住宅裝修協(xié)議書（精選）(文件)
【正文】 六條：本協(xié)議期限：年月日至年月日。第二條依據(jù)相關(guān)規(guī)定甲方審批、辦理乙方住宅裝飾裝修申報(bào)程序按書香門第《第業(yè)主手冊》中的裝修管理流程資料。第五條甲方不承擔(dān)乙方住宅裝飾裝修工程質(zhì)量責(zé)任。領(lǐng)取裝飾裝修許可證后方可安排施工單位進(jìn)場施工。第九條乙方須交納住宅裝飾裝修相關(guān)的費(fèi)用。第二章裝飾裝修禁止違章行為與相關(guān)規(guī)范第十二條 禁止以下違章行為：禁止改變或損壞原房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施、不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。禁止在外墻面開、鑿門或洞。禁止在進(jìn)戶門前的公共走道上私設(shè)電燈及鋪設(shè)地磚；勿在公共走道敷設(shè)與原施工裝飾色彩有反差的或妨礙公眾通行的材料設(shè)施，勿在公共走道上設(shè)置任何影響公共安全或可能引起他人反感的裝置（如反光鏡、雕塑、神龕等）；勿在公共樓道墻壁上亂敲圖章，影響樓道內(nèi)整潔。禁止更改廚房排煙道口的位置。第十三條裝修相關(guān)規(guī)范允許對住宅地面、樓面、內(nèi)墻面進(jìn)行表面裝修。并按要求做好噪音及冷凝水的處理。第十五條乙方聘請的施工單位須向甲方交納施工人員進(jìn)出社區(qū)《臨時(shí)出入證》出入證押金：30元/張。第十八條樓梯、過道、天臺(tái)、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施、保持公用地面、墻壁完好和整潔。第二十二條本小區(qū)內(nèi)實(shí)行施工人員憑《臨時(shí)出入證》進(jìn)場制度，一人一證，嚴(yán)禁涂改出入證或轉(zhuǎn)借他人使用；工程驗(yàn)收時(shí)統(tǒng)一回收，退回壓金。第七章其他事項(xiàng)第二十五條其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。第二條：裝飾裝修工程的實(shí)施期限自月日至年家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個(gè)月內(nèi)完成施工工程（如需繼續(xù)裝修的須重新申請）第三條：允許施工的時(shí)間噪音施工時(shí)間：8：0012: 00，14: 3018: 00即除開節(jié)1點(diǎn)施工時(shí)間外，高考、中考須做靜音施工。不得在陽臺(tái)、露臺(tái)搭建陽光棚等。在室外施工不得損壞市政及小區(qū)的公用設(shè)備、設(shè)施，并確保消防安全及他人安全。為防止日后發(fā)生滲漏現(xiàn)象及避免造成損失、在裝修時(shí)，禁止打鑿、破壞衛(wèi)生間已經(jīng)做好的防 水層，并建議再次做防水層，在鋪貼瓷片前先做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。禁止在承重墻上打鑿、拆除。1天臺(tái)、底樓花園不得搭建任何建筑物、構(gòu)筑物。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、區(qū)。甲方在乙方提出裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審批，提出審批意見，確保不出現(xiàn)違章現(xiàn)象。若乙方的違章施工人員不聽勸阻，甲方可采用強(qiáng)制糾錯(cuò)措施，并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀、停工、扣留或沒收工具、停水停電、賠償經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重者移交政府相關(guān)部門處罰。乙方保證不出現(xiàn)違章裝修行為和違章裝修事實(shí)，保證裝修施工安全及消防安全。乙方有義務(wù)按照國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市的有關(guān)法律法規(guī)、《維歡嘉裕城裝修管理規(guī)定》的裝修范圍進(jìn)行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。若乙方違反本協(xié)議第六條和第九條第7項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，采取說服、強(qiáng)制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、暫扣或沒收工具、報(bào)相關(guān)主管部門給予罰款及上訴法庭等糾錯(cuò)手段?！妒覂?nèi)裝修許可證》須張貼該裝修單位之大門的外邊，以便于管理人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若甲方違反本協(xié)議笫八條第7項(xiàng)，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、行政處罰直接訴諸法律。乙方自行負(fù)責(zé)對施工過程和施工質(zhì)量的監(jiān)管。乙方有權(quán)在國家建設(shè)部乙方在裝修動(dòng)工時(shí)，應(yīng)提前三天到甲方辦公地點(diǎn)辦理裝修申報(bào)，提供具體的裝修項(xiàng)目、范圍、時(shí)限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進(jìn)行審批。甲方裝修管理人員不可濫用權(quán)力，干涉乙方的正常且符合規(guī)定的施工。在住宅室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管及巡查。乙方裝修前必須協(xié)同裝修單位帶上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件并加蓋紅印公章，到甲方辦公地點(diǎn)辦理裝修審批手續(xù)，（業(yè)主應(yīng)選聘有承建資質(zhì)的專業(yè)裝飾裝修公司進(jìn)行裝修）。第七條：裝修管理的費(fèi)用承擔(dān)裝修垃圾清理費(fèi)，按建筑面積2元／m2由物業(yè)公司代收??；原則上不允許拆除室內(nèi)非承重
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