【導(dǎo)讀】年產(chǎn)5萬噸純凈水生產(chǎn)線項

　　

【正文】 有關(guān)。 總平面消防設(shè)計 工廠的總體布局 在滿足生產(chǎn)工藝及環(huán)境保護要求的原則下，總體布局上除將各建構(gòu)筑物及設(shè)施按其性質(zhì)、功能進行合理分區(qū)布置外，并嚴格按有關(guān)設(shè)計規(guī)范充分考慮了消防要求，各建 構(gòu)筑物之間留有足夠的防火間距，廠區(qū)道路呈環(huán)形結(jié)構(gòu)，多道并聯(lián)，構(gòu)成一個交通便利的消防車通道網(wǎng)。此外，并按規(guī)定設(shè)置室外消火栓等設(shè)施。 消防道路 廠區(qū)道路根據(jù)運輸需要和消防要求進行設(shè)計，主要道路呈環(huán)狀布置。廠區(qū)道路能通達到每一幢建筑物內(nèi)部或附近。主要道路路面寬度為 ，次要道路路面寬度為 ，車間引道路面寬度不小于 ，凈空高度大于或等于 ，均能滿足消防車的通行要求。 防火間距 在本工程總平面布置的防火設(shè)計中，主要是根據(jù)《建筑設(shè)計防 38 火規(guī)范》（ GBJ1687）進行設(shè)計。建筑物之間的距離均等于或大于，符合規(guī)范的規(guī)定。 消防給水設(shè)計 室外消防設(shè)計 廠區(qū)設(shè)消防水池一座，消防給水管網(wǎng)沿廠區(qū)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)，消防給水采用低壓制消防給水系統(tǒng)，火警發(fā)生時，啟動消防泵加壓供水。在管網(wǎng)適當(dāng)位置，按 80120m 的間隔設(shè)置地上式消火栓，消火栓口徑 DN100。每個消火栓保護半徑 100150m。滿足防火要求。系統(tǒng)已按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)置了建構(gòu)筑物室 外消防滅火裝置，同時對個別生產(chǎn)場所及庫區(qū)采取了相應(yīng)的消防滅火措施。 室內(nèi)消防設(shè)計 廠區(qū)均為 一般性工業(yè)建筑，各建筑物已按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)置室內(nèi)消防和滅火裝置。由消防水池、消防水泵、室內(nèi)環(huán)狀消防管網(wǎng)、消防水泵接合器、室內(nèi)消火栓等形成室內(nèi)消防系統(tǒng)。不宜用水消防的車間或場所，車間內(nèi)按建筑滅火器配置規(guī)范規(guī)定設(shè)置推車式，手提式磷酸鹽干粉滅火器、砂箱等設(shè)施。 建筑防火 本工程建筑多為磚砌體和鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋砼結(jié)構(gòu)，無易燃性木結(jié)構(gòu)，按其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均可滿足耐火等級二級以上的要求。 本工程生產(chǎn)車間按生產(chǎn)的火災(zāi)危險性分類，火災(zāi)危險性為丙類廠房，耐火等級按二級，設(shè)計分別執(zhí)行了防火規(guī)范有關(guān) 規(guī)定，滿足其防火分區(qū)及疏散的要求。 39 本工程建筑防火其余方面如安全疏散，耐火等級等均嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (2021 年版 )的有關(guān)要求。 火災(zāi)檢測報警系統(tǒng) 本設(shè)計有完備的通信系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動監(jiān)測系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)，值班人員通過這些系統(tǒng)可向界區(qū)內(nèi)發(fā)出自救和疏散命令，并通過火警電話向消防部門報警及切斷火災(zāi)區(qū)域非消防電源等。 預(yù)期效果 本設(shè)計對消防措施從工藝、總圖、電氣、土建等專業(yè)都采取相應(yīng)的防護和預(yù)防措施，符合國家的有關(guān)標(biāo)準規(guī)范。因此，將來全廠要制定嚴格安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度 、各個崗位安全操作規(guī)程，制定全廠的事故應(yīng)急救援預(yù)案。只要職工嚴格執(zhí)行廠內(nèi)規(guī)章制度，廠區(qū)消防是有保證的。 40 第 九 章 項目實施進度 本項目立項后，立即著手項目的初步設(shè)計編制及施工前的準備工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計單位立即組織施工圖設(shè)計，通過招標(biāo)，選定施工隊伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項目的建設(shè)。 實施進度計劃 本項目建設(shè)期 6 月，計劃于 2021 年 6 月份開工建設(shè)，期間完成項目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項工程，預(yù)計 2021 年 12 月工程全部竣工。 項目 實施進度表 時間 名稱 項目立項定點 工程土建施工 設(shè)備購置 設(shè)備安裝調(diào)試 竣工驗收 項目實施建議 為確保工程進度，建設(shè)單位應(yīng)注重抓好以下環(huán)節(jié)： 抓好項目建設(shè)前期工作，組織好設(shè)備定貨，選擇技術(shù)力量和制造能力強的廠家確保設(shè)備質(zhì)量和交貨期。 41 及時提供完整、準確的工程設(shè)計資料，以利于施工設(shè)計和初步設(shè)計的順利開展。 選擇設(shè)備精良，技術(shù)力量強的土建施工和設(shè)備安裝單位。 建設(shè)資金要及時到位，滿足工程進度要求。 組織精干的工程指揮部，保證設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等各個環(huán)節(jié)緊密銜接，做好項目供電、供水等外部協(xié)調(diào)工作。 42 第十章 項目招投標(biāo)方案 招標(biāo)原則 為了提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家利益、社會公共利益的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟效益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制本項目的招投標(biāo)方案。 項目招標(biāo)范圍 本項目建設(shè)內(nèi)容包括土建及設(shè)備采 購安裝、總圖工程等建設(shè)項目。 招標(biāo)的范圍包括勘察設(shè)計、施工監(jiān)理、施工企業(yè)、設(shè)備采購安裝四項。 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，本項目招投標(biāo)活動，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)本項目質(zhì)量要求高，施工難度大的情況，據(jù)建設(shè)項目分項規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 經(jīng)上級部門批復(fù)同意后一個月內(nèi)，招標(biāo)代理機構(gòu)在指定媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其他組 織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3 個時，應(yīng)當(dāng)重新進行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出 43 響應(yīng)，招標(biāo)項目屬于建筑施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備，本項目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 開標(biāo)時由委托招投標(biāo)公司主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時由招標(biāo)人委托公正機構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準或者能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進行。 中標(biāo)人 確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 之日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。對招標(biāo)項目的公開范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)要求不同。不同的施工項目有以下資質(zhì)要求： （ 1）勘察設(shè)計招標(biāo) 勘察設(shè)計是整個項目的前期性基礎(chǔ)性工作。對項目的初步設(shè)計進行公開招標(biāo)時，公開挑選勘察設(shè)計單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求甲級以上。 （ 2）施工監(jiān)理招標(biāo) 施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的 作用。在進行施工監(jiān)理招標(biāo)時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行項目的監(jiān)理。投標(biāo)人的資質(zhì)要求在甲級以上。 （ 3）施工企業(yè)選擇招標(biāo) 44 依據(jù)工程的需要，采用總承包方式選擇施工企業(yè)。本工程要求資質(zhì)在一級以上，公開選擇投標(biāo)人。 （ 4）設(shè)備采購招標(biāo) 依據(jù)項目的需要，公開選擇設(shè)備生產(chǎn)廠家，投標(biāo)人的設(shè)備技術(shù)水平應(yīng)符合本項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。 評標(biāo)委員會的人員組成和資格要求 建設(shè)項目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資格有如下要求： 評標(biāo)委員會人員組成 評 標(biāo)委員會由項目承辦單位代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，最低不少于 5 人，評標(biāo)委員會要嚴格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準和方法，對投標(biāo)文件進行評審和比較。 評標(biāo)委員會成員的資格要求 評委會成員在副高（副教授）級以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。 45 第十 一 章 投資估算和資金籌措 投資估算 估算范圍 本項目新建 5 萬 t/a 純凈水 項目 。投資估算范圍包括主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)部分、公用工程及附屬設(shè)施的土建工程、生產(chǎn)設(shè)備的購置、安裝和其它費用。 編制依據(jù) 《投資項目可行性研究指南》計辦投資〔 2021〕 15 號； 《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》咨經(jīng)〔 1998〕 11 號； 設(shè)備價格采用《工程建設(shè)全國機電設(shè)備 1998 年價格匯編》及類似工程估價，部分價格參照同類工程估價； 建筑工程參照類似工程指標(biāo)估列。 估算說明 建筑工程費用，根據(jù)當(dāng)?shù)赝愋徒ㄖ臎Q算價格、現(xiàn)行建材價格及費用水平，按照不同類型的建設(shè)結(jié)構(gòu)形式，按單位造價指標(biāo)估算。 項目所需的設(shè)備根據(jù)產(chǎn)品樣本價，或設(shè)備生產(chǎn)制造廠家報價估算。 安裝工程費用，根據(jù)有關(guān)行業(yè)規(guī)定按設(shè) 備價款的百分比計取。 其他工程費用，按照有關(guān)工程項目其它費用的計算規(guī)定，并結(jié)合本項目實際情況確定 。 預(yù)備費：基本預(yù)備費取工程費用及其他費用之和的 5%。 46 流動資金：流動資金按分類詳細估算法估算，本項目正常年流動資金為 87 萬元 。 投資估算 本項目估算總投資 1590 萬元 ， 其中 建設(shè) 投資 1503 萬元 ， 流動資金 87 萬元?？偼顿Y中，工程費用 1214 萬元，其它費用 217 萬元，不可預(yù)見費 72 萬元， 流動資金 87 萬元。 項目分項投資及總投資估算見下表 。 工程費用估算表 序號 工程名稱 單位 工程量 投資額 （萬元） 一 土建工程 764 1 生產(chǎn)車間 ㎡ 2021 440 2 原料倉庫 ㎡ 400 48 3 產(chǎn)品倉庫 ㎡ 700 84 4 辦公樓 ㎡ 250 35 5 化驗室 ㎡ 150 21 6 宿舍 及食堂 ㎡ 200 28 7 配電間及車庫 ㎡ 200 28 8 鍋爐房、 深水井工程 ㎡ 250 35 9 院區(qū)工程 45 二 設(shè)備投資 450 1 設(shè)備購置 套 1 435 2 設(shè)備安裝 調(diào)試 費 15 合計 1214 47 其它費用估算表 序號 費用名稱 單位 費用 標(biāo)準 費額 1 建設(shè)單位管理費 萬元 工程費用 2% 2 前期工作費 萬元 10 3 設(shè)計費 萬元 工程費用 5% 4 招投標(biāo)及工程監(jiān)理費 萬元 工程費用 % 5 員工培訓(xùn)費 萬元 6 征地費 萬元 100 元 /平方米 100 其它費用總計 萬元 217 總投資估算表 序號 費用名稱 單位 費用標(biāo)準 投資額 一 工程費用 萬元 1214 1 土建工程費用 萬元 764 2 設(shè)備費用 萬元 450 二 其它費用 萬元 217 三 不可預(yù)見費 萬元 72 四 流動資金 萬元 87 總投資 萬元 1590 資金籌措及使用計劃 本項目總投資 1590 萬元， 本項目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。 本項目對資金實行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ茫瑖栏駡?zhí)行有關(guān)制度辦法，報賬過程中要明確和細化報賬程序，完善撥款手續(xù)，嚴格把好審核關(guān) 。 報賬資金的撥付必須根據(jù)批準的項目實施計劃執(zhí) 48 行。項目建設(shè)單位要做好報賬的基礎(chǔ)工作，嚴格項目資金的支出范圍，堅決杜絕不符合規(guī)定的開支。 49 第十 二 章 財務(wù)評價 本項目財務(wù)評價 依據(jù)為 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參 數(shù)》（第三版）、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法化工行業(yè)實施細則》以及行業(yè)現(xiàn)行的財稅制度編制 等 。 項目計算期按 年計，建設(shè)期 年，經(jīng)營期為 10 年。項目投產(chǎn)的第一年達產(chǎn) 100%。本項目財務(wù)基準收益率融資前稅前為12%，項目資本金財務(wù)基準收益率為 12%。 費用與效益估算 總成本費用 ①原輔材料購置費。本項目所需的原料有 水、藥品 等，原輔材料均以項目所在地近幾年市場已實現(xiàn)的價格為基礎(chǔ)，并根據(jù)變動趨勢預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格。則本項目原輔材料購置費為 550 萬元。 ②外置燃料和動力價格（不含稅價），均按 現(xiàn)行市場價及消耗量計算，本項目正常年外購燃料和動力費用為 100 萬元。 ③職工工資及福利費 50 萬元。 ④固定資產(chǎn)折舊，按分類法進行直線折舊，房屋建筑物按 20 年平均折舊，設(shè)備按 10 年平均折舊，殘值率按 5%計算。年折舊額為100 萬元 /a。 ⑤攤銷費，場地使用權(quán)按 50 年攤銷，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)按 10年攤銷。年攤銷費為 6 萬元 /a。 ⑥修理費，按固定資產(chǎn)原值的 5%計算。年修理費為 75 萬元 /a。 經(jīng)計算，本項目年均總成本費用 881 萬元 /a。 50 營業(yè)收入和稅金 本項目投產(chǎn)后，年產(chǎn) 5 萬噸純凈水，約 550 萬瓶瓶裝（ 500ml）純凈水和 250 萬桶桶裝（ ）純凈水 。 瓶裝水按照 元 /瓶銷售，桶裝水按照 4 元 /桶銷售，則本項目 年均銷售收入為 萬元。參照同類企業(yè)稅收負擔(dān)平均水平，確定 本項目應(yīng)繳納增值稅 17％，城市維護建設(shè)稅 7％，教育費附加 3％，地方教育附加 1％，所得稅率為 33％。 則本項目增值稅為 萬元 ， 年均 利稅 總額為 316萬元 ，年均所得稅 105 萬元， 則 年 凈 利潤 總額 211 萬元 。 財務(wù)分析 本項目投資利潤率和投資利稅率分別為 13%和 20%， 均大于行業(yè)平均利潤率和平均利 稅率，說明本項目單位投資對國家積累的貢獻水平高于本行業(yè)的平均水平。 財務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）是反映項目在計算期內(nèi)投資盈利能力