【正文】 文件或法律法規(guī)。施工單位與道路所屬產(chǎn)權(quán)單位的占用補(bǔ)償協(xié)議、付款憑證、發(fā)票或收款收據(jù)。 洪水損失的資料收集和整理：首先要按地區(qū)所屬范圍，提供市級(jí)氣象部門(mén)出具的證明材料，證明50年一遇以上氣象局資料，一遇災(zāi)害情況的發(fā)生。提供監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、建指四方在災(zāi)害發(fā)生后共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的原始記錄（附相關(guān)人員簽字）。查驗(yàn)范圍：僅針對(duì)正式工程（包括已完工程和正在施工的正式工程），查驗(yàn)內(nèi)容：工點(diǎn)里程、損毀程度、損毀數(shù)量、可修復(fù)程度、現(xiàn)場(chǎng)初步處理意見(jiàn)、對(duì)水毀正式工程原因分析、落實(shí)責(zé)任。依據(jù)上述資料整理工程數(shù)量計(jì)算單、工程數(shù)量匯總表及單項(xiàng)預(yù)算表?！督?jīng)理部變更索賠管理辦法》的要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，重點(diǎn)抓好以下工作 施工圖量差處理的應(yīng)對(duì)方法合同約定施工圖量差納入風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)的項(xiàng)目：在施工圖出圖階段做足工作，按以下建議盡可能在施工圖中消化負(fù)量差。根據(jù)招標(biāo)工程量清單子目和《鐵路工程工程量清單計(jì)價(jià)指南》▲（鐵建設(shè)【2007】108號(hào)）中的計(jì)量規(guī)則調(diào)整施工圖數(shù)量。應(yīng)注意：工程量清單中沒(méi)有單獨(dú)計(jì)量子目且不符合計(jì)量規(guī)則的項(xiàng)目，刻意增加施工圖數(shù)量將無(wú)法計(jì)量，如鋼護(hù)筒、平臺(tái)、鋼板樁、圍堰等措施費(fèi)。一般做法：⒈路基工程以消化軟基處理負(fù)量差，修改土石比例成分，調(diào)整路基擋護(hù)形式等。⒉橋梁工程以樁徑調(diào)整，樁基數(shù)量增加方式消化鉆孔樁負(fù)量差。 CFG樁、鉆孔樁施工圖負(fù)量差的審計(jì)處理：增加的圬工方量并不大，； 在喀斯特地區(qū)上施工的橋梁，建議在施工圖中增加溶洞回填方量，應(yīng)注意設(shè)計(jì)將取消原設(shè)計(jì)擴(kuò)大基礎(chǔ)變更成樁基數(shù)量，根據(jù)計(jì)量規(guī)則，施工圖中的措施費(fèi)（報(bào)價(jià)中以元為計(jì)量單位）調(diào)整將不會(huì)對(duì)驗(yàn)工計(jì)價(jià)產(chǎn)生影響，修改鉆孔樁直徑，抬高承臺(tái)標(biāo)高； 建議橋梁下部結(jié)構(gòu)（墩身承臺(tái)調(diào)整等）應(yīng)統(tǒng)一墩身外觀(guān)尺寸，統(tǒng)一模板制作，減少周轉(zhuǎn)料投入角度出發(fā)，同時(shí)盡量將空心墩改為實(shí)心墩。尤其是緊鄰既有線(xiàn)地段，應(yīng)減小基坑挖土，降低既有線(xiàn)邊坡防護(hù)難度，考慮提高承臺(tái)標(biāo)高至原地面；，大部分地區(qū)防護(hù)工程設(shè)計(jì)不到位，爭(zhēng)取香壩河特大橋0～2墩增加防護(hù)措施，例如增加抗滑樁、土釘墻、擋土墻等施工措施。 站改工程由于初步設(shè)計(jì)概算中房建、站設(shè)工程多采用概算指標(biāo)估列，每座房屋的具體結(jié)構(gòu)形式、規(guī)模、內(nèi)外裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)都未明確。目前，路局接收單位和建設(shè)單位對(duì)路基附屬、防護(hù)柵欄、綠化、房屋裝飾裝修、站設(shè)工程擅自提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況較為普遍。原鐵道部多次明確指出，對(duì)路局或建設(shè)單位擅自提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的工程，一般不予批復(fù)超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的投資，超出部分由建設(shè)單位或路局自行解決。分部應(yīng)隨著工程進(jìn)展，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，首先應(yīng)確保施工圖達(dá)到概算指標(biāo)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)即可，對(duì)建設(shè)單位提出的超標(biāo)準(zhǔn)部分（主要集中在房屋裝飾裝修），要求設(shè)計(jì)院提供變更設(shè)計(jì)圖紙，并由建設(shè)單位發(fā)函及時(shí)辦理I類(lèi)變更設(shè)計(jì)或新增工程II類(lèi)變更設(shè)計(jì)。 除上述在施工圖解決中的變更設(shè)計(jì)內(nèi)容之外，還包括以下內(nèi)容： 總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、承包人原因引起的Ⅰ類(lèi)變更設(shè)計(jì)及全部Ⅱ類(lèi)變更設(shè)計(jì)引起的工程增減的費(fèi)用；； 、（4）以外的材料、設(shè)備價(jià)差； 各分部物機(jī)部每月25日前做好地材價(jià)差價(jià)表，上報(bào)經(jīng)理部物機(jī)部，經(jīng)理部物機(jī)部每月匯總保存（包括發(fā)票、證明、協(xié)議書(shū)等），以便于今后調(diào)概索賠用，因地材單價(jià)隨時(shí)都在變動(dòng)。 各分部征拆部每月25日前做好永久用地賠償費(fèi)用表，上報(bào)經(jīng)理部征拆部，經(jīng)理部征拆部每月匯總保存（包括補(bǔ)償協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、丈量評(píng)估表、會(huì)議紀(jì)要、審批單、付款憑證、發(fā)票證明等），以便于今后對(duì)業(yè)主計(jì)價(jià)調(diào)概索賠用（合同規(guī)定：施工場(chǎng)地中，屬于永久用地的，由業(yè)主提供，施工單位協(xié)助；屬于臨時(shí)用地的，由施工單位負(fù)責(zé)，業(yè)主協(xié)助）。：300萬(wàn)元，以上計(jì)劃任務(wù)暫按分部預(yù)計(jì)產(chǎn)值進(jìn)行計(jì)算，待施工圖大部分到位后，及時(shí)調(diào)整和增加變更設(shè)計(jì)任務(wù)。變更收入本著公平合理、利益共享的原則進(jìn)行分劈，按“誰(shuí)工作，誰(shuí)受益”的原則，在各分部之間進(jìn)行分劈。希望經(jīng)理部和分部共同努力，一定把變更索賠工作做好、做到位，為公司和經(jīng)理部創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。第五篇：變更、索賠作業(yè)指導(dǎo)書(shū)變更、索賠作業(yè)指導(dǎo)書(shū)一、總則索賠是外資標(biāo)施工單位為了維護(hù)自身利益的合法權(quán)益，通過(guò)合法途徑和程序，要求發(fā)包單位償還施工過(guò)程中所遭受的費(fèi)用損失，是挽回經(jīng)濟(jì)損失的重要手段。索賠工作貫穿于施工的全過(guò)程，以書(shū)面材料為依據(jù)，并具有時(shí)效性。二、索賠依據(jù)施工合同、招投標(biāo)文件證明材料，包括施工日志、來(lái)往信函（工程師指令）、氣象資料、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、工程照片和工程聲像資料、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程核算資料、工程圖紙真實(shí)準(zhǔn)確的索賠報(bào)告三、索賠工作流程意向通知在引起索賠事件第一次發(fā)生之后的28天內(nèi)，要將索賠意向以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)將一份副本呈交業(yè)主。證據(jù)資料準(zhǔn)備a施工日志。有關(guān)人員應(yīng)詳細(xì)記錄施工中發(fā)生的各種情況，包括天氣、出工人數(shù)、設(shè)備數(shù)量及其使用情況、進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況，監(jiān)理工程師、在現(xiàn)場(chǎng)有什么指示，進(jìn)行了什么試驗(yàn)，有無(wú)特殊干擾施工的情況，遇到了什么不利的現(xiàn)場(chǎng)條件。多少人員參觀(guān)了現(xiàn)場(chǎng)等等。這種現(xiàn)場(chǎng)記錄和日志有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和正確分析索賠，可能是索賠的重要證明材料。b來(lái)往信函。對(duì)與監(jiān)理工程師、業(yè)主和有關(guān)政府部門(mén)、銀行、保險(xiǎn)公司的來(lái)往信函及有關(guān)工程項(xiàng)目的信件、文件、工程通知單、補(bǔ)充圖紙、材料表單、試驗(yàn)報(bào)告必須認(rèn)真保存，并注明發(fā)送和收到的詳細(xì)時(shí)間。C氣象條件天氣是影響施工進(jìn)度的主要因素之一，因此要保持一份如實(shí)完整、詳細(xì)的天氣情況記錄，包括氣溫、風(fēng)力、濕度、降雨量、暴雨雪、冰雹等。D備忘錄對(duì)監(jiān)理工程師和業(yè)主的口頭指示和電話(huà)應(yīng)隨時(shí)用書(shū)面記錄，并請(qǐng)簽字，給予書(shū)面確認(rèn)。事件發(fā)生和持續(xù)過(guò)程的重要情況記錄。E會(huì)議記錄。業(yè)主和監(jiān)理工程師定期組成或臨時(shí)召開(kāi)的各種會(huì)議的記錄。對(duì)其主要問(wèn)題形成紀(jì)要，并由會(huì)議各方簽字確認(rèn)。F工程照片和工程聲像資料。這些資料都是反映工程客觀(guān)情況的真實(shí)寫(xiě)照，也是法律承認(rèn)的有效證據(jù)，應(yīng)拍攝有關(guān)資料并妥善保存。G工程進(jìn)度計(jì)劃。所有經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主批準(zhǔn)同意的工程總進(jìn)度、年進(jìn)度、季進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃都必須妥善保存，任何與延期有關(guān)索賠分析、工程進(jìn)度計(jì)劃都是非常重要的證據(jù)。H工程核算資料設(shè)備、材料和零配件采購(gòu)單、工人勞動(dòng)計(jì)時(shí)卡和工資單、工程成本分析、會(huì)計(jì)報(bào)表、物價(jià)指數(shù)、收付款票據(jù)都應(yīng)分類(lèi)保存，這些都是進(jìn)行索賠費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。I工程圖紙工程師和業(yè)主簽發(fā)的各種圖紙，包括設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖及其相應(yīng)的修改圖應(yīng)對(duì)照檢查。設(shè)計(jì)變更一類(lèi)的索賠，原設(shè)計(jì)圖和修改圖的差異是索賠最有力的證據(jù)。J施工合同和招投標(biāo)文件以合同條款為依據(jù)將每日實(shí)施合同的情況與原合同分析的結(jié)果相對(duì)照，一旦出現(xiàn)合同條款規(guī)定以外的情況，或合同實(shí)施受到干擾，就要考慮提出索賠。招投標(biāo)文件是編標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，對(duì)施工所需設(shè)備材料列出了數(shù)量和價(jià)格，也是索賠的基本依據(jù)，因此要認(rèn)真分析合同與招投標(biāo)文件。三、編寫(xiě)索賠報(bào)告說(shuō)明索賠的合同依據(jù)。即基于何種理由，根據(jù)合同某條款規(guī)定，有權(quán)索取補(bǔ)償。詳細(xì)準(zhǔn)確的損失金額和時(shí)間的計(jì)算。計(jì)算依據(jù)要正確，計(jì)算結(jié)果要準(zhǔn)確。證明材料。要求詳實(shí)可靠。四、提交索賠報(bào)告索賠報(bào)告編寫(xiě)完畢后，應(yīng)在時(shí)效期內(nèi)及時(shí)提交監(jiān)理工程師、業(yè)主。并隔一定時(shí)間，主動(dòng)了解索賠處理情況。根據(jù)出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)一步完善索賠報(bào)告，取得索賠成功。