【正文】 復(fù)驗工作。乙方自行負(fù)責(zé)對施工過程和施工質(zhì)量的監(jiān)管。第十條：違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第九條中5項，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進場裝修。若乙方違反本協(xié)議第六條和第九條第7項，甲方有權(quán)根據(jù)實際發(fā)生情況，采取說服、強制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、暫扣或沒收工具、報相關(guān)主管部門給予罰款及上訴法庭等糾錯手段。若乙方違反本協(xié)議第六條第8項，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或報相關(guān)主管部門給予罰款等措施。若甲方違反本協(xié)議笫八條第7項，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進行經(jīng)濟、行政處罰直接訴諸法律。第十一條：其他事項l、裝修者在裝修過程中臨時增加裝修項目，須報服務(wù)中心補充審批手續(xù)并獲準(zhǔn)后方可施工?！妒覂?nèi)裝修許可證》須張貼該裝修單位之大門的外邊，以便于管理人員進入現(xiàn)場施工。其它未盡事項，雙方可進行友好協(xié)商議定。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日第五篇：住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議書住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議書（業(yè)主）甲方：深圳市三信物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：棟房業(yè)主（以下簡稱乙方）為維護東方?明珠城廣大業(yè)主共同利益，嚴(yán)格遵照東方?明珠城原設(shè)計規(guī)劃的各項要求，營造安寧、舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條裝飾裝修工程的實施內(nèi)容乙方所有的東方?明珠城棟按《東方明珠城房屋裝修申請審批表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。第二條裝飾裝修工程的施實期限自年月日至年月日。家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個月內(nèi)完成裝修。第三條允許施工的時間噪音施工時間：9：00——12：00,15：00——19：00。靜音施工時間：7：00——19：00（周六、周日及法定節(jié)假日必須作靜音施工）.第四條廢棄物的清運與處置裝修垃圾的搬運時間為19：00之后。裝修垃圾必須用結(jié)實細(xì)密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房內(nèi)，由施工人員在每天指定的時間內(nèi)成批量自行清運到本轄區(qū)指定地點（具體地點屆時通知）。第五條住宅外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求不得改動外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)。商業(yè)招牌或標(biāo)識安裝應(yīng)首先得到市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后報客戶服務(wù)中心審批，在不影響業(yè)主（住戶）的正常生活并得到客戶服務(wù)中心同意的前提下方可安裝。陽臺不得搭建陽光棚，不可安裝防盜護網(wǎng)，如需安裝陽臺推拉門，必須在玻璃門內(nèi)側(cè)即室內(nèi)安裝。窗戶防護網(wǎng)只能按統(tǒng)一樣式（顏色和款色）并于窗戶內(nèi)側(cè)安裝。安裝空調(diào)應(yīng)利用預(yù)留的主機臺位、孔洞安裝，并將冷凝水引入預(yù)設(shè)引水管內(nèi)。如無預(yù)留空調(diào)孔、位及冷凝水排水管的空調(diào)安裝須到客戶服務(wù)中心咨詢申報，按客戶服務(wù)中心指定的位置在裝修時設(shè)計并預(yù)留好空調(diào)安裝的孔、位及冷凝水排放處（需往室內(nèi)排放）。第六條禁止行為和注意事項禁止下列行為：a、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；b、在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；c、不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等；不允許在室內(nèi)現(xiàn)澆水磨石或鋪設(shè)厚度10mm以上的磚、板等材料。住宅樓面荷載和下面天棚荷載之和不得超過150kg/m2，陽臺荷載不超過250kg/m2。d、任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；e、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層；f、使用不符合消防要求的裝修材料；g、在明火作業(yè)或會產(chǎn)生火花的施工作業(yè)（如切割機、打磨機等）現(xiàn)場周圍放置易燃物品，如油漆、天那水、松節(jié)水、木材等易燃物品；h、將雨水管道用于生活污水的排放；i、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效率；i、擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施；j、在裝修現(xiàn)場動用明火作業(yè)、煮食、吸煙等；k、其他違章裝修活動；注意事項：a、裝修前仔細(xì)閱讀《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》及相關(guān)裝修管理規(guī)定，確保裝修行為符合相關(guān)裝修要求和規(guī)定；b、裝修中應(yīng)留出“管道檢修孔”以備檢修；廚房天棚靠排煙處，室內(nèi)入口強弱電信號接口處均應(yīng)預(yù)留檢修口，以備檢修；c、施工裝修現(xiàn)場必須配備2個以上有效的手提滅火器。e、本小區(qū)只允許安裝分體式空調(diào)。在空調(diào)室外主機安裝完后，乙方必須監(jiān)督安裝空調(diào)的作業(yè)人員將室外綠色空調(diào)百葉網(wǎng)重新用螺絲緊固好，以防其受臺風(fēng)等外力影響導(dǎo)致掉落傷人。f、非業(yè)主使用人申請裝修的，需提供業(yè)主的書面同意書。第七條管理服務(wù)費用乙方交裝修保證金1000元；第八條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)的裝修管理制度，對東方?明珠城住宅裝修實施統(tǒng)一管理。甲方向乙方進行裝修宣傳和舉辦裝修培訓(xùn)，并提供免費裝修咨詢服務(wù)。甲方向乙方提交的裝修申報內(nèi)容進行嚴(yán)格審批，提出審批意見，確保不出現(xiàn)違章現(xiàn)象。甲方在乙方提出裝修申報的五個工作日內(nèi)審批完畢給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批權(quán)的理由。甲方在乙方裝修后，按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》進行裝修驗收，如無違章裝修項目、損壞結(jié)構(gòu)、滲漏、堵、影響外觀，需過30日工程觀察期，無出現(xiàn)以上問題，退還保證金。甲方辦理裝修審批及負(fù)責(zé)裝修監(jiān)管的人員必須持原則，按章辦事，不允許濫用職權(quán)或向乙方索取好處。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)選聘甲方推薦的裝修施工單位或自聘有承建資格的裝修施工單位。乙方有權(quán)在建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及允許裝修范圍內(nèi)，選擇室內(nèi)裝修方案。乙方在辦理裝修申報前，協(xié)同裝修施工單位參加甲方組織的裝修培訓(xùn)。乙方提前五天到甲方指定地點辦理裝修申報，提供具體的裝修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、裝修金額、時限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進行審批。乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進行監(jiān)督，對甲方違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的規(guī)定和要求，乙方有權(quán)向甲方的上級公司投訴。乙方有義務(wù)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》的裝修范圍進行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。乙方向甲方提交裝修保證金，共同維護公共樓道、墻面、地面、電梯、大堂等公共設(shè)施的完好。乙方在裝修中按照《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》使用電梯。乙方配合甲方的裝修審批、巡查、監(jiān)管、驗收工作。嚴(yán)格執(zhí)行消防規(guī)定，小心防火，監(jiān)督裝修施工單位安全施工。第十條違約責(zé)任若乙方違反第九條中第4項，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進場裝修。若乙方違反第九條第6項，甲方有權(quán)根據(jù)實際發(fā)生情況，采取說服、強制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、沒收工具、收取違約金及上訴法庭等糾錯手段。若乙方違反第九條第8項，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或收取違約金等措施。若甲方違反第八條第6項，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進行經(jīng)濟、行政處罰直到訴諸法律。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日