【正文】 務性質及收入預測收益預期分析 收益來源、收益預期 運營管理（必選項）財務分析 資本金計劃 財務指標預測 盈虧平衡分析 利潤分析（至盈虧平衡期的利潤表）（至盈虧平衡期的現金流量表）（至盈虧平衡期的資產負債表） 內部收益率分析 項目融資成本分析（現金流成本分析）第五部分風險評價與防范（可選項）政策風險市場風險3管理風險風險防范措施第五篇：投資項目商業(yè)計劃書投資項目商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書的概念商業(yè)計劃書，英文名稱為Business Plan，是企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標之目的，在經過對項目調研、分析以及搜集整理有關資料的基礎上，根據一定的格式和內容的具體要求，向讀者（投資商及其他相關人員）全面展示企業(yè)/項目目前狀況及未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?；商業(yè)計劃書是包括項目籌融資、戰(zhàn)略規(guī)劃等經營活動的藍圖與指南，也是企業(yè)的行動綱領和執(zhí)行方案。商業(yè)計劃書目標讀者毫無疑問，商業(yè)計劃書首先是給項目單位/企業(yè)自己使用的，其次才是目標投資商、貸款方、贊助方及其他相關方。但在實踐中，目標出資方往往是商業(yè)計劃書首要讀者，從某種程度上講，商業(yè)計劃書已成為招商引資的敲門磚。投資商最關心什么？投資商最關心投資項目/未來企業(yè)的盈利潛力，以及未來利潤分配方式。招商引資單位一定認為所推薦給投資商的是最具潛力的項目，但是，任何投資項目都是機會與風險并存，憑什么斷定你的項目機會大而風險??？投資項目/未來企業(yè)的產成品或服務是否存在有效需求？如何向投資商證明目標市場需要你的產品或服務？這種需求的規(guī)模是否足夠大？需求持續(xù)時間是否足夠長？目前及潛在的競爭對手處于什么狀態(tài)？他們的優(yōu)勢和劣勢？你需要將市場調查分析報告及調查程序說明展示給投資商。如何向投資方證明各種預測符合實際？投資商一般是依據投資項目所在行業(yè)的現狀和發(fā)展趨勢進行判斷，你需要將行業(yè)數據來源及分析方法展示給投資商。如何向投資方證明新注入的投資將會增加未來企業(yè)的價值？你需要將強有力的營銷計劃、組織及管理團隊計劃展示給投資商。商業(yè)計劃書的作用對于正在尋求資金的企業(yè)來說，商業(yè)計劃書就是吸引外來投資過程中的第一項工作：客觀地分析企業(yè)目前所處的位置以及通過特定目標的設計所將要達到的位置，以及為實現該目標所制定的計劃；讓投資商、出借人或合資伙伴相信的確存在一個可行的商業(yè)機會，讓他們知道企業(yè)已意識到這種機會并會加以利用。因此，通過商務計劃書對未來企業(yè)的各個方面以及整個企業(yè)的情況進行全方位和深入系統(tǒng)的分析，使真正有投資價值的項目能夠快速的獲得投資商的認可。商業(yè)計劃書的制作機構具備以下資源的機構都可以制作商業(yè)計劃書：具有市場調查的渠道和能力占有細分行業(yè)最近5年以上行業(yè)基礎數據具備項目投資數據分析能力商業(yè)計劃書的內容框架注：商業(yè)計劃書中要明確包括特定的日期以及特定人員負責特定的項目及預算；若是吸收風險投資則要確定投資退出策略。商業(yè)計劃書的編寫流程投資商評估項目的標準、內容與流程國內外任何投資機構在進行投資前，都會對項目商業(yè)計劃書進行嚴格的審查評估，因此，商業(yè)計劃書的內容與格式是否能夠順利通過評估，是獲得投資的關鍵所在。項目投資評估標準適當的發(fā)展階段強大的管理團隊良好的市場機會穩(wěn)健的商業(yè)計劃項目投資評估內容評估市場機會評估業(yè)務模型評估管理團隊評估競爭狀況評估產品/價值定位評估財務狀況項目投資評估流程評估發(fā)展階段：種子期、成長期、推廣期、成熟期評估市場機會：清晰界定目標市場和有吸引力的預期市場規(guī)模、競爭對手的市場規(guī)模評估商業(yè)計劃：產品有優(yōu)于競爭對手的潛力，價值定位獨特，業(yè)務模型的關鍵成功因素、促進增長的合作伙伴、獲得回報的多種渠道評估管理團隊：關鍵職位中已經有有經驗的人擔任、管理團隊的最終組建商務部研究院資源優(yōu)勢商務部研究院擁有“投資項目數據分析師”資格認證及國際項目管理認證資格專業(yè)人員；商務部研究院擁有長期從事投資、貿易、行業(yè)及市場領域的調查研究和政策咨詢，全面了解中國各行業(yè)投資及貿易環(huán)境的權威專家；商務部研究院長期監(jiān)測和跟蹤分析中國 700 多種行業(yè)大類及細分行業(yè)各類別企業(yè)（包括內資企業(yè)、外資企業(yè)）30 多種主要經濟指標，洞悉每一個細分行業(yè)投入與產出的動態(tài)變化；商務部研究院自改革開放以來長期接受外企委托的有關中國產業(yè)投資環(huán)境及產品市場調查業(yè)務，擁有獨到的調查渠道、豐富的從業(yè)經驗和龐大的專家隊伍；“商務部研究院中國投資項目數據分析中心”根據國家關于規(guī)范長期投資項目數據分析方法、與國際接軌的總體精神，并結合中國投資項目的實際需要，由成都高科所組織專家及專業(yè)設計人員，開發(fā)出適合國內絕大多數企業(yè)需要的項目投資數據分析和決策模型、以及擁有實際應用效果的“項目投資決策數據分析系統(tǒng)軟件”，填補了目前國內企業(yè)及政府機構在項目投資數據分析中缺乏科學手段的空白。商務部研究院建立有龐大的國際行業(yè)細分領域大中型投資商及國際風險投資商信息數據庫，向我們的客戶提供目標投資商完備信息（含投資商名稱、經濟技術實力介紹、主要投資/生產領域、總部聯(lián)系方式、主要管理者以及在華設有分支機構的同時標明在華聯(lián)系方式），以便用戶將商業(yè)計劃書投送到合適的目標投資商手中?！吧虅詹垦芯吭褐袊顿Y項目數據分析中心”簡介一、“商務部研究院中國投資項目數據分析中心”由商務部研究院、原外經貿部計算中心及國商海投國際商務管理中心合作，投資項目提供服務：二、“中國投資項目數據分析中心”優(yōu)勢：“投資項目數據分析師”資格認證專業(yè)人員；、貿易、行業(yè)及市場領域的調查研究和政策咨詢，全面了解中國各行業(yè)投資及貿易環(huán)境的權威專家； 700 多種行業(yè)大類及細分行業(yè)各類別企業(yè)（包括內資企業(yè)、外資企業(yè)）30 多種主要經濟指標，洞悉每一個細分行業(yè)投入與產出的動態(tài)變化；，擁有獨到的調查渠道、豐富的從業(yè)經驗和龐大的專家隊伍；5.“商務部研究院中國投資項目數據分析中心”根據國家關于規(guī)范長期投資項目數據分析方法、與國際接軌的總體精神，并結合中國投資項目可行性研究的實際需要，開發(fā)出適合絕大多數企業(yè)需要的項目投資數據分析和決策模型、以及擁有實際應用效果的“項目投資決策數據分析系統(tǒng)軟件”。三、“投資項目數據分析系統(tǒng)軟件”，具備先進的項目決策數據智能估算和精算分析系統(tǒng)，提高項目投資數據分析的精度：、會計收益率；貼現現金流量指標中的凈現值、現值指數、內含報酬率等分析決策數據；、敏感性分析和概率分析；（B／C）與凈效益投資率（N／K）重要分析系統(tǒng)；，能對互斥性項目進行決策性選擇；、盈虧平衡、敏感性和方案比較等圖形分析功能；，都能出具項目投資決策結論及參考意見。