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 ’ 驗收的內(nèi)容包括： ①核查各分部工程是否已全部驗收合格： ②檢查各分部質(zhì)量控制資料，看有關(guān)安全和使用功能的檢驗檢測資料是否完整，能否反映工程的質(zhì)量狀況： ③由竣工驗收組對主要使用功能進行驗證性抽測：抽測由施工單位組織實施，驗收組見證：需要出具數(shù)據(jù)的抽測，應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)承擔(dān)； ④觀感質(zhì)量驗收，由驗收組對工程作全面檢查并作出評價；單位(子單位)工程的觀感質(zhì)量驗收方法與分部(子分部)相同，只是范圍擴大了：有些在分部(子分部)驗收時可看到的觀感質(zhì)量，在竣工時看不到了，所以更宏觀；驗收時應(yīng)對工程的重要部位、有代表性的房間及項目進行檢查，以總監(jiān)理工程師為主導(dǎo)，充分聽取驗收組的意見后，作出綜合評價。 驗收時，先由監(jiān)理(建設(shè))單位作出“同意驗收”的結(jié)論，驗收完成后由竣工驗收組作出綜合驗收結(jié)論。單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄共4張表，分別是匯總表 [桂建質(zhì)00(一)]、工程質(zhì)量主要控制資料核查記錄[桂建質(zhì)00(二)]、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄[桂建質(zhì)00(三) ]觀感質(zhì)量檢查記錄[桂建質(zhì)00(四) ]。 單位(子單位)工程由竣工驗收組驗收?？⒐を炇战M由建設(shè)單位組織，成員為建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位各方的項目負責(zé)人，驗收的組織者是建設(shè)單位的項目負責(zé)人。匯總表[桂建質(zhì)00(一)]由驗收組成員、各參建方負責(zé)人親筆簽名并加蓋公章，桂建質(zhì)oo(二、三、四)表由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項目負責(zé)人)親筆簽名認可。 匯總表 [桂建質(zhì)00(一)]表頭部分的填寫與子分部(分部)的相仿，如無子單位工程，就無須填寫子單位工程名稱。 驗收內(nèi)容如下：（1） 分部工程核查 按桂建質(zhì)00(一)表，施工單位先將《分部工程質(zhì)量驗收記錄》中的“驗收組驗收意見”的結(jié)論“本分部合格，同意驗收”抄錄到桂建質(zhì)00(一)表的“分部工程驗收組驗收意見”欄相應(yīng)的分部欄內(nèi)，再由項目經(jīng)理提交驗收。經(jīng)驗收組成員核查無誤后，由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫桂建質(zhì)00(一)表“監(jiān)理(建設(shè))單位驗收結(jié)論”欄，并下“同意驗收”的結(jié)論。 （2）．工程質(zhì)量主要控制資料核查 按桂建質(zhì)00(二)表所列資料目錄，由施工單位進行統(tǒng)計并填寫，提交監(jiān)理(建設(shè))單位驗收。質(zhì)量控制資料在子分部工程驗收中已經(jīng)審查過，在單位(子單位)工程驗收中將最重要的質(zhì)量控制資料再復(fù)查一次，可按子分部工程所記錄的資料進行統(tǒng)計，然后填入桂建質(zhì)00(二)表“施工單位統(tǒng)計份數(shù)”欄內(nèi)，桂建質(zhì)00(一)表“施工單位對質(zhì)量控制資料檢查情況的統(tǒng)計”欄是對桂建質(zhì)00(二)表的內(nèi)容作出進一步統(tǒng)計，完成后提交驗收 總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人組織核查無誤后，在桂建質(zhì)00(二)表“監(jiān)理(建設(shè))單位核查意見”欄內(nèi)逐項“√”，或填入符合要求的份數(shù)，核查人親筆簽名，在“結(jié)論”欄內(nèi)填寫“資料基本齊全，能反映工程質(zhì)量情況，達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，同意驗收”。同時在桂建質(zhì)00(一)表“監(jiān)理(建設(shè))單位驗收結(jié)論”欄對應(yīng)欄內(nèi)填寫結(jié)論“情況屬實，同意驗收”。 （3）安全和主要使用功能檢驗資料及主要功能抽查結(jié)果的核查 按桂建質(zhì)00(三)表，這個項目包括兩方面的內(nèi)容：一是在子分部已進行了安全和功能檢測的目，自施工單位統(tǒng)計整理，并在表中“份數(shù)”欄內(nèi)填入數(shù)字，交監(jiān)理(建設(shè))單位核查，核查其檢報告、檢測結(jié)論是否符合要求，由核查人在“核查意見”欄內(nèi)打“√”，或填入符合要求的份數(shù) 二是在竣工驗收中進行功能抽查的項目，擬抽查的項目由驗收組協(xié)商確定，一般抽查對質(zhì)量及檢報告的結(jié)論有疑義的項目和在竣工后方能形成使用功能的項目。抽查合格后，驗收組將“符合要：的結(jié)論填寫到“抽查結(jié)果”欄內(nèi)(如果個別項目的抽測結(jié)果達不到設(shè)計要求，應(yīng)進行返工處理直至符合要求)。然后由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人在結(jié)論欄內(nèi)填寫“安全和功能檢驗記錄遺漏，檢測報告結(jié)論滿足要求，主要功能抽查結(jié)果全部合格”。 同時，施工單位在桂建質(zhì)00(一)?！笆┕挝粚Π踩凸δ軝z驗(檢測)及抽查情況的統(tǒng)汁”欄內(nèi)填入對桂建質(zhì)00(三)表的統(tǒng)計數(shù)字，由監(jiān)理或建設(shè)單位核實后，在“監(jiān)理(建設(shè))單位驗收結(jié)論”對應(yīng)欄內(nèi)填寫結(jié)論“情況屬實，同意驗收”。（4）觀感質(zhì)量驗收 按桂建質(zhì)00(四)表所列內(nèi)容驗收，實際是復(fù)查各分部(子分部)工程驗收后到工程竣工這一時段的質(zhì)量變化及成品保護，并對在分部(子分部)工程驗收時尚未形成觀感質(zhì)量的項目進行驗收。驗收由設(shè)單位組織，將抽查質(zhì)量情況記錄在 “抽查質(zhì)量狀況”欄內(nèi)：好的點打“√”，一般的點打“O”差的點打“X”，根據(jù)這些點的記錄在“質(zhì)量評價”欄內(nèi)對該項目作出“好”、“一般”、“差’’的評價（在相應(yīng)的評價結(jié)論格內(nèi)打“△”）。 最后以總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人的意見為主導(dǎo)意見，在觀感質(zhì)量綜合評價”欄給工程作出 “好”、“一般”、“差’， 的總體評價，并在“檢查結(jié)論”欄填“同意驗收”字樣。如有質(zhì)量評價為“差’’的項目，應(yīng)進行返修，若因條件限制不能返掐的，只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可協(xié)商接收并在“檢查結(jié)論”欄中注明。 同時，施工單位在桂建質(zhì)00(一)“施工單位對觀感質(zhì)量驗收情況的統(tǒng)計’’欄內(nèi)的第1項填入對桂建質(zhì)00(四)表的統(tǒng)汁數(shù)字，第2項可查閱各分部工程質(zhì)量驗