【正文】 在客戶還款卡中扣收擔保費。組合貸款中商業(yè)性貸款部分客戶可自主選擇采用保險方式或擔保方式。如商業(yè)性貸款也采用擔保方式，擔保公司將同時扣收公積金貸款擔保費和商業(yè)性貸款擔費。借款人資格（一）符合申請住房公積金貸款的條件（二）申請住房商業(yè)性貸款的條件（各家銀行略有不同，需服從銀行的相關(guān)規(guī)定）：年滿18周歲至60周歲，具有完全民事行為能力有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好。組合貸款月還款額占提供證明的總月收入比低于50％。借款額度和期限組合貸款金額占房價的比例：不超過70％。貸款的最長期限：15年，且貸款的期限加借款人實際年齡不超過60周歲。借款人提供資料 ：一手房：借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號；借款人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件；借款人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件借款人、配偶、共同借款人婚姻證明夫妻雙方收入證明購房合同房價20％以上首付款發(fā)票原件及復(fù)印件房產(chǎn)商或代理商收款帳號預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1代理商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件 二手房：主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號主貸人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件主貸人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件主貸人、配偶、共同借款人婚姻證明夫妻雙方收入證明購房合同房價30％以上首付款發(fā)票原件及復(fù)印件上下家收款賬號上家房產(chǎn)證復(fù)印件個人住房公積金貸款擔保業(yè)務(wù)住房公積金貸款擔保根據(jù)《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》，張掖市濱河住房置業(yè)擔保有限公司向個人住房公積金貸款借款人提供全程的、不可撤銷的連帶責任保證擔保。業(yè)務(wù)簡介購買自住住房時，符合條件的借款人以所購房屋作為抵押，并由擔保公司提供擔保的購房貸款。申請受理 貸款申請條件只要滿足以下條件，皆可申請住房公積金貸款： ①具有完全民事行為能力的自然人； ②具有城鎮(zhèn)常住戶口③在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金； ④至少首付房款的30%；⑤具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；⑥沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。辦理流程純公積金貸款流程：在擔保公司各網(wǎng)點申請受理—簽約—審批—交易中心辦理抵押登記手續(xù)—銀行放款—資料辦結(jié)組合貸款流程：在擔保公司各網(wǎng)點預(yù)受理—設(shè)計貸款方案—簽約—受理審批—交易中心辦理抵押登記手續(xù)—銀行放款—資料辦結(jié)貸款額度與貸款期限住房公積金貸款最高額度：25萬 貸款人正常繳納補充公積金173。 貸款年限：一手房15年 申請貸款所需資料：一手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件；③不少于房價30%的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件； ⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件； ⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。二手房公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件；③不少于房價30%的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件； ⑥二手房買賣合同原件；⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；⑧房產(chǎn)評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房產(chǎn)總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構(gòu)認可的評估公司進行房屋評估； ⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件個人住房商業(yè)性貸款擔保借款人資格各家銀行略有不同，需服從銀行的相關(guān)規(guī)定：年滿18周歲至60周歲，具有完全民事行為能力有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好。月還款額占提供證明的總月收入比低于50％。借款額度和期限貸款金額占房價的比例：不超過70％。最高25萬元。貸款的最長期限：15年。且貸款的期限加借款人實際年齡不超過60周歲。借款人提供的資料 一手房借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號借款人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件借款人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件借款人、配偶、共同借款人婚姻證明夫妻雙方收入證明購房合同房價20％以上首付款發(fā)票原件及復(fù)印件房產(chǎn)商或代理商收款帳號預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1代理商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件 二手房借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號借款人、配偶、共同借款人，產(chǎn)權(quán)共有人的身份證原件及復(fù)印件借款人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件借款人、配偶、共同借款人婚姻證明夫妻雙方收入證明購房合同房價30％以上首付款發(fā)票及復(fù)印件上下家收款賬號上家房產(chǎn)證復(fù)印件評估報告有交易轉(zhuǎn)按揭擔保業(yè)務(wù)收費標準：按擔保金額的6‰且不低于2000元/筆收取。原借款人所需資料：① 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件； ② 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件； ③ 借款人婚姻情況證明原件及復(fù)印件； ④ 房地產(chǎn)權(quán)證原件；⑤ 借款合同（抵押合同）原件及復(fù)印件； ⑥ 最近一期銀行還款對帳單原件及復(fù)印件； ⑦ 還款卡或還款存折原件及復(fù)印件； ⑧ 房屋買賣合同原件。新借款人所需資料：① 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件； ② 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件； ③ 借款人婚姻情況證明原件及復(fù)印件； ④首付款收據(jù)原件及復(fù)印件； ⑤借款人銀行申請書原件及復(fù)印件； ⑥借款人新借款合同、抵押資料原件。無交易轉(zhuǎn)按揭擔保業(yè)務(wù)收費標準：按擔保金額的6‰且不低于2000元/筆收取。提供基本資料① 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人身份證明原件及復(fù)印件； ② 借款人和產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件。③ 借款人婚姻情況證明原件及復(fù)印件。④ 房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。⑤ 原借款合同（抵押合同）原件及復(fù)印件。⑥ 最近一期銀行還款對賬單原件及復(fù)印件。⑦ 還款卡復(fù)印件。⑧ 新的借款合同原件及新借款銀行提供的辦理抵押登記的資料原件。⑨ 委托擔保公司員工辦理抵押注銷、抵押登記等事宜公證書原件。住房貸款階段性擔保業(yè)務(wù)提供基本資料:①原產(chǎn)權(quán)共有人（含原借款人）及配偶的身份證、結(jié)婚證或未婚承諾；②原產(chǎn)權(quán)人（含原借款人）及配偶的信用報告；③新產(chǎn)權(quán)共有人（含借款人）及配偶的身份證、借款合同（或借款申請書）、買賣合同、收件收據(jù)等； ④其他，如委托公證書等。