【正文】 1禁止在陽臺上、廳、房間設(shè)排水管、安裝洗手盆，如私自排管，水管破裂造成樓下住戶天 花板漏水，全部損失應(yīng)由該房屋負(fù)責(zé)人賠償。1天臺、底樓花園不得搭建任何建筑物、構(gòu)筑物。1其它事項(xiàng)詳見國家建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》區(qū)、市相關(guān)法律法規(guī)及《維歡嘉裕城裝修管理規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容。第七條：裝修管理的費(fèi)用承擔(dān)裝修垃圾清理費(fèi)，按建筑面積2元／m2由物業(yè)公司代收取；原則上不允許拆除室內(nèi)非承重墻，但如有確需拆除非承重墻（包括在此墻上開門、窗、建 櫥柜等）的，須經(jīng)甲方審核同意，業(yè)主還要負(fù)擔(dān)拆墻建筑垃圾處理費(fèi)，按所需拆除面積2元/m2的標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司代收取，用于建筑垃圾的清運(yùn)。承擔(dān)《裝修許可證》工本費(fèi)5元/張。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、區(qū)。市的相關(guān)法律法規(guī)及《維歡嘉裕城裝修管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定對乙方在維歡嘉裕城的住宅室內(nèi)裝修進(jìn)行統(tǒng)一管理。乙方裝修前必須協(xié)同裝修單位帶上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件并加蓋紅印公章，到甲方辦公地點(diǎn)辦理裝修審批手續(xù)，（業(yè)主應(yīng)選聘有承建資質(zhì)的專業(yè)裝飾裝修公司進(jìn)行裝修）。甲方可向乙方提出裝修知識宣傳或培訓(xùn)，并可提供咨詢服務(wù)。甲方在乙方提出裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審批，提出審批意見，確保不出現(xiàn)違章現(xiàn)象。甲方在乙方提出裝修申報(bào)的三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢并給予答復(fù)決定是否予施工或向乙方說明不予審批的理由。在住宅室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管及巡查。對發(fā)現(xiàn)乙方有違章裝修行為或違章裝修事實(shí)，甲方有權(quán)現(xiàn)場予以制止。若乙方的違章施工人員不聽勸阻，甲方可采用強(qiáng)制糾錯(cuò)措施，并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀、停工、扣留或沒收工具、停水停電、賠償經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重者移交政府相關(guān)部門處罰。甲方裝修的審批及監(jiān)管巡查堅(jiān)持原則，遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，不得收受禮品，不得營私舞弊，若乙方投訴并確認(rèn)事實(shí)者甲方將對當(dāng)事人予以經(jīng)濟(jì)處罰、行政處罰等處罰手段。甲方裝修管理人員不可濫用權(quán)力，干涉乙方的正常且符合規(guī)定的施工。第九條：乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方嚴(yán)格遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市有關(guān)法律法規(guī)及《維歡嘉裕城裝修規(guī)定》，督促裝修管理企業(yè)繳納相關(guān)費(fèi)用，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審批認(rèn)可的裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行施工。乙方保證不出現(xiàn)違章裝修行為和違章裝修事實(shí)，保證裝修施工安全及消防安全。乙方應(yīng)選聘有承建資格的裝修施工單位。乙方有權(quán)在國家建設(shè)部乙方在裝修動工時(shí)，應(yīng)提前三天到甲方辦公地點(diǎn)辦理裝修申報(bào)，提供具體的裝修項(xiàng)目、范圍、時(shí)限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進(jìn)行審批。乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對甲方違反國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市有關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容和要求，乙方有權(quán)向甲方的上級主管單位投訴。乙方有義務(wù)按照國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市的有關(guān)法律法規(guī)、《維歡嘉裕城裝修管理規(guī)定》的裝修范圍進(jìn)行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。乙方配合甲方的裝修審批、巡查、監(jiān)管、復(fù)驗(yàn)工作。乙方自行負(fù)責(zé)對施工過程和施工質(zhì)量的監(jiān)管。第十條：違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第九條中5項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進(jìn)場裝修。若乙方違反本協(xié)議第六條和第九條第7項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，采取說服、強(qiáng)制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、暫扣或沒收工具、報(bào)相關(guān)主管部門給予罰款及上訴法庭等糾錯(cuò)手段。若乙方違反本協(xié)議第六條第8項(xiàng)，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或報(bào)相關(guān)主管部門給予罰款等措施。若甲方違反本協(xié)議笫八條第7項(xiàng)，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、行政處罰直接訴諸法律。第十一條：其他事項(xiàng)l、裝修者在裝修過程中臨時(shí)增加裝修項(xiàng)目，須報(bào)服務(wù)中心補(bǔ)充審批手續(xù)并獲準(zhǔn)后方可施工。《室內(nèi)裝修許可證》須張貼該裝修單位之大門的外邊，以便于管理人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。其它未盡事項(xiàng)，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商議定。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日