【正文】 進(jìn)度(j236。nd249。)控制,工程進(jìn)度方案(fāng 224。n),開工前,第八十四頁，共一百一十七頁。,〔1〕承包人要求的延期(y225。n qī)開工,工程師有權(quán) 批準(zhǔn)(pī zhǔn),承包人,工程師,同意(t243。ngy236。),未答復(fù),不同意,〔2〕發(fā)包人要求的延期開工,承包人沒有 回絕權(quán),工程師,承包人,第八十五頁，共一百一十七頁。,〔二〕施工(shī gōng)階段的進(jìn)度控制,開工(kāi gōng)后,工程師 每月檢查(jiǎnch225。),〔1〕工程師指示的暫停施工,工程師不對(duì)確認(rèn)后的改進(jìn)措施效果負(fù)責(zé),第八十六頁，共一百一十七頁。,暫停施工(shī gōng)的原因,發(fā)包人 應(yīng)承擔(dān)(ch233。ngdān) 責(zé)任的 原因,協(xié)調(diào)管理(guǎnlǐ) 的 原因,承包人 的 原因,〔2〕因發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工,①延誤支付預(yù)付款,②拖欠工程進(jìn)度款,第八十七頁，共一百一十七頁。,〔3〕意外(y236。w224。i)情況,發(fā)現(xiàn)文物(w233。nw249。) 不可抗力,工程師,承包人,48h內(nèi)提出書面處理意見,第八十八頁，共一百一十七頁。,進(jìn)度(j236。nd249。) 方案,第八十九頁，共一百一十七頁。,開工(kāi gōng)及 延期開工(kāi gōng),第九十頁，共一百一十七頁。,暫停(z224。n t237。nɡ)施工,第九十一頁，共一百一十七頁。,工期(gōngqī)順延,第九十二頁，共一百一十七頁。,工程(gōngch233。ng)開工,第九十三頁，共一百一十七頁。,〔三〕工程(gōngch233。ng)設(shè)計(jì)變更,施工中承包人不得因施工方便而要求對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更(bi224。ngēng)。〔須經(jīng)工程師同意〕,發(fā)包人,提早(t237。zǎo)14d以書面形式,變更通知,承包人,第九十四頁，共一百一十七頁。,工程(gōngch233。ng)設(shè)計(jì)變更,第九十五頁，共一百一十七頁。,〔1〕合同中已有適用(sh236。y242。ng)于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款,〔2〕合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照(cānzh224。o)類似價(jià)格變更合同價(jià)款,〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程(gōngch233。ng)的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏?價(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。,承包人,工程變更確定后14d內(nèi),提出變更價(jià)款的報(bào)告,工程師,收到報(bào)告后14d內(nèi),予以確認(rèn)或作出其他答復(fù),第九十六頁，共一百一十七頁。,〔四〕工期(gōngqī)延誤,〔1〕發(fā)包人不能按專用條款(ti225。okuǎn)的約定提供開工條件,〔2〕發(fā)包人不能按約定日期支付工程(gōngch233。ng)預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展,〔3〕工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)展,〔4〕設(shè)計(jì)變更和工程量增加,〔5〕一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí),〔6〕不可抗力,第九十七頁，共一百一十七頁。,承包人,工程師,收到報(bào)告后14d內(nèi)確認(rèn)答復(fù),第九十八頁，共一百一十七頁。,六、工程(gōngch233。ng)試車,設(shè)備安裝(ānzhuāng)工程,〔一〕單機(jī)無負(fù)荷(f249。h232。)試車,〔二〕聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車,承包人 組織,承包人,工程師,發(fā)包人 組織,發(fā)包人,承包人,第九十九頁，共一百一十七頁。,工 程 試 車,第一百頁，共一百一十七頁。,9.3 管理性內(nèi)容(n232。ir243。ng),9.3.1 不可抗力、保險(xiǎn)和擔(dān)保 9.3.2 工程轉(zhuǎn)包與分包 9.3.3 合同爭議的解決 9.3.4 施工(shī gōng)合同的解除 9.3.5 文物和地下障礙物 9.3.5 違約責(zé)任 9.3.6 合同的生效與終止,第一百零一頁，共一百一十七頁。,9.3.1 不可抗力、保險(xiǎn)(bǎoxiǎn)和擔(dān)保,——不可抗力：范圍、雙方職責(zé)、后果承擔(dān)(ch233。ngdān)。 ——保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)。 ——擔(dān)保：,第一百零二頁，共一百一十七頁。,不可抗力(b249。kěk224。ngl236。),第一百零三頁，共一百一十七頁。,擔(dān)保(dānbǎo),擔(dān)保(dānbǎo)：履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保,41.1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 41.2 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 41.3 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式(fāngsh236。)和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。,第一百零四頁，共一百一十七頁。,保險(xiǎn)(bǎoxiǎn),1.發(fā)包人開工前，為建立工程(gōngch233。ng)和施工場地內(nèi)的自有人員及第三方 人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),3.承包人必須(b236。xū)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工 場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),第一百零五頁，共一百一十七頁。,9.3.2 工程(gōngch233。ng)轉(zhuǎn)包與分包,——工程分包、轉(zhuǎn)包的概念 ——工程分包合同(h233。 tong)的履行,第一百零六頁，共一百一十七頁。,工程(gōngch233。ng)的分包,——工程分包不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。 ——主體工程的施工任務(wù)不允許分包，主要(zhǔy224。o)工程量必須由承包人完成。 ——分包人完成施工任務(wù)的報(bào)酬只能根據(jù)分包合同由承包人支付。,第一百零七頁，共一百一十七頁。,9.3.3 合同(h233。 tong)爭議的解決,——合同爭議(zhēngy236。)的解決方式 ——合同爭議發(fā)生可停頓履行合同的情形,第一百零八頁，共一百一十七頁。,解決(jiěju233。)合同爭議的方式,第一百零九頁，共一百一十七頁。,9.3.4 施工合同(h233。 tong)的解除,——可以解除合同的情況(q237。ngku224。ng) ——解除合同的程序 ——合同解除后的善后處理,第一百一十頁，共一百一十七頁。,合同(h233。 tong)的 解除,第一百一十一頁，共一百一十七頁。,9.3.5 文物(w233。nw249。)和地下障礙物,第一百一十二頁，共一百一十七頁。,9.3.6 違約責(zé)任,——發(fā)包人違約(w233。i yuē) ——承包人違約 ——違約后擔(dān)保方的責(zé)任,第一百一十三頁，共一百一十七頁。,發(fā)包方違約(w233。i yuē),第一百一十四頁，共一百一十七頁。,承包方違約(w233。i yuē),第一百一十五頁，共一百一十七頁。,9.3.7 合同的生效(shēng xi224。o)與終止,第一百一十六頁，共一百一十七頁。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),第9 章 施工合同管理。掌握施工合同管理中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和支付預(yù)結(jié)算(ji233。 su224。n)。熟悉施工準(zhǔn)備階段和開工階段合同管理的工作內(nèi)容。(HF20210201)。〔一〕固定總價(jià)合同:總價(jià)一次包死，一般不予以調(diào)整。C為發(fā)包人應(yīng)支付的工程結(jié)算(ji233。 su224。n)價(jià)款，C0為簽約約合同價(jià)。工程量風(fēng)險(xiǎn)，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。工程量風(fēng)險(xiǎn)，合同約定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，合同約定的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。工程量風(fēng)險(xiǎn)，合同約定的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。新型工程，或?qū)こ坦こ虄?nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定,第一百一十七頁，共一百一十七頁