【正文】 ：棟室業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：業(yè)主聘請的裝修單位：裝修負責(zé)人：聯(lián)系電話：裝修日期：年月日至年月日根據(jù)國家住宅裝修管理條例的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下條款：第一章甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)第一條嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和建設(shè)部第46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》。乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。乙方施工期間不得在地下室、汽車庫等公共場所隨地大小便，違者責(zé)令離開小區(qū)。乙方施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。第三條：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)，《住宅裝修管理規(guī)定》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》辦理施工人員小區(qū)臨時出入證，裝修許可證等方可開始施工。甲方應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)，裝修禁止行為，禁止敲鑿的部位，注意事項和《住宅裝修管理規(guī)定》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的裝修施工人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理施工人員的小區(qū)室內(nèi)裝修許可證、臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。合同簽訂后，支付工程總價款的%，工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后二天內(nèi)付清所有裝修款項。按照甲方要求保質(zhì)量完成裝修，預(yù)計期限乙方正常裝修序統(tǒng)籌安排工程進度，應(yīng)積極配合其它商家上門安裝工程，安全事故由乙方自行承擔(dān)。二、支付費用：總價元。結(jié)算方式，采用轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方賬戶，戶名；開戶行：；賬號：。甲方應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員及冒用他人出入證人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫、保持環(huán)境整潔。1禁止將8磅以上的大鐵錘帶入小區(qū)進行施工，禁止帶液化氣罐進入小區(qū)。乙方的違章裝修被甲方阻止停工或違章裝修的建材被甲方禁止進入小區(qū)的，由此造成的損失由乙方自負。第二條依據(jù)相關(guān)規(guī)定甲方審批、辦理乙方住宅裝飾裝修申報程序按書香門第《第業(yè)主手冊》中的裝修管理流程資料。領(lǐng)取裝飾裝修許可證后方可安排施工單位進場施工。第二章裝飾裝修禁止違章行為與相關(guān)規(guī)范第十二條 禁止以下違章行為：禁止改變或損壞原房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施、不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。禁止在進戶門前的公共走道上私設(shè)電燈及鋪設(shè)地磚；勿在公共走道敷設(shè)與原施工裝飾色彩有反差的或妨礙公眾通行的材料設(shè)施，勿在公共走道上設(shè)置任何影響公共安全或可能引起他人反感的裝置（如反光鏡、雕塑、神龕等）；勿在公共樓道墻壁上亂敲圖章，影響樓道內(nèi)整潔。第十三條裝修相關(guān)規(guī)范允許對住宅地面、樓面、內(nèi)墻面進行表面裝修。第十五條乙方聘請的施工單位須向甲方交納施工人員進出社區(qū)《臨時出入證》出入證押金：30元/張。第二十二條本小區(qū)內(nèi)實行施工人員憑《臨時出入證》進場制度，一人一證，嚴(yán)禁涂改出入證或轉(zhuǎn)借他人使用；工程驗收時統(tǒng)一回收，退回壓金。第二條：裝飾裝修工程的實施期限自月日至年家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個月內(nèi)完成施工工程（如需繼續(xù)裝修的須重新申請）第三條：允許施工的時間噪音施工時間：8：0012: 00，14: 3018: 00即除開節(jié)1點施工時間外，高考、中考須做靜音施工。在室外施工不得損壞市政及小區(qū)的公用設(shè)備、設(shè)施，并確保消防安全及他人安全。禁止在承重墻上打鑿、拆除。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、區(qū)。若乙方的違章施工人員不聽勸阻，甲方可采用強制糾錯措施，并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀、停工、扣留或沒收工具、停水停電、賠償經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴(yán)重者移交政府相關(guān)部門處罰。乙方有義務(wù)按照國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及區(qū)、市的有關(guān)法律法規(guī)、《維歡嘉裕城裝修管理規(guī)定》的裝修范圍進行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章?！妒覂?nèi)裝修許可證》須張貼該裝修單位之大門的外邊，以便于管理人員進入現(xiàn)場施工。第十二條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各