多種住宅裝修管理協(xié)議書(20xx年)(doc)-公寓住宅-資料下載頁
2025-08-04 18:41本頁面
【導(dǎo)讀】定，以共問遵守。日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動。少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。小區(qū)臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。予維修，嚴(yán)重違反則由政府有關(guān)部門處理。立面，違者業(yè)主無條件進(jìn)行維修及恢復(fù)原狀。違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
【正文】 _________________________________； （四） ____________________________________________。 五、業(yè)主或使用 人在裝修施工前，應(yīng)當(dāng)將施工單位、施工期限、裝修內(nèi)容（包括住宅裝修設(shè)計(jì)圖、施工方案）等書面告知物業(yè)管理公司，并辦理裝修備案和施工人員臨時出入證等手續(xù)。 六、為加強(qiáng)對施工單位裝修行為的管理，物業(yè)管理公司可與裝修單位簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》。 七、業(yè)主或使用人應(yīng)督促房屋裝修的施工單位遵守以下規(guī)定： （一）應(yīng)書面告知物業(yè)管理公司有關(guān)裝修施工內(nèi)容，做好房屋裝修隱蔽工程記錄，若需調(diào)整裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時通知物業(yè)管理公司； （二）嚴(yán)格執(zhí)行住宅裝修的有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，遵守施工作業(yè)時限，晚間 18:00時至次日上午 8:00 時，不 得從事敲、鑿、鉆、鋸等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工活動； （三）搬運(yùn)裝修建材時不得妨礙其它業(yè)主或使用人的正常通行，不得造成公共部位的損壞和污染，住宅裝修施工廢棄物，應(yīng)裝袋清運(yùn)到指定的地點(diǎn)堆放，確保沿途清潔； （四）裝修施工時，應(yīng)做到文明規(guī)范施工，不得造成下水道堵塞、損壞和墻面、樓面等部位滲漏水； （五）施工人員在從事住宅裝修施工期間應(yīng)接受物業(yè)管理部門的檢查和監(jiān)督； （六）施工人員每天應(yīng)檢查裝修房屋的用電、用水和消防安全，施工完畢應(yīng)及時關(guān)閉該戶的電閘和水閥。 八、業(yè)主或使用人房屋裝修完畢后，應(yīng)當(dāng)將小區(qū)臨時出入證交還物業(yè) 管理公司。對施工過程中造成房屋和設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 九、物業(yè)管理公司對業(yè)主或使用人的房屋裝修活動進(jìn)行日常的巡視、監(jiān)督和檢查，管理人員進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)施檢查，應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)證件。被檢查的單位或個人，應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)說明情況，提供必要資料。 十、物業(yè)管理公司對業(yè)主或使用人裝修房屋的違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及時勸阻、制止。對規(guī)勸無效的，應(yīng)及時報(bào)告所在地建設(shè)行政主管部門。 十一、房屋裝修過程中凡違反房管、規(guī)劃、環(huán)保、綠化、城建、公用事業(yè)、市政、環(huán)衛(wèi)、消防管理等規(guī)定的，由物業(yè)管理公司報(bào)有關(guān)主管部門依法查處 。 蘇州創(chuàng)捷物業(yè)服務(wù)有限公司 業(yè)主或使用人簽收： ___________ ______年 _____月 _____日
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