【正文】 銷售通路創(chuàng)作組合■ 電視廣告創(chuàng)作、電視專題片創(chuàng)作■ 報(bào)紙廣告創(chuàng)作■ 雜志廣告創(chuàng)作■ 戶外廣告創(chuàng)作■ 海報(bào)廣告創(chuàng)作注：所有服務(wù)內(nèi)容將提供打印稿及電子文件為驗(yàn)收依據(jù)。第四部分廣告監(jiān)控■ 定期廣告發(fā)布效果跟蹤及信息反饋電視廣告監(jiān)測：根據(jù)電視媒體投放計(jì)劃，提供電視臺每天播出的所有電視廣告的監(jiān)測，包括：電視廣告實(shí)際播出情況（標(biāo)準(zhǔn)月報(bào)告、周報(bào)告），電視節(jié)目連廣告播出情況，同類產(chǎn)品（電視廣告投放情況）競爭分析等服務(wù)分析。報(bào)紙、雜志廣告監(jiān)測：提供報(bào)紙、雜志的項(xiàng)目廣告登刊情況的監(jiān)測，包括：報(bào)紙、雜志廣告（硬性廣告）實(shí)際刊出情況（標(biāo)準(zhǔn)月報(bào)告）同類產(chǎn)品（硬性廣告投放情況）競爭分析等服務(wù)。戶外廣告監(jiān)測：提供戶外廣告的監(jiān)測和人、車流量的統(tǒng)計(jì)，包括：戶外廣告牌實(shí)際發(fā)布廣告情況（標(biāo)準(zhǔn)月報(bào)告）、同類產(chǎn)品（戶外廣告投放情況）競爭分析、車身廣告監(jiān)測、城市干道人流量和車流量統(tǒng)計(jì)等服務(wù)、戶外廣告監(jiān)測報(bào)價(jià)單。制作費(fèi)用■ 制作費(fèi)用介定：模特費(fèi)、影視制作費(fèi)、電臺錄制費(fèi)、專業(yè)攝影費(fèi)、租片費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、印刷費(fèi)、項(xiàng)目內(nèi)外部制作包裝，制作費(fèi)用將另外收取。注：以上制作部分，我司需另行簽定各項(xiàng)單項(xiàng)合同。第五部分 項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)服務(wù)組合■ 實(shí)行例會(huì)制■ 實(shí)行專案小組制一、 專案小組架構(gòu)： 銷售代理公司地產(chǎn)開發(fā)商項(xiàng)目執(zhí)行總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理客服專員媒介總監(jiān)設(shè)計(jì)創(chuàng)意文案創(chuàng)意二、專案小組的職責(zé)及個(gè)人簡介：A項(xiàng)目執(zhí)行總監(jiān)的職責(zé)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目前期和開發(fā)商、銷售商的溝通，了解開發(fā)商的銷售意圖和銷售預(yù)期效果； 組織項(xiàng)目小組進(jìn)行前期的市場調(diào)研，確定樓盤銷售的策劃定位（即賣點(diǎn)），并初步確定預(yù)期銷售效果，確定整個(gè)項(xiàng)目的廣告策劃及公關(guān)推廣計(jì)劃； 確定整個(gè)項(xiàng)目的具體運(yùn)作流程，監(jiān)督其運(yùn)作過程，保證此項(xiàng)目的運(yùn)作流暢；評估各階段成效，適時(shí)修正專案偏失。A項(xiàng)目執(zhí)行總監(jiān)簡介：姓名：雷 毅 畢業(yè)院校：廣西藝術(shù)學(xué)院清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院 任職經(jīng)歷：北京圖文文化傳播有限公司 北京索克（中外合資）廣告公司 南寧創(chuàng)普策劃廣告有限責(zé)任公司 服務(wù)的品牌：北京市翠竹花園 北京市綠景苑 北海市晴海居 北海市銀灣花園 廣西區(qū)百事可樂 南寧市綠城翠堤灣南寧市瓊林家之灣家飾廣場 南寧市嶺南家園 南寧市左岸青園南寧市嘉和自由空間姓名：邱 凱 畢業(yè)院校：廣西高等商業(yè)?？茖W(xué)校海南大學(xué) 任職經(jīng)歷：廣州肯特企業(yè)顧問有限公司 海南三樂廣告有限公司 海南國語廣告公司 南寧創(chuàng)普廣告有限公司 服務(wù)的品牌：海南亞泰釀酒有限公司（力加、虎牌啤酒） 一汽大眾 山東將軍集團(tuán) 長信海景花園（海南）綠城翠堤灣（南寧） 北海市晴海居（北海） 金地嘉園 （南寧） 瓊林家之灣家飾廣場 （南寧） 金宇新城（南寧） B、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)：　 負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的計(jì)劃、組織和控制。首先，要明確項(xiàng)目目標(biāo)，并就目標(biāo)與客戶取得一致意見。應(yīng)與他的團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行交流，并讓團(tuán)隊(duì)參與制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的計(jì)劃。確保全體達(dá)成共識，更切實(shí)的執(zhí)行；為能夠在既定的預(yù)算和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃下完成任務(wù)，應(yīng)清楚地組織和分配工作。領(lǐng)導(dǎo)他的團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成預(yù)期的工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)；負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施全程的監(jiān)控，跟蹤實(shí)際工作進(jìn)程并將其與計(jì)劃安排進(jìn)程進(jìn)行比較；應(yīng)定期地組織項(xiàng)目工作會(huì)議，并隨時(shí)補(bǔ)充有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)展、時(shí)間進(jìn)度及成本的相關(guān)資料；對于突發(fā)性的狀況，必須立即采取措施；對于項(xiàng)目的具體進(jìn)展情況,每周應(yīng)于簡報(bào)的形式呈報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行總監(jiān)。B項(xiàng)目經(jīng)理簡介：姓名：周廣鵬畢業(yè)院校：廣西民族學(xué)院物電系任職經(jīng)歷：廣州七彩廣告有限責(zé)任公司 南寧創(chuàng)普策劃廣告有限責(zé)任公司服務(wù)的品牌：新新家園銘湖經(jīng)典瑯東香格里拉柳州新時(shí)代商業(yè)港貴港德寶花城東南汽車百事可樂 嶺南家園綠城翠堤灣嘉和自由空間左岸青園 C“文案執(zhí)行”的職責(zé)：　 針對項(xiàng)目的計(jì)劃,負(fù)責(zé)進(jìn)行文案及文稿的組織和撰寫。首先，要明確項(xiàng)目目標(biāo)，確保與策劃經(jīng)理取得一致意見，便于更切實(shí)的完成工作；應(yīng)隨時(shí)查看項(xiàng)目進(jìn)程,與部門經(jīng)理溝通,清楚了解各階段的文稿要求；與部門的各同事保持項(xiàng)目的溝通,通過各種途徑深入的了解項(xiàng)目的發(fā)展,根據(jù)不同的時(shí)期,創(chuàng)作出有特色、有創(chuàng)意的文稿；負(fù)責(zé)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)稿實(shí)施跟蹤監(jiān)稿，幫助其他創(chuàng)作人員按時(shí)按量的完成設(shè)計(jì)稿制作；在項(xiàng)目進(jìn)展工作會(huì)議上,應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目的實(shí)施情況及客戶反饋,及時(shí)對下階段的文稿創(chuàng)作進(jìn)行修正；全程跟進(jìn)項(xiàng)目的啟動(dòng)及運(yùn)作，及時(shí)做到補(bǔ)缺、補(bǔ)漏。C文案執(zhí)行簡介：姓名：張勱畢業(yè)院校：廣西民族學(xué)院中文系任職經(jīng)歷：南寧海田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 南寧創(chuàng)普策劃廣告有限責(zé)任公司服務(wù)的品牌：南寧市天池山別墅南寧市綠城翠堤灣南寧市嘉和自由空間南寧市左岸青園南寧市瓊林家之灣家飾廣場D客服專員職責(zé)：協(xié)助項(xiàng)目主管運(yùn)作此項(xiàng)目； 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目廣告策劃及公關(guān)推廣計(jì)劃的具體執(zhí)行； 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的前期調(diào)研工作； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體執(zhí)行時(shí)期的客戶溝通工作，保障項(xiàng)目運(yùn)作的順利進(jìn)行；D客服專員簡介：姓名：吳峰畢業(yè)院校：南寧電力學(xué)校任職簡歷：廣西時(shí)代廣告公司 客戶部 南寧創(chuàng)普策劃廣告公司 客戶部服務(wù)品牌：左岸青園 嘉和自由空間 綠城翠堤灣 嶺南家園 金花苑 東南汽車 可口可樂 永林藍(lán)豹地板 永恒婚紗攝影 飛利浦小家電E媒介總監(jiān)職責(zé)：專業(yè)的媒體購買隊(duì)伍；使媒體計(jì)劃在市場上以最具競爭力的價(jià)格得以實(shí)施；定期對廣告發(fā)布效果跟蹤及信息反饋。E媒介總監(jiān)簡介：姓名：高曉冬畢業(yè)院校：廣西廣播電視大學(xué)任職簡歷：南寧美倫時(shí)代廣告公司 南寧創(chuàng)普策劃廣告公司服務(wù)：負(fù)責(zé)公司各房地產(chǎn)項(xiàng)目的媒介安排及購買計(jì)劃。 負(fù)責(zé)南寧房博會(huì)各媒體計(jì)劃安排及調(diào)控。F創(chuàng)意設(shè)計(jì) 主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告推廣的主形象及延展、賣場包裝、媒體設(shè)計(jì)創(chuàng)意的表現(xiàn)。 F資深創(chuàng)意設(shè)計(jì)師簡介： 姓名：韋東華 畢業(yè)院校：廣西藝術(shù)學(xué)院/設(shè)計(jì)學(xué)院/廣告專業(yè) 任職經(jīng)歷：南寧綠日廣告公司 南寧上策廣告公司 南寧藝華源廣告公司 南寧創(chuàng)普策劃廣告有限責(zé)任公司 服務(wù)的品牌：中國移動(dòng)動(dòng)感地帶南寧推廣設(shè)計(jì) 中國銀行宣傳事項(xiàng)設(shè)計(jì)南寧市綠城翠堤灣南寧市瓊林家之灣家飾廣場 南寧市嶺南家園 南寧市嘉和自由空間F助理設(shè)計(jì)師簡介：姓名：莫莉 畢業(yè)院校：廣西藝術(shù)學(xué)院/設(shè)計(jì)學(xué)院/廣告專業(yè) 任職經(jīng)歷：南寧高美特文化傳播有限公司 南寧創(chuàng)普策劃廣告有限責(zé)任公司 服務(wù)的品牌：綠城南寧（大型畫冊） 廣西電信南寧市綠城翠堤灣南寧市瓊林家之灣家飾廣場 南寧市嶺南家園 南寧市嘉和自由空間三、項(xiàng)目小組的服務(wù)流程廣告策略工作流程根據(jù)雙方的工作對接函，在即定的時(shí)間內(nèi)提交該階段廣告策略方案，并得到甲方認(rèn)可。根據(jù)工程進(jìn)度，每個(gè)月的25號之前提交下個(gè)月的廣告媒體推廣計(jì)劃，并得到甲方認(rèn)可。根據(jù)工程進(jìn)度，每個(gè)月的25號之前提交下個(gè)月的廣告設(shè)計(jì)方案，并得到甲方認(rèn)可。廣告發(fā)布流程（根據(jù)項(xiàng)目的銷售進(jìn)展、工程進(jìn)度）每階段開始前1個(gè)月內(nèi)提交該階段廣告發(fā)布方案，并得到甲方認(rèn)可。每階段開始前1個(gè)月內(nèi)提交該階段廣告預(yù)算方案，并得到甲方認(rèn)可。每次廣告發(fā)布前3個(gè)工作日內(nèi)提交該廣告設(shè)計(jì)稿，并得到甲方認(rèn)可。對于乙方設(shè)計(jì)的但非乙方發(fā)布或制作的廣告，由乙方對廣告質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目跟進(jìn)服務(wù)每周實(shí)行例會(huì)定期公布廣告發(fā)布效果及跟蹤調(diào)查及信息反饋。定期對競爭對手媒介投放監(jiān)控并及時(shí)進(jìn)行信息反饋。廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控。■ 定期廣告發(fā)布效果跟蹤調(diào)查及信息反饋■ 廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控第六部分 付款方式※合同簽定之日三天內(nèi)支付：30%※完成《廣告推廣整體策略計(jì)劃》三天內(nèi)支付：10%※完成《廣告創(chuàng)意構(gòu)想》及《基礎(chǔ)設(shè)計(jì)系統(tǒng)》三天內(nèi)支付：10%※完成《廣告物料系統(tǒng)》三天內(nèi)支付：10%※完成《銷售終端包裝》之《銷售中心包裝》三天內(nèi)支付：5%※完成《銷售終端包裝》之《樣板房包裝》三天內(nèi)支付：5%※完成《銷售終端包裝》之《銷售動(dòng)線包裝》三天內(nèi)支付：5%※完成《銷售終端包裝》之《工地圍墻包裝》三天內(nèi)支付：5%※完成三個(gè)階段的《分階段整合行銷計(jì)劃方案》支付：10%※完成《社區(qū)標(biāo)識類》支付：5%※合同終結(jié)日三天內(nèi)支付所剩余款：5%※媒介發(fā)布費(fèi)在媒介發(fā)布前5日支付發(fā)布款項(xiàng)※其他發(fā)生費(fèi)用另計(jì)另計(jì)費(fèi)用包括：PR活動(dòng)的物料費(fèi)、模特費(fèi)、景觀及人物拍攝正片費(fèi)、制版費(fèi)、打樣費(fèi)、菲林費(fèi)、印刷費(fèi)、電臺及電視廣告拍攝錄制費(fèi)、CAD效果圖（含高質(zhì)量戶型圖）繪制費(fèi)、導(dǎo)視系統(tǒng)制作費(fèi)以及郵遞費(fèi)和住宿費(fèi)等。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手