碧天假日招商方案-資料下載頁(yè)
2025-07-12 15:33本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】碧天家園、碧云閣、都市華庭以及業(yè)已成型的梅堰小區(qū)等幾個(gè)高檔小區(qū)匯。聚了大量具有相關(guān)消費(fèi)能力的居民。中碧天路寬18米，長(zhǎng)273米，復(fù)興路寬14米，長(zhǎng)270米。其中碧天家園商鋪90套，面積1100平方，碧云閣商鋪42套，面積9000平方。該項(xiàng)目位于臨平鎮(zhèn)東湖路東側(cè)。周界商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)林立，招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、臨平賓館、北苑賓館咫尺之遙。其主干道碧天路一線溝通梅堰小區(qū)與東湖路，是梅堰。小區(qū)居民日常必經(jīng)之路。處于老城區(qū)的繁華商圈的邊緣地帶。接該項(xiàng)目與小區(qū)的紐帶，也使該項(xiàng)目成了梅堰河小區(qū)居民的必經(jīng)之路。就臨平地區(qū)而言，其知名度不足以吸引外地商家主動(dòng)前來(lái)投資；針對(duì)臨平尚無(wú)真正意義上的休閑中心情況，強(qiáng)調(diào)該項(xiàng)目的休閑概念，引進(jìn)一些當(dāng)?shù)厣袩o(wú)的極具特色的商家，引起目標(biāo)消費(fèi)人群的興趣；與業(yè)主簽訂委托租賃合同；幫助商家明確租賃意向，進(jìn)一步磋商租賃細(xì)則的內(nèi)容；4．6房產(chǎn)銷售與物業(yè)管理的緊密聯(lián)系。10．市場(chǎng)的十大運(yùn)作規(guī)律。
【正文】 金 = 建筑面積 ?日租金 ?365 天 ?12 月 付費(fèi)方式： 簽定房屋租賃合同之日支付 3 個(gè)月房屋押金首期 3 個(gè)月的房租，之后每期月底支付下期房租。 租 賃 合同期限： 商鋪?zhàn)赓U期限為一年，品牌專賣及特色店可延長(zhǎng)租賃期限，餐飲租賃為期 5 年。 租 賃 期內(nèi)的有關(guān)規(guī)定： 租賃期（包括裝修、經(jīng)營(yíng)階段）內(nèi)發(fā)生水、電費(fèi)自理，營(yíng)業(yè)產(chǎn)生之工商、稅務(wù)等費(fèi)用自理）。 注 意 事項(xiàng)： 店內(nèi)裝修 要求風(fēng)格獨(dú)特，符合物業(yè)公司的管理規(guī)定，并要求商家制作霓虹燈廣告燈箱。 八、合作方式 獨(dú)家代理招商，已經(jīng)銷售部份由業(yè)主委托本公司進(jìn)行招商，尚未銷售的部份由四維公司委托本公司進(jìn)行招商 合作條件： A、 收取中介代理費(fèi)：由易通亞信機(jī)構(gòu)收取年租金的 1/12，為招商需要而給予優(yōu)惠的部份由發(fā)展商予以承擔(dān)； B、 發(fā)展間提供前期策劃費(fèi)用： C、 提供必須的招商資料 D、 二次招商活動(dòng)的舉辦 E、 發(fā)展商提供辦公場(chǎng)地，提供必要的辦公設(shè)施； F、 發(fā)展商負(fù)責(zé)推廣宣傳事宜； G、 提供其他相關(guān)協(xié)助工作 招商宣傳冊(cè)提綱 (包括內(nèi)容及必配圖片 ) 主題 精神：休閑造精品 ,投資超價(jià)值 設(shè)計(jì)風(fēng)格：時(shí)尚、尊貴，充滿魅力 碧天側(cè)日地段優(yōu)勢(shì)解析及未來(lái)走勢(shì)預(yù)言 （附可靠數(shù)據(jù) /官方發(fā)言 /相關(guān)圖片） 碧天假日設(shè)計(jì)構(gòu)思 碧天假日建筑造型及風(fēng)格 碧天假日業(yè)態(tài)分布解析 金融業(yè)界類 (附照片 ) 服裝服飾類 (附知名品牌專賣店 /時(shí)尚服飾圖片 ) 特色餐飲類 (特色餐飲圖片 ) 文化休閑類 (高檔飾品圖片 ) 其他服務(wù)類 (提供相關(guān)圖片 ) 目標(biāo)消費(fèi)群體定位及周邊消費(fèi)實(shí)力剖析 商場(chǎng)物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)特色 (附物管承諾 ) 招商優(yōu)惠政策 招商事宜安排 (例二次招商會(huì) /其他相關(guān)活動(dòng) ) 招商廣告辭 招商熱線
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