中國商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿品牌研究報(bào)告_大悅城-資料下載頁
2025-07-13 13:57本頁面
【導(dǎo)讀】辦公、居住于一體。還擁有1000多個(gè)泊車位的超大停車場。娛樂等服務(wù)為一體的新一代ShoppingMall。樂等業(yè)態(tài)上的空白。消費(fèi)群定位于16-35歲的年輕人。這類群體有活力，接受新事物的能力很強(qiáng)，講究品質(zhì)。與品位的生活，且對于世界潮流的把握很敏感。大悅城的特點(diǎn)是體驗(yàn)式、國際化與綜合性?，F(xiàn)人的生活愿望。體產(chǎn)生精神層面的共鳴，并為她們構(gòu)筑了一個(gè)面向世界的全方位體驗(yàn)空間。在大悅城的五樓，有一個(gè)直通六層的較大的中廳，中間是空地、水池、池中養(yǎng)有金魚。在大悅城的11層，有全國最大的數(shù)碼電影院，電影院外面有一面銀幕，幕前有幾排座位，此外，在消費(fèi)者調(diào)查中，有不少消費(fèi)。在調(diào)查中有些10位消費(fèi)者提到大悅城打折次數(shù)少，折扣比例不如附近的君太、中友高。經(jīng)過分析后認(rèn)為節(jié)假日這類情況多，盡管大悅城的。大悅城已入駐的品牌除了ZARA、BAUHAUS、CKJEANS、GUESS、QULKSILVER/ROXY、Sephora. 等外，還包括首次進(jìn)駐北京的Muji、Mannings、UNIQLO、DHC、DOCKERS、TheFaceShop、NEXT、Onda、WAGAS等30多個(gè)國際時(shí)尚品牌。
【正文】 國房地產(chǎn)報(bào)北京娛樂信報(bào) 56% 4% 京華時(shí)報(bào)青年報(bào) 在不同報(bào)紙媒體上的廣告費(fèi)用如下表所列： 4% 精品購物北京晚報(bào)新京報(bào)中國房地北京娛樂京華時(shí)報(bào)北青年報(bào)指南產(chǎn)報(bào)信報(bào) 精品購物指南 4%10% 北京晚報(bào) 9% 新京報(bào)中國房地產(chǎn)報(bào) 3% 北京娛樂信報(bào) 68%3% 京華時(shí)報(bào) 3% 青年報(bào) 7. 廣告與活動比 例 圖 活動與廣告比例圖 如果把廣告和活動這兩種重要的營銷推廣手段放在一起比較，可以明顯的看出來，在絕 大多數(shù)月份，活動的使用頻率要高于廣告，兩者基本同比上升或下降，在 20xx年 12月份同時(shí)達(dá)到最高值。 因此，可以推斷： 1. 活動的效果要大于廣告，并且部分廣告主題是配合活動的順利開展而投放的。 2. 在同一個(gè)時(shí)間段里，活動和廣告的使用是相互配合的，同比增加或 減少。 8. 集團(tuán)與商業(yè)品牌關(guān)系及傳播 大悅城在開業(yè)前，中糧集團(tuán)和寧高寧就通過各種媒體刊發(fā)項(xiàng)目以及對商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展瞻望，增加各相關(guān)方對于中糧和項(xiàng)目的理解，并通過中糧集團(tuán)的品牌為大悅城的順利招商提供支持。日期主題媒體 20xx年 08月 30日 西單大悅城亮相 寧高寧全國造 “Mall”謀上市 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 20xx年 10月 19中糧集團(tuán)北京西單大悅城亮相中糧欲借商業(yè)地 樓市 產(chǎn)上市 20xx年 12月 18日中糧集團(tuán) 40億曠世力作：西單大悅城橫空出世 騰訊專稿 20xx年 1月 9日中糧集團(tuán)西單大悅城試營業(yè)北京參考 20xx年 01月 11日 中糧掀開造城序幕西單大悅城建城一波三折 新京報(bào) 開業(yè)前的報(bào)道有一個(gè)中心，即 “大悅城 ”是中糧集團(tuán)正式進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的第一個(gè)項(xiàng)目，中糧要把大悅城打造成為可以復(fù)制的標(biāo)桿型品牌，為中糧在 35年內(nèi)的復(fù)制打下基礎(chǔ)，并最終實(shí)現(xiàn)上市。從新聞的表述上，中糧集團(tuán)對于大悅城只能成不能敗的決心溢于言表，這對商戶以及消費(fèi)者增加信心是很有幫助的。 西單大悅城亮相 寧高寧全國造 “Mall”謀上市 20xx年 08月 30日 09:25 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 …… …… …… “我們做商業(yè)地產(chǎn)不是簡單的投資，而是一定要將商業(yè)地產(chǎn)做成中糧集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)。 ”8月 24日，中糧集團(tuán)董事長寧高寧在中糧西單 “大悅城 ”項(xiàng)目招商簽約會上接受本報(bào)記者采訪時(shí)道出了他對中糧商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的抱負(fù)。 寧高寧告訴記者，西單 “大悅城 ”項(xiàng)目是中糧集團(tuán)正式進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的開始，未來 3－ 5年內(nèi)，中糧集團(tuán)將在一線城市核心地段復(fù)制 “大悅城 ”項(xiàng)目，全部為 “Shopping Mall”模式，預(yù)計(jì)未來 3－ 5年內(nèi)使中糧集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn) 資產(chǎn)包規(guī)模達(dá)到 7－ 8個(gè)項(xiàng)目，最終實(shí)現(xiàn)在資本市場上上市。 …… …… …… 項(xiàng)目品牌對集團(tuán)品牌資產(chǎn)的積累 成功開業(yè)后的報(bào)道有些是介紹大悅城的理念，如《悅城》；有些是介紹策劃思路，如《時(shí)尚消費(fèi) “新寵 ”西單大悅城策劃實(shí)錄》，有些則繼續(xù)傳播中糧集團(tuán)的商業(yè)地產(chǎn)夢想?？偠灾柚髳偝堑某晒?，中糧集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域獲得了廣泛的認(rèn)可，擴(kuò)大了自身在商業(yè)地產(chǎn)界的影響力 。 日期 主題 媒體 20xx年 02月 03日 商業(yè)爭奪戰(zhàn)西單大悅城 “力挺 ”國際時(shí)尚 房地產(chǎn)門戶 搜房網(wǎng) 20xx年 3月 7日 《悅城》 ——寧高寧 中國企業(yè)家 20xx73 匯集潮流時(shí)尚品牌中糧大悅城改造北京西 第一財(cái)經(jīng)周刊 單 20xx717 時(shí)尚消費(fèi) “新寵 ”西單大悅城策劃實(shí)錄 中國 時(shí)尚品牌網(wǎng) 20xx年 7月 28日 寧高寧充滿商業(yè)智慧的國企掌門 中國企業(yè)報(bào) 20xx0808 寧高寧如何通過大悅城實(shí)現(xiàn)自己的商業(yè)地產(chǎn) 星博咨詢 夢想 20xx91 中糧置業(yè)接手天房項(xiàng)目寧高寧再演 “收購戰(zhàn) ” 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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