xx項(xiàng)目整合推廣策劃書中-資料下載頁(yè)
2025-07-13 14:52本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】的認(rèn)同，引導(dǎo)目標(biāo)客戶群體對(duì)新生活方式的憧憬與向往。同時(shí)將開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、來(lái)發(fā)展前景全方位的深入挖掘。媒體選擇應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，針對(duì)目標(biāo)客戶的特點(diǎn)而確定。時(shí)期的銷售目標(biāo)不同，媒體選擇的側(cè)重點(diǎn)也應(yīng)有所不同。3．媒體訴求和廣告發(fā)布程序。場(chǎng)目光聚焦，激發(fā)有效需求。B.每半個(gè)月一次軟性報(bào)道，或以地產(chǎn)動(dòng)態(tài)的新聞報(bào)道形式，C．品牌先導(dǎo)，形象跟進(jìn)，品質(zhì)依托，性價(jià)比最終勝出。熱點(diǎn)，借勢(shì)造市。各階段選出最佳媒體組合發(fā)布。讀者以中、青年為主是消費(fèi)旺盛的階。層，同時(shí)具有相當(dāng)?shù)南M(fèi)能力，正是目標(biāo)消費(fèi)群。行理性訴求和對(duì)產(chǎn)品詳盡的介紹。受到廣大讀者的好評(píng)，擁有大批購(gòu)房意向者，給NC樓市帶來(lái)極大的影響。江西二套開(kāi)播以來(lái)，以都。現(xiàn)以覆蓋了NC地區(qū)和江西省個(gè)區(qū)市的市。江西三套房地產(chǎn)專欄有其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，是目標(biāo)消費(fèi)。數(shù)據(jù)表明，本頻道高文化、高收入階層及中青年觀眾的比例連續(xù)大幅上升，
【正文】 視廣告、電臺(tái)廣告，戶外廣告， DM派發(fā) 強(qiáng)銷維持期 20xx 年 1 月底 — 20xx年 3月底 維持銷售，為下一階段強(qiáng)銷準(zhǔn)備、造勢(shì) 客戶反饋統(tǒng)計(jì)分析，未成交意向客戶回訪，力促成交，賣點(diǎn)的再次挖掘修正，硬性推廣，DM 單派發(fā) 二次強(qiáng)銷期 20xx 年 3 月底 — 20xx年 5月底 形成二次熱銷 現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造，工程進(jìn)度告知，硬性廣告，電視廣告，電臺(tái)廣告， DM 單派發(fā) 清盤期 20xx 年 5 月底 — 20xx年 6月底 尾盤消化，維持銷售 經(jīng)營(yíng)氛圍， DM 單派發(fā) （三）廣告費(fèi)用控制及預(yù)算 1．銷售前期資料制作費(fèi)用預(yù)算 銷售資料 數(shù) 量 費(fèi) 用 小計(jì)（元） 備 注 樓 書 各 8000 5 元 /份 80000 文化篇、建筑篇 戶型單頁(yè) 根據(jù)實(shí)際戶型種類 8000/種 元 /張 40000 戶型面積 ,布局及置業(yè)計(jì)劃書 手 提 袋 4000 元 /個(gè) 6000 300 克銅版紙 沙 盤 1 30000 30000 單體模型 3 2500/個(gè) 7500 DM 單 10000 元 /張 4000 形象 ,賣點(diǎn)和概念闡述 合 計(jì) 167500 2．預(yù)熱期 媒體廣告排期及費(fèi)用 媒 體 時(shí) 間 費(fèi) 用 主 題 江南都市報(bào) 1/2 版 4 月 9 日 320xx 樓盤形象廣告 NC 晚報(bào) 1/2 版 4 月 9 日 30000 樓盤形象廣告 江南都市報(bào) 1/2 版 4 月 16 日 320xx 軟文，并結(jié)合效果圖 NC 晚報(bào) 1/2 版 4 月 16 日 30000 軟文，并結(jié)合效果圖 江南都市報(bào) 1/2 版 4 月 23 日 320xx 軟文，并結(jié)合效果圖 信息日?qǐng)?bào) 1/2 版 4 月 30 日 30000 軟文，并結(jié)合效果圖 合 計(jì) 186000 3．車體廣告： 50000 元 4．廣告總費(fèi) 用控制及安排 一期廣告費(fèi)用投入總額為 180 萬(wàn) ,其中四分之三為媒體發(fā)布費(fèi)用，合計(jì) 135萬(wàn)元，為媒體組合發(fā)布費(fèi)用。另外四分之一即 45 萬(wàn)元為銷售制作及 SP 費(fèi)用，其中包括銷售工具制作、工地圍墻、工地包裝、促銷活動(dòng)費(fèi)用。不包括人員費(fèi)用、售樓處租用費(fèi)用、售樓處裝修費(fèi)用。 1）各階段媒體發(fā)布費(fèi)用安排 階段 預(yù)熱期 公開(kāi)期 強(qiáng)銷期 強(qiáng)銷維持期 二次強(qiáng)銷期 清盤期 合計(jì) 比例 20% 25% 20% 10% 20% 5% 100% 金額 27 27 27 135 萬(wàn) 2)各階段銷售制作 及 SP費(fèi)用安排 階段 預(yù)熱期 公開(kāi)期 強(qiáng)銷期 強(qiáng)銷維持期 二次強(qiáng)銷期 清盤期 合計(jì) 比例 40% 15% 20% 10% 15% 0 100% 金額 18 9 0 45 萬(wàn) 注 :公開(kāi)期及后續(xù)各階段媒體投入及銷售制作和 SP 費(fèi)用安排待預(yù)熱期的反饋信息和市場(chǎng)變化而綜合確定。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1