【正文】 配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。特此承諾抵押人:（簽字手印）簽署時間： 年 月 日 【范例三】承諾人（抵押人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 承諾人（配偶）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 承諾人（共有人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 承諾人（共有人）：__________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 仙桃市農(nóng)村信用合作聯(lián)社_____信用社（部）：我（我們）同意以位于___________________________ 的房地產(chǎn)（國有土地證編號：_________土地面積：__________平方米、房產(chǎn)證編號：____________________ 房產(chǎn)面積：_______________平方米）作為__________（借款人）申請經(jīng)商的{16}貸款抵押物。若貸款申請獲得貴社（部）批準(zhǔn)，我（我們）承諾將督促借款人按農(nóng)信_____ 年_____ 字第_____ 號《{17}合同》約定的還款期限清償借款本息。若借款人不能依照與貴社（部）簽訂的《{17}合同》的規(guī)定歸還借款本息，我（我們）同意貴社（部）行使抵押權(quán)人的權(quán)利，依合同規(guī)定處分上述抵押物。所得價款償還范圍包括但不限于：借款本金、利息、罰息、可能發(fā)生的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。同時我（我們）將對此抵押物的處分行為無條件予以承認(rèn)。如處分抵押物不足清償借款本金、利息及發(fā)生的合理費用時，本人承諾對此承擔(dān)連帶清償責(zé)任，其擔(dān)保期限為：自本承諾書簽發(fā)之日起至借款本息及違約金賠償金和債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用等清償完畢時止。本承諾為不可撤銷的承諾。（本承諾書一式兩份，信用社和承諾人各執(zhí)一份。）附：承諾人身份證、結(jié)婚證及房、地產(chǎn)證復(fù)印件等，簽訂承諾書風(fēng)險提示。承諾人（抵押人簽字及手?。?承諾人（共有人簽字及手印）：_____年_____月_____日 信用社見證人（簽字）： _____年_____月_____日 個人抵押貸款承諾書 xxxx擔(dān)保有限公司：抵押人向銀行、信用社借款人民幣元，由貴公司擔(dān)保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權(quán)抵押合同》。為確保雙方合同的履行，抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人特向貴公司聲明并承諾如下：一、抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人同意將《林權(quán)抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔(dān)保。抵押人的家屬、其他林權(quán)共有人同意《林權(quán)抵押合同》所載明的條款。二、若貴公司依《林權(quán)抵押合同》的約定辦理抵押物轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，抵押人的家屬、其他林權(quán)共有人承諾配合辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。三、若貴公司依法依約實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押人及其家屬、其他林權(quán)共有人均自愿放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權(quán)。四、此承諾書一式份，簽字人各執(zhí)一份、留存一份。特此聲明并承諾。抵押人：家屬： 其他林權(quán)共有人： 年月日第五篇：貸款擔(dān)保公司操作流程清遠(yuǎn)市退促會創(chuàng)業(yè)基金管理委員會企業(yè)融資貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程一、企業(yè)申請企業(yè)申請擔(dān)保需填寫《擔(dān)保項目申報書》，同時應(yīng)提交以下文件資料，并保證其真實性；營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件；稅務(wù)登記證（國稅、地稅）復(fù)印件；法定代表人和經(jīng)辦人員的資格證明及身份證復(fù)印件；公司章程；經(jīng)會計師事所（或?qū)徲嫀熓聞?wù)所）審計的上個的會計決算報表（復(fù)印件）和相應(yīng)的審計報告復(fù)印件，以及最近三個月的會計報表。會計報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表以及報表附注等；國家專賣、?？丶疤厥庑袠I(yè)的產(chǎn)品，需附相關(guān)主管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；反擔(dān)保抵（質(zhì)）押財產(chǎn)的權(quán)屬證明和評估證明文件； 注：帶號材料除復(fù)印件外，應(yīng)同時提供原件備驗；所提供資料要加蓋單位公章；法人代表授權(quán)委托書需法人代表親筆簽字授權(quán)；二、受理申請創(chuàng)業(yè)基金管委會受理業(yè)務(wù)的條件是：申報公司連續(xù)正常經(jīng)營一年以上，產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，且業(yè)績良好，會計基礎(chǔ)工作規(guī)范，能提供完整的會計信息，資產(chǎn)負(fù)債率不超過60%，申請擔(dān)保額不超過該單位有效凈資產(chǎn)50%。有反擔(dān)保措施。創(chuàng)業(yè)基金管委會業(yè)務(wù)部指定專人負(fù)責(zé)項目受理，對符合受理條件的項目予以正式受理并向申報企業(yè)發(fā)出通知，申報企業(yè)按通知要求交擔(dān)保評審費。初審與審批創(chuàng)業(yè)基金管委會受理擔(dān)保項目后，即開展項目初審，初審內(nèi)容主要包括：（1）企業(yè)基本情況；（2）項目基本情況；（3）項目及后續(xù)產(chǎn)品的技術(shù)分析；（4）企業(yè)財務(wù)狀況；（5）市場預(yù)測及銷售分析；（6）企業(yè)資產(chǎn)及還款來源；（7）安全保證措施；（8）基本風(fēng)險度評估；（9）其它需要說明的問題；（10）結(jié)論。創(chuàng)業(yè)基金管委會可就上述情況進(jìn)行查詢或?qū)嵉卣{(diào)查。初審過程中若發(fā)現(xiàn)企業(yè)出具虛假資料、重大經(jīng)濟(jì)決策失誤、違法亂紀(jì)問題，或者因企業(yè)主動要求撤回?fù)?dān)保申請時，可終止初審；若企業(yè)要求暫緩處理或不能提供某些重要資料等，以致影響初審工作的，可暫緩進(jìn)行初審。初審?fù)瓿晒ぷ骱?，?chuàng)業(yè)基金管委會內(nèi)部開展項目的詳細(xì)評審。擔(dān)保審核通過后，按程序報退促會決策機(jī)構(gòu)審批。創(chuàng)業(yè)基金管委會從項目工作起，一般在515個工作日內(nèi)通知企業(yè)辦理擔(dān)保手續(xù)（或做出不予擔(dān)保的答復(fù)）。通知應(yīng)包括如下內(nèi)容：創(chuàng)業(yè)基金管委會同意承擔(dān)企業(yè)擔(dān)保的復(fù)函；交納擔(dān)保費用的金額、付款期限和方式；辦理擔(dān)保手續(xù)應(yīng)備資料；通知的有效期（三個月）；其它事項。三、擔(dān)保收費及簽訂合同擔(dān)保收費包括評審和擔(dān)保費。對深入單位進(jìn)行擔(dān)保初審的項目均收取評審費；對正式承保的項目同時收取擔(dān)保費。費用收取標(biāo)準(zhǔn)：評審費按擔(dān)保申請額的5‰收取。對我創(chuàng)業(yè)基金管委會決定正式受理的申保單位，在實地考察前，均應(yīng)先收取1000元的初審費。由業(yè)務(wù)部通知財務(wù)部門收款并開具發(fā)票。決定承保后，再補收相應(yīng)的評審費，已交初審費可抵交評審費，如申報單位不符合承保條件，初審費不予退還。擔(dān)保費以擔(dān)保金額為基數(shù)，按月?lián)ＹM率（月率）計算收取。擔(dān)保費=擔(dān)保金額月?lián)ＹM率月?lián)ＹM率擔(dān)保時間（月）評審費、擔(dān)保費原則上于簽訂《委托保證合同》時一次性收取。企業(yè)預(yù)交擔(dān)保費后，創(chuàng)業(yè)基金管委會在與企業(yè)簽訂委托保證合同、反擔(dān)保合同或抵押（質(zhì)押）合同的基礎(chǔ)上，與銀行簽訂保證合同。四、發(fā)放貸款上述合同簽訂后，貸款銀行向擔(dān)保公司送交放款通知。五、正式承保創(chuàng)業(yè)基金管委會收到放款通知后，按合同約定對借款人正式履行保證責(zé)任。清遠(yuǎn)市退促會創(chuàng)業(yè)基金管理委員會xxxx 年x月x日