【正文】 編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 編制依據(jù)《中華人民共和國消防法》（1998年9月1日施行）；《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（2001年，公安部令第61號(hào)）；《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第30號(hào)）。 設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16872001年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14090 1997年版 ） ；《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）；《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5015192）；《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5021794)；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698). 消防設(shè)計(jì)原則消防是工廠設(shè)計(jì)的重要組成部分，是保證安全生產(chǎn)的前提，本設(shè)計(jì)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，設(shè)置健全的管理組織機(jī)構(gòu)和嚴(yán)格的規(guī)章制度組成的全方位消防體系。 火災(zāi)隱患分析本工程在生產(chǎn)過程中有發(fā)生火災(zāi)的可能?；馂?zāi)危險(xiǎn)性及危害性的大小與危險(xiǎn)物質(zhì)的多少及生產(chǎn)性質(zhì)、操作管理水平、環(huán)境等有關(guān)。 總平面消防設(shè)計(jì) 工廠的總體布局在滿足生產(chǎn)工藝及環(huán)境保護(hù)要求的原則下，總體布局上除將各建構(gòu)筑物及設(shè)施按其性質(zhì)、功能進(jìn)行合理分區(qū)布置外，并嚴(yán)格按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范充分考慮了消防要求，各建構(gòu)筑物之間留有足夠的防火間距，廠區(qū)道路呈環(huán)形結(jié)構(gòu)，多道并聯(lián)，構(gòu)成一個(gè)交通便利的消防車通道網(wǎng)。此外，并按規(guī)定設(shè)置室外消火栓等設(shè)施。 消防道路廠區(qū)道路根據(jù)運(yùn)輸需要和消防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要道路呈環(huán)狀布置。廠區(qū)道路能通達(dá)到每一幢建筑物內(nèi)部或附近。，，均能滿足消防車的通行要求。 防火間距在本工程總平面布置的防火設(shè)計(jì)中，主要是根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）進(jìn)行設(shè)計(jì)。，符合規(guī)范的規(guī)定。 消防給水設(shè)計(jì) 室外消防設(shè)計(jì)廠區(qū)設(shè)消防水池一座，消防給水管網(wǎng)沿廠區(qū)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)，消防給水采用低壓制消防給水系統(tǒng)，火警發(fā)生時(shí)，啟動(dòng)消防泵加壓供水。在管網(wǎng)適當(dāng)位置，按80120m的間隔設(shè)置地上式消火栓，消火栓口徑DN100。每個(gè)消火栓保護(hù)半徑100150m。滿足防火要求。系統(tǒng)已按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置了建構(gòu)筑物室 外消防滅火裝置，同時(shí)對(duì)個(gè)別生產(chǎn)場(chǎng)所及庫區(qū)采取了相應(yīng)的消防滅火措施。 室內(nèi)消防設(shè)計(jì)廠區(qū)均為一般性工業(yè)建筑，各建筑物已按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置室內(nèi)消防和滅火裝置。由消防水池、消防水泵、室內(nèi)環(huán)狀消防管網(wǎng)、消防水泵接合器、室內(nèi)消火栓等形成室內(nèi)消防系統(tǒng)。不宜用水消防的車間或場(chǎng)所，車間內(nèi)按建筑滅火器配置規(guī)范規(guī)定設(shè)置推車式，手提式磷酸鹽干粉滅火器、砂箱等設(shè)施。 建筑防火本工程建筑多為磚砌體和鋼結(jié)構(gòu)及鋼筋砼結(jié)構(gòu)，無易燃性木結(jié)構(gòu)，按其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均可滿足耐火等級(jí)二級(jí)以上的要求。本工程生產(chǎn)車間按生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類，火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類廠房，耐火等級(jí)按二級(jí)，設(shè)計(jì)分別執(zhí)行了防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定，滿足其防火分區(qū)及疏散的要求。本工程建筑防火其余方面如安全疏散，耐火等級(jí)等均嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(2006年版)的有關(guān)要求。 火災(zāi)檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng)本設(shè)計(jì)有完備的通信系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，值班人員通過這些系統(tǒng)可向界區(qū)內(nèi)發(fā)出自救和疏散命令，并通過火警電話向消防部門報(bào)警及切斷火災(zāi)區(qū)域非消防電源等。 預(yù)期效果本設(shè)計(jì)對(duì)消防措施從工藝、總圖、電氣、土建等專業(yè)都采取相應(yīng)的防護(hù)和預(yù)防措施，符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。因此，將來全廠要制定嚴(yán)格安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、各個(gè)崗位安全操作規(guī)程，制定全廠的事故應(yīng)急救援預(yù)案。只要職工嚴(yán)格執(zhí)行廠內(nèi)規(guī)章制度，廠區(qū)消防是有保證的。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目立項(xiàng)后，立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。本項(xiàng)目建設(shè)期7個(gè)月，計(jì)劃于2016年3月份開工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2016年10月工程全部竣工。項(xiàng)目實(shí)施建議為確保工程進(jìn)度，建設(shè)單位應(yīng)注重抓好以下環(huán)節(jié)：抓好項(xiàng)目建設(shè)前期工作，組織好設(shè)備定貨，選擇技術(shù)力量和制造能力強(qiáng)的廠家確保設(shè)備質(zhì)量和交貨期。及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)資料，以利于施工設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的順利開展。選擇設(shè)備精良，技術(shù)力量強(qiáng)的土建施工和設(shè)備安裝單位。建設(shè)資金要及時(shí)到位，滿足工程進(jìn)度要求。組織精干的工程指揮部，保證設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等各個(gè)環(huán)節(jié)緊密銜接，做好項(xiàng)目供電、供水等外部協(xié)調(diào)工作。第十章項(xiàng)目招建方式本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土建及設(shè)備采購安裝、總圖工程等建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目范圍包括勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工企業(yè)、設(shè)備采購安裝四項(xiàng)。本項(xiàng)目屬境外投資多方考慮后進(jìn)行自容、自建第十一章 投資估算和資金籌措 投資估算 估算范圍本項(xiàng)目新建20萬t/a純凈水項(xiàng)目。投資估算范圍包括主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)部分、公用工程及附屬設(shè)施的土建工程、生產(chǎn)設(shè)備的購置、安裝和其它費(fèi)用。 編制依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔2002〕15號(hào)；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》咨經(jīng)〔1998〕11號(hào)；設(shè)備價(jià)格采用《工程建設(shè)全國機(jī)電設(shè)備1998年價(jià)格匯編》及類似工程估價(jià)，部分價(jià)格參照同類工程估價(jià)；建筑工程參照類似工程指標(biāo)估列。 估算說明建筑工程費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)赝愋徒ㄖ臎Q算價(jià)格、現(xiàn)行建材價(jià)格及費(fèi)用水平，按照不同類型的建設(shè)結(jié)構(gòu)形式，按單位造價(jià)指標(biāo)估算。項(xiàng)目所需的設(shè)備根據(jù)產(chǎn)品樣本價(jià)，或設(shè)備生產(chǎn)制造廠家報(bào)價(jià)估算。安裝工程費(fèi)用，根據(jù)有關(guān)行業(yè)規(guī)定按設(shè)備價(jià)款的百分比計(jì)取。其他工程費(fèi)用，按照有關(guān)工程項(xiàng)目其它費(fèi)用的計(jì)算規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況確定。預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用及其他費(fèi)用之和的6%。流動(dòng)資金：流動(dòng)資金按分類詳細(xì)估算法估算，本項(xiàng)目正常年流動(dòng)資金為500萬元。 投資估算本項(xiàng)目估算總投資2500萬元，其中建設(shè)投資2000萬元，流動(dòng)資金500萬元?？偼顿Y中，工程費(fèi)用1800萬元，其它費(fèi)用150萬元，不可預(yù)見費(fèi)50萬元，流動(dòng)資金500萬元。項(xiàng)目分項(xiàng)投資及總投資估算見下表。工程費(fèi)用估算表序號(hào)工程名稱單位工程量投資額（萬元）一土建工程 6841生產(chǎn)車間㎡20002002原料倉庫㎡200203產(chǎn)品倉庫㎡400404辦公樓㎡300455化驗(yàn)室㎡106宿舍、食堂㎡400487道路、車場(chǎng)、綠化景觀㎡3008公用配套28028二設(shè)備投資11191設(shè)備購置套19802設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)139合計(jì)1800其它費(fèi)用估算表序號(hào)費(fèi)用名稱單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)額1建設(shè)單位管理費(fèi)萬元工程費(fèi)用5%342前期工作費(fèi)萬元303設(shè)計(jì)費(fèi)萬元工程費(fèi)用10%704招投標(biāo)及工程監(jiān)理費(fèi)萬元工程費(fèi)用2%125員工培訓(xùn)費(fèi)萬元5其它費(fèi)用總計(jì)萬元151總投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)投資額一工程費(fèi)用萬元18001土建工程費(fèi)用萬元6812設(shè)備費(fèi)用萬元1119二其它費(fèi)用萬元151三不可預(yù)見費(fèi)萬元50四流動(dòng)資金萬元500總投資萬元2500 資金籌措及使用計(jì)劃本項(xiàng)目總投資2500萬元，本項(xiàng)目所需資金全部由企業(yè)自籌解決。本項(xiàng)目對(duì)資金實(shí)行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ茫瑖?yán)格執(zhí)行有關(guān)制度辦法，報(bào)賬過程中要明確和細(xì)化報(bào)賬程序，完善撥款手續(xù)，嚴(yán)格把好審核關(guān)。報(bào)賬資金的撥付必須根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行。項(xiàng)目建設(shè)單位要做好報(bào)賬的基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格項(xiàng)目資金的支出范圍，堅(jiān)決杜絕不符合規(guī)定的開支。第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)為《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法化工行業(yè)實(shí)施細(xì)則》以及行業(yè)現(xiàn)行的財(cái)稅制度編制等。，經(jīng)營(yíng)期為10年。項(xiàng)目投產(chǎn)的第一年達(dá)產(chǎn)100%。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率融資前稅前為12%，項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%。 費(fèi)用與效益估算 總成本費(fèi)用①原輔材料購置費(fèi)。本項(xiàng)目所需的原料有水、藥品等，原輔材料均以項(xiàng)目所在地近幾年市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，并根據(jù)變動(dòng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的價(jià)格。則本項(xiàng)目原輔材料購置費(fèi)為2030萬元。②外置燃料和動(dòng)力價(jià)格（不含稅價(jià)），均按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)及消耗量計(jì)算，本項(xiàng)目正常年外購燃料和動(dòng)力費(fèi)用為315萬元。③職工工資及福利費(fèi)432萬元。④固定資產(chǎn)折舊，按分類法進(jìn)行直線折舊，房屋建筑物按10年平均折舊，設(shè)備按6年平均折舊，殘值率按5%計(jì)算。年折舊額為251萬元/a。⑤攤銷費(fèi)，場(chǎng)地使用權(quán)按50年攤銷，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)按10年攤銷。年攤銷費(fèi)為180萬元/a。⑥修理費(fèi)，按固定資產(chǎn)原值的5%計(jì)算。年修理費(fèi)為55萬元/a。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目年均總成本費(fèi)用3263萬元/a。 財(cái)務(wù)分析投資利潤(rùn)率和投資利稅率%%，均大于行業(yè)平均利潤(rùn)率和平均利稅率，說明本項(xiàng)目單位投資對(duì)國家積累的貢獻(xiàn)水平高于本行業(yè)的平均水平。財(cái)務(wù)生存能力分析計(jì)算期內(nèi)各年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出。從經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)全部?jī)衄F(xiàn)金流量看，計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于流出。因此，項(xiàng)目具備生存能力。 不確定性分析盈虧平衡分析項(xiàng)目新增生產(chǎn)能力利用率（BEP）：BEP=100%=%%，即可盈虧平衡，故項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。敏感性分析選取建設(shè)投資、銷售價(jià)格、原料價(jià)格作為影響項(xiàng)目效益的不確定性因素進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率敏感性分析。經(jīng)過分析可知，項(xiàng)目效益相對(duì)銷售價(jià)格、成本價(jià)格非常敏感。建議項(xiàng)目實(shí)施后要加強(qiáng)銷售與進(jìn)貨渠道的管理，挖掘潛力，確保產(chǎn)品質(zhì)量，控制成本，開拓市場(chǎng)。只要產(chǎn)品銷售價(jià)格與成本能夠穩(wěn)定，項(xiàng)目就具有抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目敏感性分析表序號(hào)不確定性因素不確定性因素比率稅后項(xiàng)目?jī)?nèi)部財(cái)務(wù)收益率1基本方案%2建設(shè)投資+5%53%5%60%3銷售價(jià)格+5%62%5%51%4原料價(jià)格+5%59%5%64%第十三章 結(jié)論與建議本報(bào)告描述了鑫通（印尼）投資有限責(zé)任公司年產(chǎn)20萬噸純凈水項(xiàng)目的必要性及建廠條件，對(duì)市場(chǎng)需求、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、原材料及動(dòng)力供應(yīng)、建廠條件和廠址方案、公用工程和輔助設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員以及項(xiàng)目實(shí)施規(guī)則諸方案進(jìn)行了可行性研究，確定了項(xiàng)目?jī)?nèi)容和技術(shù)方案，并對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施在財(cái)務(wù)和投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估。可行性結(jié)論認(rèn)為：鑫通（印尼）投資有限責(zé)任公司年產(chǎn)20萬噸純凈水項(xiàng)目符合落地國規(guī)定的投資方向，符合其產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，符合企業(yè)和社會(huì)發(fā)展需要，既有必要性，又是可行的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案經(jīng)濟(jì)合理，既有良好的經(jīng)濟(jì)效益，又有明顯的社會(huì)效益，建議盡早建設(shè)、盡早受益。52