【正文】 ,不容忽視﹚。2：竣工工程予驗(yàn)收撿查 組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。3：工程竣工驗(yàn)收備案﹙房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定： 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表）(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。4：竣工工程驗(yàn)收二：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理 笫一節(jié) 總則單位工程施工技術(shù)資料的作用：1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù) 2：是單位工程施工全過程的真實(shí)記錄3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料 4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合管理資料； 第三類：工程質(zhì)量控制資料； 包括：驗(yàn)收資料施工管理資料 產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 檢驗(yàn)報(bào)告施工記錄及檢測(cè)報(bào)告第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄； 第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖；工程技術(shù)資料的組卷要求：1：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄：⑴ 總目錄⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；⑶建筑工程綜合管理資料；⑷地基與基礎(chǔ)工程； ⑸主體結(jié)構(gòu)工程； ⑹建筑裝飾裝修工程； ⑺建筑屋面工程；⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風(fēng)與空調(diào)工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗(yàn)收資料； ⒂竣工圖；2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。3：組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。施工技術(shù)資料分為兩部分：(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）包括：24項(xiàng)文件材料： 1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)3：環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃 5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書 6：國有土地使用證及附圖 7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告 10：水文地質(zhì)勘察報(bào) 11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè) 12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書 17：施工承包合同及中標(biāo)通知書 18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書 19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20：建設(shè)工程報(bào)建審核書 21：建筑工程施工許可證 22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’ 23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表資料員工作細(xì)則一、每項(xiàng)工作開展前，都必須填寫一張報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。二、表格填寫：（一般工程項(xiàng)目）三、基礎(chǔ)工程、立體工程：地基基坑（槽）開挖、施工檢查記錄表。土方開挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。工程基線復(fù)核表工程定位測(cè)量記錄表砼墊層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表土方工程回填檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表模板安裝（拆除）工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表鋼筋加工（安裝）工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表模板安裝工程預(yù)檢記錄表鋼筋隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表1磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表1砼澆灌申請(qǐng)書1砼開盤鑒定1砼攪拌質(zhì)量記錄表1砼坍落度檢測(cè)記錄表1砼施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表1砼拆模申請(qǐng)單1現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表1砼養(yǎng)護(hù)記錄表 砼后澆帶施工檢查記錄2防水砼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表2砌筑砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄表2砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評(píng)定記錄表（中間部分是主體，基礎(chǔ)工程都有的表格，以下是主體工程特有的表格）2樓層平面放射線記錄2樓層標(biāo)高抄測(cè)記錄2建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄2沉降觀測(cè)記錄2材料構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)記錄2各種材料出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告（廠家）（包括電焊條、電焊劑）、包括水電材料質(zhì)檢站的相關(guān)資料：1）填寫砂漿、砼配合比申請(qǐng)單。2）收集各種復(fù)試報(bào)告：包括鋼筋、水泥、砂石、外加劑、防水材料、磚（砌塊）、玻璃涂料；飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；砂漿、砼配合比通知單、試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；木門窗、鋁合金門窗試驗(yàn)報(bào)告。二）水電工程：（下面是水電分部工程的相關(guān)資料表格）3接地裝置安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表3電氣導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（I、II）3電氣線路預(yù)埋隱蔽工程驗(yàn)收記錄表3防雷接地隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表3室外排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表3排水管道預(yù)埋隱蔽工程驗(yàn)收記錄表3灌（滿）水試驗(yàn)記錄3強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3通水試驗(yàn)記錄吹（沖）洗（脫脂）試驗(yàn)記錄4通球試驗(yàn)記錄4清火栓試射記錄4電氣接地電阻測(cè)試記錄4電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖4電氣絕緣電阻測(cè)試記錄4電氣器具通電安全檢查記錄4建筑物照明通電試運(yùn)行記錄4通電開關(guān)模擬試驗(yàn)記錄4避雷帶支架拉力測(cè)試記錄50、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5室內(nèi)消火栓總統(tǒng)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5通水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表5衛(wèi)生器具及給水 配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5室外給水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5室外排水溝及井池工程驗(yàn)收記錄表5普通燈具安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 60、建筑物照明通試運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6接地裝置安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 三）、裝修裝飾工程：6找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6水泥砼面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6水磨石面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6飾面磚面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6飾面板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 6裝飾抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 70、木門窗制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7木門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7金屬門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7門窗玻璃安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7護(hù)柱和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7屋面找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7卷材防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7架空屋面檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 四）、驗(yàn)收資料：7各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 7各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 80、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 8單位工程安全質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 8單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表 8單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 8施工總結(jié) 8工程竣工報(bào)告一般工程項(xiàng)目除了以上的表格之外，還要以下的幾個(gè)方面的資料： 8施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄8企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書 8施工日志8施工組織設(shè)計(jì)及施工方案 90、質(zhì)量技術(shù)交底記錄 9圖紙會(huì)審記錄 9設(shè)計(jì)變更通知單 9工程洽商記錄第五篇：土建資料員土建資料員，基礎(chǔ)知識(shí)一、前言 現(xiàn)場(chǎng)施工管理的概念現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成，施工管理工作分為三個(gè)階段；即施工準(zhǔn)備施工階段竣工驗(yàn)收（一）、施工準(zhǔn)備：技術(shù)準(zhǔn)備承包合同，工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。3：組織準(zhǔn)備組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，（1）：確認(rèn)施工及各工作工序，搭接次序。（2）：組織分段平衡流水，交叉作業(yè)計(jì)劃。（3）組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。（二）、施工階段：質(zhì)量控制貫徹施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)，貫徹工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收，做好工序交接檢查驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收，防滲漏試水檢查驗(yàn)收，變更工程簽證，控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，加強(qiáng)施工復(fù)核，組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。安全控制貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，控制五個(gè)安全因素（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境）其中包括：施工作業(yè)安排、用電與防火安全，落實(shí)層 安全生產(chǎn)責(zé)任制，貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度措施，落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度，組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。進(jìn)度控制根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì)，分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃，及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。成本控制技術(shù)做好經(jīng)濟(jì)簽證，貫徹降低成本措施，優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃，優(yōu)化勞動(dòng)力，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量，材料發(fā)放是想限額領(lǐng)料，加強(qiáng)施工放線復(fù)核，做到事前控制質(zhì)量，減少事后返工損失，掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧，及簽證索賠，減少經(jīng)濟(jì)損失。文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理現(xiàn)場(chǎng)料具管理包括：生產(chǎn)工具(做好發(fā)放與回收)、現(xiàn)場(chǎng)材料(施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色)，周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。（三）：竣工驗(yàn)收階段技術(shù)資料整理組編包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄，材料試驗(yàn)報(bào)告，資料檢查驗(yàn)收記錄，資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證，及時(shí)積累，及時(shí)整理。（技術(shù)資料是機(jī)房用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù)，不容忽視）。竣工工程予驗(yàn)收檢查 組織竣工工程予檢驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收前工程遺留為完善的工程手尾，及時(shí)處理，為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。工程竣工驗(yàn)收備案《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案管理暫行辦法》規(guī)定：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)急提交以下材料：（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（2）：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)有規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。（4）：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（5）：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；（6）：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?？⒐すこ舔?yàn)收二、單位工程施工技術(shù)資料管理總則單位工程施工技術(shù)資料的作用：1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù) 2：是單位工程施工全工程的真實(shí)記錄3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案資料 4:統(tǒng)一建造工程法定建設(shè)工程必備文件； 第一類；建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合個(gè)管理資料； 第三類：工程質(zhì)量控制資料：（包括：驗(yàn)收資料、施工管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄及檢查報(bào)告）。第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄； 第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 第六類：施工日志； 第七類：竣工圖；工程技術(shù)資料的組卷要求：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷是按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄：（1）總目錄（2）”工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；（3）建設(shè)工程綜合管理資料；（4）地基與基礎(chǔ)工程。（5）主體結(jié)構(gòu)工程；（6）建筑裝飾裝修工程；（7）建筑屋面工程；（8）建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；（9）建筑給水、排水及采暖工程；（10）建筑電氣工程；（11）通風(fēng)與空調(diào)工程；(12)電梯安裝工程；（13）智能建筑；（14）竣工驗(yàn)收資料；（15）竣工圖；組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片集封底。組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰、不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆的易褪色材料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（序注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。施工技術(shù)資料分為兩部分：（一）：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）包括：24項(xiàng)文件材料：1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2:可行性研究報(bào)告及批復(fù)3：環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表 4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃 5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書6：國有土地使用證及附圖 7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖 9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告 10：水文地質(zhì)勘察報(bào)1建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè) 12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議 15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書 17：施工承包合同及中標(biāo)通知書 18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書 19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 20：建設(shè)工程報(bào)建審核書 21：建筑工程施工許可證 22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件 24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表（二）：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：建設(shè)工程綜合管理資料；地基與基礎(chǔ)工程‘主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；竣工驗(yàn)收資料；竣工圖；△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料————驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量控制資料————施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料————產(chǎn)品質(zhì)量證明文件產(chǎn)品合格證