【正文】 愿、公正、等價有償、誠實信用原則。上訴人系通過被上訴人居間，欲出售系爭房屋，并與被上訴人簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同居間協(xié)議》，雖然最終該房屋的買受方并非原協(xié)議的簽訂人，但上訴人亦無證據(jù)材料證明其系通過其他居間單位或者其他方式與買受人接觸并洽談購房事宜，且上訴人與買受人間簽訂的買賣合同中多確定的中介公司亦是被上訴人，故上訴人系通過被上訴人的居間，才得以出售了系爭房屋，上訴人理應(yīng)支付相應(yīng)的傭金。上訴人另稱被上訴人曾承諾上訴人凈到手價為360萬元，無需上訴人承擔傭金及稅費等，但上訴人對此并無相應(yīng)的證據(jù)材料佐證。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有這人提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果?，F(xiàn)鑒于上訴人主張免付傭金的請求缺乏相應(yīng)的依據(jù)，上訴人應(yīng)當自行承擔舉證不能的不利后果。綜上，本院認為原審法院查明的事實清楚，判決適用法律正確，本院予以維持。上訴人的上訴理由缺乏依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定，判決如下：駁回上訴，維持原判。二審案件受理費人民幣622元，由上訴人負擔。本判決為終審判決。審判長_______________審判員_______________代理審判員_______________20__年九月十一日雇傭協(xié)議書2甲方： (見習(xí)單位)乙方： (實習(xí)生)為明確學(xué)員和學(xué)員單位的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、試用期及工作安排， 乙方經(jīng)學(xué)校團委或畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)機構(gòu)推薦，在甲方指定的崗位實習(xí)，工作時間為 年 月 日，甲方安排乙方的實習(xí)活動包括必要的培訓(xùn)，以提高乙方的實踐能力。二、見習(xí)崗位 部門工作 在試用期內(nèi)，甲方可以根據(jù)需要和乙方的具體情況調(diào)整見習(xí)崗位。三。雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方協(xié)助乙方所在大學(xué)管理乙方；在乙方到達前為乙方辦理人身意外保險， 保險金額為 萬元 每月 日前向乙方提供 元的基本生活費； 有條件的單位將為乙方在試用期內(nèi)的住宿提供便利；尊重乙方的休息權(quán)利；提供基本的工作條件和勞動保護用品，確保乙方在見習(xí)崗位的安全；試用期結(jié)束后，將會同乙方所在學(xué)校對乙方進行考核鑒定，并頒發(fā)試用期證書。，并按時完成實習(xí)期間甲方交付的任務(wù)和工作；遵守甲方的規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四。違約責任，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。，造成乙方損害的，應(yīng)予以賠償。(包括保密制度)，甲方可向乙方學(xué)校舉報，并視情節(jié)輕重給予教育或解除留用察看。如乙方因此給甲方造成損失，甲方可要求乙方賠償。，乙方有權(quán)追償。協(xié)商不成的，可以提交相應(yīng)的組織進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。不及物動詞其他條款，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議或協(xié)商解決。，經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字、加蓋甲方公章、乙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交乙方組織單位備案。甲方(蓋章):乙方(蓋章):授權(quán)(簽名)雇傭協(xié)議書3甲方：____________乙方：____________為加強學(xué)校水電管理，提高水電管理人員的服務(wù)意識、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率，確保師生正常用水用電的需求，最大限度地減少用水用電的浪費，甲方聘請乙方為學(xué)校水電工工作人員，為維護甲、乙雙方權(quán)利，經(jīng)協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、乙方工作職責：嚴格履行《九江一中水電工工作職責》，認真落實《九江一中水電管理規(guī)定》中各項用水管理規(guī)定。每天提供24小時用水用電服務(wù)，手機24小時開通，節(jié)假日照常上班。二、甲方對乙方的工作考評：對照水電工工作職責、水電管理規(guī)定嚴格考評，并通過民意測驗及調(diào)查考核，工作積極認真負責、熱情主動地為師生用水用電提供高效滿意服務(wù)的，合同期滿，可辦理續(xù)聘或優(yōu)先錄用。三、甲方支付乙方工資及福利待遇：甲方支付乙方每月基本工資600元，工作考核獎按實際工作情況確定，最高每月900元。乙方除基本工資和考核獎及學(xué)校統(tǒng)一發(fā)給臨時用工人員的補助或獎金外，不得享受學(xué)校其他任何方面的福利待遇。四、安全責任：乙方在工作過程中應(yīng)規(guī)范操作，認真落實水電工工作安全責任條例，在排除各種安全隱患的工作中如出現(xiàn)安全事故，一切責任由乙方承擔。如乙方因安全事故喪失工作能力或犧牲生命，甲方則同時終止與乙方的聘用關(guān)系。五、其他事項：乙方受聘時須交納保證金1000元，并有一名九江一中正式教職工作為擔保人。聘用期內(nèi)乙方若無故不履行工作職責或給學(xué)校造成損失，追究乙方或擔保人的責任及損失賠償（損失賠償在保證金中扣除，如不夠數(shù)在工資中扣除）。甲方或乙方若因特殊原因需終止聘用合同，必須提前兩個月以書面形式向?qū)Ψ教岢?，并向?qū)Ψ街Ц妒芷刚咚槐ＷC金等額的費用以作賠償方損失。六、受聘期限：合同聘用期為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止，未定事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字（或蓋章）：____________乙方簽字（或蓋章）：____________乙方擔保人（簽字或蓋章）：_____年___月____日雇傭協(xié)議書4雇傭方（甲方）：受傭方（乙方）：住所：性別：主要負責人：身份證號：聯(lián)系人：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同決定建立雇傭關(guān)系。本服務(wù)協(xié)議屬于雇傭協(xié)議，不在《中華人民共和國勞動法》等勞動法律法規(guī)調(diào)整范圍內(nèi)。甲乙雙方在充分明確知悉這一法律關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法通則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守協(xié)議所列條款。一、協(xié)議期限本協(xié)議期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、雇傭內(nèi)容和雇傭地點乙方承擔的雇傭內(nèi)容為乙方的雇傭地點三、雇傭要求乙方必須服從甲方的安排和要求。乙方因過失給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。乙方在受雇期間給第三方造成損害的，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。四、雇傭時間、雇傭報酬甲乙雙方約定，乙方的雇傭報酬為_______元/小時。乙方在正常履行雇傭義務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)雇傭報酬。乙方作為雇傭人員，在甲方雇傭期間，只享受本協(xié)議中約定的雇傭費，甲方的其他福利或待遇均不適用于乙方。五、協(xié)議的解除與終止在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前三個工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟補償金。甲方因乙方不能勝任雇傭要求，可隨時與乙方解除本協(xié)議，此時，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。本協(xié)議到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽。本協(xié)議到期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協(xié)議，不需提前通知。六、其他甲乙雙方之間建立的關(guān)系是雇傭關(guān)系而不是勞動（合同）關(guān)系，因此，本協(xié)議未盡事宜或所列條款與其他現(xiàn)行法律、法規(guī)有抵觸的，甲乙雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成可向壽光市人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效（乙方摁手?。?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字、蓋章）乙方：（簽名）_______年_______月_______日_______年_______月_______日雇傭協(xié)議書5甲方：____________乙方：____________甲方聘請乙方為保姆，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。第一條乙方的職務(wù)為保姆。第二條乙方受聘于甲方期間，應(yīng)根據(jù)甲方工作安排履行工作職責。做中餐和晚餐收拾房屋、打掃衛(wèi)生使房屋時刻保持干凈整潔協(xié)助主人照顧照看小孩主人交待的其他機動家務(wù)事宜第三條乙方工作職責、事項由甲方依乙方的職務(wù)或工種，并視乙方能力及甲方需要進行安排。第四條乙方的正常工作時間上午9：00至13：00、下午15：00至19：00，每周工作6天，周一至周六，周日休息。第五條甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應(yīng)予以配合。第六條由于乙方為提供勞務(wù)方，雙方不構(gòu)成勞動法律關(guān)系，所涉及到的乙方保險等與甲方無關(guān)。第七條甲方應(yīng)按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇每月1500元人民幣，工作日包吃不包住。第八條乙方每月工資由甲方次月5日發(fā)放，若工資發(fā)放日適逢周日或假日，甲方可提前或推后1日或數(shù)日發(fā)放。第九條乙方不能勝任本合同時甲方有權(quán)隨時終止本合同，乙方發(fā)生的一切傷害事故由乙方自行承擔，甲方對此不負任何責任。第十條乙方應(yīng)盡職盡責，如果造成甲方經(jīng)濟損失或者其他損失，甲方終止本合同，并追究乙方的賠償責任第十一條乙方主動提出終止本合同時，需提前一個月通知甲方。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后于___月____日起生效。甲方：____________乙方：_________________年___月____日雇傭協(xié)議書6甲方：公司工商執(zhí)照號：法人姓名：公司地址：聯(lián)系電話：性別：居民身份證號：出生日期：_____年___月____日在甲方工作起始時間：_____年___月____日家庭住址：聯(lián)系電話：甲方公司因工作需要，按照國家、市有關(guān)勞動法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雇傭乙方于年月，從事工作。雙方根據(jù)“平等自愿，協(xié)商一致”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商訂立《勞務(wù)雇傭協(xié)議書》確立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。甲方（蓋章）：法人或委托代理人乙方簽字或蓋章：簽訂日期：_____年___月____日雇傭協(xié)議書7為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證水稻種植質(zhì)量，確保年末收成，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂此合同：甲方（雇傭方）：乙方（勞務(wù)方）：一、勞務(wù)時間、地點、報酬及福利內(nèi)容甲方提供可耕地面積畝。雇傭時間：即年月日至年月日 地址為：。 工作時間為：。甲乙雙方約定，乙方的勞務(wù)報酬為_______元/月。乙方在正常出勤并付出正常勞務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)勞務(wù)報酬。按照公司高級技師指導(dǎo)生產(chǎn)所達到生產(chǎn)要求質(zhì)量，每個簽訂協(xié)議土地的生產(chǎn)責任人如達成1000斤/畝水稻產(chǎn)量則給與獎金元。相應(yīng)多出產(chǎn)量將給與相關(guān)獎金：水稻產(chǎn)量達到1100斤/畝，責任人所得獎金為元。水稻產(chǎn)量達到1200斤/畝，責任人所得獎金為元。水稻產(chǎn)量達到1300斤/畝，責任人所得獎金為元。承包期內(nèi)，乙方不得因耕種引起債務(wù)等，而使雙方發(fā)生糾紛。二、具體規(guī)定甲方負責種子播種前的耕地，買種，購買化肥、農(nóng)藥等，在承包種植期間，如遇缺少化肥、農(nóng)藥、種子等情況，無法正常播種或者耕種時，應(yīng)盡快告知甲方，以免不必要的損失。乙方負責土地承包后的管理工作：耕地、播種、施肥、噴灑農(nóng)藥、及時灌溉農(nóng)田、防止蟲害、清除雜草、收割等，確保種足種好耕地面積，確保土地耕種質(zhì)量，減少拋荒，不良種植等。在工作期間注意正規(guī)安全生產(chǎn)操作。不管是在道路運輸，還是在田間作業(yè)。不管是在機械操作上，還是用電及其它上，一定要注意正規(guī)安全生產(chǎn)及操作。如有事故發(fā)生乙方自負，與甲方無關(guān)。工作期間，禁止飲酒，注意水稻防蟲病、防火，如因乙方不遵守勞動紀律及不正當生產(chǎn)操作，因此給甲方帶來巨大損失，乙方要對甲方的損失給與相應(yīng)的賠償。在工作種植期間，如果發(fā)生不可抗力，非人力可以挽回損失的自然災(zāi)害，在這期間發(fā)生的損失，與乙方無關(guān)。在工作種植期間，如乙方不盡義務(wù)，工作不認真負責，不是種足種好，而是廣種薄收，雜草叢生，荒廢耕地的，則甲方按合同可以不支付乙方費用，并所造成的損失乙方需要等價給與甲方賠償。收成不好，希望乙方盡職盡責，互幫互助，共同致富。三、協(xié)議的解除與終止1．在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前五個工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟補償金。2．甲方因乙方不能勝任工作或違紀，可隨時與乙方解除本協(xié)議。此時，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。3．甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞務(wù)報酬時，乙方可以隨時解除本協(xié)議，不受提前通知的限制。4．本協(xié)議到期或過期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協(xié)議，不需提前通知。5．甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協(xié)議，乙方均應(yīng)立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等解約手續(xù)。如離職時未辦理財物交接手續(xù)，甲方有權(quán)在不違反公布及可公開獲悉的法律、法規(guī)的原則下，扣除乙方的部分報酬費用，以抵充乙方欠負甲方的任何數(shù)額及/或以支付法律、法規(guī)規(guī)定的其他稅項、費用等及/或以作為其他合法用途。四、其他1．因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動（合同）關(guān)系，因此甲方不承擔任何社會保險繳納義務(wù)。2．雙方如因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方： 乙方：電話： 電話：年 月 日 年 月 日雇傭協(xié)議書8甲方：____________乙方：____________身份證號碼：____________家庭住址：____________聯(lián)系電話：____________甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務(wù)有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)時間、費用乙方從簽定合同之日起，吃住在甲方家里，全天候24小時照顧老人。 服務(wù)費用為每月 ____________元。三、服務(wù)內(nèi)容（一）照看老人乙方要對老人的心理健康、身體健康和安全等情況全方面負責。對老人要有愛心和耐心，要按時給老人吃飯、服藥。照顧老人的起居生活（包括日常護理、洗衣、洗澡、安全監(jiān)護等）、做飯、打掃衛(wèi)生、確保甲方男女主人不在家時的安全。老人清潔方面：每日早晨溫水洗臉洗手，每天給老人洗腳和用毛巾擦洗身體，及時幫助老人接大小便并清理干凈。隨時清洗老人的衣服并歸類放置。（二）日常家居清潔主要為擦洗工作。擦地、家具灰塵、鏡子、衛(wèi)生間等等。根據(jù)實際情況自行安排，不強求。四、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照上述服務(wù)