施工合同訂立事項及管理流程講義-資料下載頁
2025-01-15 20:55本頁面
【正文】 1/25/2023 21JZZS合同名稱；甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話；甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專用章；合同簽訂日期；標的（內(nèi)容）；數(shù)量、質(zhì)量；價款或酬金（工程計價方法、工程款支付方式）；履約方式、地點、費用的承擔；違約責任（甲乙方權利和義務）；生效、失效條件；1爭議解決的方法；1合同的份數(shù)及附件；1保密條款（視合同性質(zhì)需要）；1質(zhì)量保修協(xié)議書；1安全協(xié)議書 。1廉政協(xié)議書。1/25/2023 22JZZS 合同預算部填寫《合同審批單》、合同摘要并附合同文本，合同業(yè)務單位（施工單位）營業(yè)執(zhí)照和相關資質(zhì)復印件加蓋公章，法定代理人授權委托書原件，按權限審核報批； 合同審批原則上應按順序依次執(zhí)行，遇特殊情況下可臨時調(diào)整次序，但必須征得次序變動影響的下一會簽人的同意。1/25/2023 23JZZS 三、各部門合同審核的重點如下：合同預算部審核合同文字和結(jié)構(gòu)、價款及價款調(diào)整（投標文件的經(jīng)濟標或項目價款計算書作為合同附件）、合同款支付、變更、簽證、結(jié)算、獎懲等與項目成本有關的條款； 工程部門審核合同的工作范圍、雙方權利義務、技術、工期、進度、質(zhì)量、保修等條款；財務部審核簽約公司名稱、合同價款支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財務核算和納稅有關的條款；法律部門（或法律顧問）分析判斷合同風險、與法律相關的內(nèi)容，包括但不限于：變更、解除、違約、索賠、不可抗力、訴訟等條款；主管領導對合同及以上部門的意見進行整體審核；總經(jīng)理整體審核。1/25/2023 24JZZS 四、合同的簽署、蓋章和執(zhí)行合同原則上由對方先簽字蓋章； 合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合同預算部按照審批意見和即將最終簽字、蓋章的合同文本對照，有添加或需要修改的及時更正，確認無誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù)；合同存檔、備案：合同簽訂一周內(nèi)，合同正本原件及副本原件全部交行政辦公室存檔，合同副本復印件交合同預算部、工程部、財務部、及合同執(zhí)行部門留存使用；合同原件嚴禁外借（項目報建、報批除外）。合同執(zhí)行部門在合同履行過程中應注意：涉及工期、造價、質(zhì)量的決定應以書面形式記錄和確認。涉及雙方往來函件，如以公司名義發(fā)出時應以法律規(guī)定的有效方式發(fā)送，并要求對方簽收并保留發(fā)出的憑證。合同執(zhí)行過程中，合同預算部應及時對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，并定期對合同執(zhí)行情況進行分析，做到心中有數(shù)；原則上公司不辦理先施工后補合同的程序。1/25/2023 25JZZS五、合同變更、轉(zhuǎn)讓及解除合同變更、轉(zhuǎn)讓及解除必須采用書面形式；變更合同范圍和付款條件、轉(zhuǎn)讓合同義務、解除合同的應采用補充合同的形式；變更、轉(zhuǎn)讓或解除后合同，執(zhí)行部門應在一周內(nèi)完成修改、存檔和通知，方式和范圍同合同存檔、備案的相關規(guī)定。各部門應對原合同文本進行標示，以免錯誤的執(zhí)行原合同。1/25/2023 26JZZS1/25/2023 27JZZS通州建總集團裝飾有限公司1/25/2023 28
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