【正文】 縣牛山鎮(zhèn)張莊村 ：張延林：牛山鎮(zhèn)245省道北側(cè)、石安河?xùn)|側(cè) ：新建 ：東?？h牛山鎮(zhèn)張莊村位于牛山鎮(zhèn)東南部，徐連高速東海出入口處，總?cè)丝?109人，共分為6個(gè)自然小組。由于張莊村地處郊區(qū)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展薄弱，村民住房多以老式瓦房為主，許多房屋年久失修，破損現(xiàn)象嚴(yán)重，該村的部分公共基礎(chǔ)設(shè)施破損、倒塌、雨天污水橫流現(xiàn)象非常嚴(yán)重。隨著新農(nóng)村城市化進(jìn)程不斷加快，牛山鎮(zhèn)招商引資的力度加大，改善張莊村村民居住環(huán)境，提升東海南大門(mén)的形象問(wèn)題，一直是黨委、政府多年來(lái)一直關(guān)注的問(wèn)題。二、項(xiàng)目建設(shè)背景 黨的“十六大”提出“全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程”，要求把新農(nóng)村建設(shè)重點(diǎn)放在加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、改善農(nóng)村農(nóng)民居住環(huán)境、增加農(nóng)民收入和促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化上，建設(shè)規(guī)模適度、布局合理、功能健全、環(huán)境整潔、具有典型的代表性的農(nóng)民新村，是促進(jìn)農(nóng)村城市化進(jìn)程的基礎(chǔ)?！靶〕擎?zhèn)、大戰(zhàn)略”“以重點(diǎn)中心村的建設(shè)來(lái)輻射周邊村莊，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化”，符合“三農(nóng)”建設(shè)，“兩個(gè)率先”的要求，也是切實(shí)改變?nèi)嗣袢罕娚a(chǎn)生活環(huán)境，改變農(nóng)村面貌的必由之路。就東海縣牛山鎮(zhèn)張莊村而言，位于東?？h徐連高速入口處，自有東?？h南大門(mén)之稱(chēng)。由于地處郊區(qū)，村莊經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，村莊基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后，其村莊建筑破舊、建設(shè)凌亂等現(xiàn)象對(duì)東?？h的招商引資工作帶來(lái)了很大負(fù)面影響。為了促進(jìn)牛山鎮(zhèn)城市化進(jìn)程，建設(shè)美好家園，按照國(guó)家六部委建設(shè)要求要把全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)健康發(fā)展為農(nóng)村全面建設(shè)小康社會(huì)的首要任務(wù)，努力把重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)成為促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)化發(fā)展和增加農(nóng)民收入的重要基地。2010年，東?？h委、縣政府將改善張莊村民居住環(huán)境，提升東海南大門(mén)形象作為全縣一項(xiàng)重點(diǎn)工程來(lái)抓，適時(shí)提出和規(guī)劃張莊農(nóng)民新村，將張莊村整體搬遷至新規(guī)劃的農(nóng)民新村。根據(jù)牛山鎮(zhèn)實(shí)際，對(duì)建設(shè)農(nóng)民新村進(jìn)行可行性分析，經(jīng)論證，農(nóng)民新村的建設(shè)，可以進(jìn)一步強(qiáng)化牛山鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)的帶動(dòng)、拉動(dòng)能力，使周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及鄉(xiāng)村受到輻射性影響，有效的推進(jìn)城市化進(jìn)程，改善人民群眾的生產(chǎn)、生活，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，提高農(nóng)村居民的生活品位，生態(tài)環(huán)境，社會(huì)和經(jīng)濟(jì)綜合效益明顯，真正建設(shè)出新城鎮(zhèn)，使得“兩個(gè)率先”目標(biāo)早日實(shí)現(xiàn)。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目建設(shè)是解決農(nóng)村城市化進(jìn)程和全面建設(shè)小康社會(huì)過(guò)程中出現(xiàn)的社會(huì)問(wèn)題的有效途徑。隨著新農(nóng)村建設(shè)的深入，新農(nóng)村建設(shè)問(wèn)題不斷出現(xiàn)，要建設(shè)規(guī)劃化統(tǒng)一、村莊整潔、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新農(nóng)村，就必須大力開(kāi)展農(nóng)民新村建設(shè)工程，可一步到位地解決村莊規(guī)劃建設(shè)凌亂、道路等基礎(chǔ)設(shè)施不完善、衛(wèi)生環(huán)境差等難題。本項(xiàng)目建設(shè)是加快我國(guó)城市化進(jìn)程的必然要求。城鄉(xiāng)結(jié)合部的新農(nóng)村建設(shè)是城市化進(jìn)程的硬件要求，更為重要的是提高村民的整體素質(zhì)、文明程度，這就必須大力推進(jìn)農(nóng)民新村建設(shè)，通過(guò)改善居住硬件環(huán)境，為提高村民現(xiàn)代生活理念和文明程度打好基礎(chǔ)。本項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)的需要。新形勢(shì)下的建設(shè)配套功能完整的現(xiàn)代農(nóng)村服務(wù)中心，是提高農(nóng)民生活質(zhì)量的重要舉措，本項(xiàng)目建設(shè)中含有村民電子閱覽室、體育鍛煉器材及場(chǎng)地、現(xiàn)代化醫(yī)療衛(wèi)生室等基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施，可進(jìn)一步加強(qiáng)和豐富村民精神文明。四、項(xiàng)目選址地自然交通情況東?？h屬暖溫帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候,由于河流縱橫環(huán)繞，水庫(kù)較多，又靠近黃海，氣候較溫和溫潤(rùn)，氣候溫和。四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同季，全年無(wú)霜期達(dá)225天，年平均日照2394小時(shí)，年平均降水913毫米。全年主要風(fēng)向?yàn)閚—ne，陸上平均風(fēng)速為3—4m/s。地質(zhì)構(gòu)造屬華北地帶，以變質(zhì)巖為主，組成古老的基底，被第四層所覆蓋，本地塊下層為基巖，平均厚度為3米，本地地質(zhì)條件良好。張莊新農(nóng)村南鄰245省道，西鄰石安運(yùn)河，新村主入口設(shè)在南側(cè)，可由245省道直接進(jìn)入新村，村級(jí)交通公路環(huán)繞新村，交通十分方便。五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃用地面積158183平方米，新修新村道路35336平方米，橋梁2座，鋪設(shè)排水管道4430米，給水管道3052米，檢查井438座，進(jìn)水井438座，水表井385個(gè)。六、項(xiàng)目建設(shè)工期及資金籌措 該項(xiàng)目建設(shè)工期為8個(gè)月，從2010年10月開(kāi)始建設(shè)，2011年6月竣工。該項(xiàng)目總投資2400萬(wàn)元，全部由承建單位自籌解決。七、項(xiàng)目綜合效益分析經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目為社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目，主要表現(xiàn)為社會(huì)效益，這里對(duì)經(jīng)濟(jì)效益不作詳述，也不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。篇三：農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告核心提示：農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目投資環(huán)境分析，農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性，農(nóng)民新村建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，農(nóng)民新村建設(shè)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，農(nóng)民新村建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，農(nóng)民新村建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析提供國(guó)家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)：農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢(xún)農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng)，政府批地，融資，貸款，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金等【關(guān) 鍵 詞】農(nóng)民新村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告【交付方式】特快專(zhuān)遞、 【交付時(shí)間】23個(gè)工作日【報(bào)告格式】word格式；pdf格式【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì)給您滿(mǎn)意的答復(fù)?！緢?bào)告說(shuō)明】本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。