淺談簽證合同索賠培訓(xùn)課件-資料下載頁(yè)
2024-10-31 00:33本頁(yè)面
【正文】 誤的責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)。一般原那么如下： ①延誤發(fā)生在關(guān)鍵活動(dòng)上。 ②發(fā)包人責(zé)任的延誤，同時(shí)給予時(shí)間(sh237。jiān)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 ③承包人責(zé)任的延誤不能得到任何補(bǔ)償。 ④不可控制因素導(dǎo)致的延誤，可以得到時(shí)間補(bǔ)償，能否得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償取決于合同規(guī)定。,第四十一頁(yè)，共五十頁(yè)。,施工索賠(suǒ p233。i)計(jì)算,工期索賠 2.延誤的處理 〔2〕共同延誤的處理 ①兩個(gè)或兩個(gè)以上的延誤事件從發(fā)生到終止的時(shí)間完全相同的情況下： 多事件均為發(fā)包人或雙方不可控制因素——可索賠。 多事件均為承包人因素——不可索賠。 多事件為發(fā)包人引起(yǐnqǐ)的延誤或雙方不可控制因素引起(yǐnqǐ)的延誤與承包人的延誤并存——不可索賠〔索賠慣例〕。 ②兩個(gè)或兩個(gè)以上的延誤事件從發(fā)生到終止只有局部時(shí)間重合的情況下,第四十二頁(yè)，共五十頁(yè)。,工期(gōngqī)索賠,費(fèi)用(f232。i yong)索賠,索賠(suǒ p233。i)計(jì)算,網(wǎng)絡(luò)圖分析法,比例計(jì)算法,總費(fèi)用法,實(shí)際費(fèi)用法,索賠的計(jì)算P273〔自學(xué)〕,第四十三頁(yè)，共五十頁(yè)。,1.工期索賠的計(jì)算 〔1〕網(wǎng)絡(luò)圖分析法 分析(fēnxī)索賠事件發(fā)生前后網(wǎng)絡(luò)方案工期的差異〔關(guān)鍵線路的時(shí)間差值〕 關(guān)鍵線路：從網(wǎng)絡(luò)開(kāi)始節(jié)點(diǎn)到終止節(jié)點(diǎn)消耗時(shí)間最長(zhǎng)的線路稱(chēng)為關(guān)鍵線路。關(guān)鍵線路決定計(jì)算工期。,施工索賠計(jì)算(j236。 su224。n)及案例,第四十四頁(yè)，共五十頁(yè)。,關(guān)鍵(guānji224。n)線路：135698, 工期：25天。,關(guān)鍵線路：從網(wǎng)絡(luò)(wǎnglu242。)開(kāi)始節(jié)點(diǎn)到終止節(jié)點(diǎn)消耗時(shí)間最長(zhǎng)的線路稱(chēng)為關(guān)鍵線路。關(guān)鍵線路決定計(jì)算工期。,施工索賠(suǒ p233。i)計(jì)算及案例,⑨,第四十五頁(yè)，共五十頁(yè)。,1.工期索賠的計(jì)算 〔2〕比例計(jì)算法公式(gōngsh236。)為： ①按工程量進(jìn)行比例類(lèi)推 工期索賠值=原合同工期額外增加的工程量/原合同工程量 ②按造價(jià)進(jìn)行比例類(lèi)推 工期索賠值=原合同工期額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià) 案例： 某工程施工合同總價(jià)3800萬(wàn)元，總工期15個(gè)月，現(xiàn)業(yè)主指令增加附加工程的價(jià)格為960萬(wàn)元，那么承包商應(yīng)提出索賠工期？,施工索賠計(jì)算(j236。 su224。n)及案例,第四十六頁(yè)，共五十頁(yè)。,工作效率降低(ji224。ngdī),費(fèi)用(f232。i yong)索賠,第四十七頁(yè)，共五十頁(yè)。,2.費(fèi)用索賠的計(jì)算 〔1〕總費(fèi)用法 索賠費(fèi)用=工程(gōngch233。ng)結(jié)算造價(jià)工程預(yù)算造價(jià)〔或合同價(jià)〕 〔2〕實(shí)際費(fèi)用法 索賠費(fèi)用=每個(gè)或每類(lèi)索賠事件的費(fèi)用之和,施工(shī gōng)索賠計(jì)算及案例,第四十八頁(yè)，共五十頁(yè)。,索賠報(bào)告書(shū)P286 題目： 工程臨時(shí)停工索賠 事件: 業(yè)主 供給材料未到，以及現(xiàn)場(chǎng)停水停電 影響: 造成現(xiàn)場(chǎng)停工，雖然安排局部工人做其他工作，但是仍然有停工；機(jī)械造成停工。 要求: 延長(zhǎng)工期14天，費(fèi)用索賠9895元。 其中: 人工停工費(fèi)在盡量安排工人從事其它工作之后，按補(bǔ)償?shù)墓ばР钣?jì)算。機(jī)械停工費(fèi)考慮是自有設(shè)備，僅按折舊臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。本索賠事項(xiàng)雙方同意不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)(l236。r249。n). 證據(jù):相應(yīng)的合同條款，施工現(xiàn)場(chǎng)情況記錄,工人工資單等 證據(jù)資料 附在索賠報(bào)告之后,事件(sh236。ji224。n) 真實(shí),簡(jiǎn)潔(jiǎnji233。) 清楚,責(zé)任明確,用詞婉轉(zhuǎn),施工索賠報(bào)告書(shū),第四十九頁(yè)，共五十頁(yè)。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),1.施工現(xiàn)場(chǎng)結(jié)算需要統(tǒng)計(jì)的資料。對(duì)于后期結(jié)算情況打下根底，防止強(qiáng)制性審減和讓利等情況的發(fā)生。自愿原那么——當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。公平(gōng p237。ng)原那么——當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平(gōng p237。ng)原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)。不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。(6)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)(怎么做。(9)圖紙(怎么做。(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單(做了以后，怎么結(jié)算、付款。多事件均為發(fā)包人或雙方不可控制因素——可索賠。施工索賠報(bào)告書(shū),第五十頁(yè)，共五十頁(yè)
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