【導(dǎo)讀】白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目。一冶金建設(shè)公司第一小學(xué)，始建于1965年。學(xué)校曾多次被評為二十一冶建設(shè)公司、二十一冶教育處先進(jìn)單位，1997. 進(jìn)集體”，2021年被評為“白銀市教育質(zhì)量管理先進(jìn)學(xué)?！?。業(yè)連年虧損，經(jīng)濟(jì)效益滑坡，2021年宣布破產(chǎn)。在企業(yè)無力繼續(xù)辦學(xué)的情況。區(qū)六?，F(xiàn)有教學(xué)班7個(gè)，教職工27人，在校學(xué)生181余人。邊居民子女的小學(xué)教育。學(xué)校占地11000平方米，教學(xué)樓建筑面積1760平?，F(xiàn)有教室15間，以50人\班計(jì)算，可容納750人。多媒體教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書室、活動室、校園廣播網(wǎng)等基本教學(xué)場所和設(shè)施。足，辦學(xué)條件特別是農(nóng)村及城市小學(xué)校辦學(xué)條件有待改善等。全面、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目位于白銀區(qū)第六小學(xué)院內(nèi)。進(jìn)學(xué)校布局調(diào)整，滿足人民對優(yōu)質(zhì)教育的需求。目前主要承擔(dān)原二十冶職工子第，二十一冶下崗職工子第，3戶一位入學(xué)學(xué)生計(jì)算，將新增學(xué)生700人。

　　

【正文】 力資源是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行、提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時(shí)，我們對項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及人力資源設(shè)置等內(nèi)容進(jìn)行了研究。 工程部：負(fù)責(zé)工程的前期準(zhǔn)備聯(lián)系和現(xiàn)場工程管理監(jiān)督。 預(yù)算部：負(fù)責(zé)對工程前期方案的策劃，對工程造價(jià)的控制及預(yù)決算的計(jì)算。 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)資金的籌集和管理；財(cái)務(wù)的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理；交納各種稅務(wù)和上級管理費(fèi)等，保證工程進(jìn)度和各項(xiàng)資金使用計(jì)劃。 辦公室：負(fù)責(zé)工程的總體籌劃和管理。 白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 第八章 項(xiàng)目管理及進(jìn)度安排 為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，白銀區(qū)第六小學(xué)成立由校長任組長，張學(xué)武為成員的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，籌措并管理項(xiàng)目建設(shè)資金，組織項(xiàng)目評估及檢查考核，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目執(zhí)行過程中的困難及問題，確保項(xiàng)目按期實(shí)施。 項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃安排： （ 1） 2021 年 09 月 — 12 月：項(xiàng)目啟動、成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，制定建設(shè)規(guī)劃；完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、論證、分析及招投標(biāo)工作。 （ 2） 2021 年 01 月 — 06 月： 項(xiàng)目工程建設(shè)。 （ 3） 2021 年 07 月：整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)竣工，投入使用。 白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 第九章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)與說明 （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） （ 2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） （ 3） 《公共項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法》 (建標(biāo) [1996]628 號 ) 《公共項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 (建質(zhì) [2021]16 號 ) 《甘肅省工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目組成》及文件匯編 (甘建價(jià) [2021] 《甘肅省建筑工程投資估算指標(biāo)》 (甘建價(jià) [2021]120 號 ) 有關(guān)文件及說明 （ 4）業(yè)主方提供的有關(guān)資料 建設(shè)投資估算 本 次可行性研究報(bào)造投資估算部分編制，依據(jù)工程市場調(diào)查資料、及相應(yīng)的估算計(jì)算程序，進(jìn)行投資估算部分編制。按照建設(shè)部《工程可行性研究投資估算編制辦法》 (建標(biāo) [1996]628 號 )、《公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 (建質(zhì) [2021]16 號 )及《全國工程投資估算指標(biāo)》(HGZ47— 101— 103— 96)所規(guī)定的有關(guān)文件格式內(nèi)容及要求進(jìn)行編制。 本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算為 ，詳見表附表。 該項(xiàng)目建設(shè)總投資為 萬元，資金來源上級專項(xiàng)資金和區(qū)教育局白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 自籌。 上述投資 包 括項(xiàng)目 管理綜合費(fèi)用、可行性研究報(bào)告費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、 監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)、房屋裝修費(fèi)等與項(xiàng)目有關(guān)的所有費(fèi)用。 白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 第十章 社會評價(jià) 項(xiàng)目對社會影響分析 本項(xiàng)目的建設(shè)符合《 白銀市 教育“十一五”發(fā)展規(guī)劃》要求，通過整合、擴(kuò)建等方式，擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的對教育資源的需求。項(xiàng)目的建設(shè)利國利民，對于 白銀區(qū) 教育的發(fā)展起到積極的推動作用。 本項(xiàng)目建成 后，將新增后勤人員， 圍繞學(xué)校的各種服務(wù)設(shè)施將自發(fā)形成，給附近居民提供了就業(yè)機(jī)會， 有力帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 一定程度上有助于居民生活質(zhì)量和水平的提高。 、社會服務(wù)容量的影響 項(xiàng)目所在地的供水、供電、供熱等基礎(chǔ)配套設(shè)施較好，可保障項(xiàng)目運(yùn)營所需；項(xiàng)目實(shí)施不會給當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)服務(wù)容量形成超負(fù)荷的壓力。 項(xiàng)目對所在地的互適性分析 不同利益群體對項(xiàng)目的適應(yīng)性分析 當(dāng)?shù)鼐用駥Ρ卷?xiàng)目的建設(shè)期望及關(guān)注度較高，對 白銀區(qū) 的 小學(xué)教育 發(fā)展影響較大。建議項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，加強(qiáng)內(nèi)外部監(jiān)測，建立高效通暢的反 饋機(jī)制和渠道，接受群眾監(jiān)督，以保障工程實(shí)施過程出現(xiàn)的各種問題得到及時(shí)解決。 白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 本項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)的規(guī)劃要求，政府大力支持。 可能出現(xiàn)的問題：項(xiàng)目建設(shè)程序不符合國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)進(jìn)度受阻。 措施建議：項(xiàng)目嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)程序執(zhí)行，辦理規(guī)劃、環(huán)保、立項(xiàng)審批、開工審批和竣工驗(yàn)收等有關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”制度和勞動安全保障措施，并確保各有關(guān)職能部門意見的貫徹落實(shí)。有關(guān)部門應(yīng)配合建設(shè)單位進(jìn)一步做好本項(xiàng)目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支持。 本項(xiàng)目建設(shè)牽涉到設(shè)計(jì)和施工等系列技術(shù)問題，當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)可保障項(xiàng)目的實(shí)施。 可能出現(xiàn)的問題：設(shè)計(jì)、施工單位選擇不當(dāng)，無法保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。 措施建議： 通過多方了解，并實(shí)地考察有關(guān)單位的以往建成項(xiàng)目， 選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。 社會風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目的社會風(fēng)險(xiǎn)因素主要為工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。（見表 101） 表 101 工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分析表 序號 風(fēng)險(xiǎn) 因素 持續(xù) 時(shí)間 可能 導(dǎo)致的后果 措施建議 1 工程及進(jìn)度勘查不到位 項(xiàng)目建設(shè)期間 工程量變更、工期拖長、投資增加。 堅(jiān)持公平、公開、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績優(yōu)良的勘查設(shè)計(jì)單位、施工單位及 監(jiān)理 單位，對項(xiàng)目的建設(shè)全面負(fù)責(zé)。 2 工程設(shè)計(jì)缺少前瞻性與合理性 項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行期間 工程設(shè)計(jì)與該區(qū)域原有布局不夠協(xié)調(diào)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)欠缺前瞻性與合理性的統(tǒng)一，無法滿足正常使用需求，浪費(fèi)投資資金 督促有關(guān)設(shè)計(jì)單位精心設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)問題積極溝通，提出具體設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)目標(biāo)。 白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 3 施工及監(jiān)管不到位 項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行期間 工程進(jìn)度拉長 、建設(shè)質(zhì)量低劣，影響項(xiàng)目功能的有效發(fā)揮。 加強(qiáng)檢查，落實(shí)責(zé)任制，健全每個(gè)階段的評審、監(jiān)督機(jī)制。 4 不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)因素 項(xiàng)目建設(shè)期間 項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遭遇的不可預(yù)見的不理地址條件，異常惡劣天氣，未預(yù)料人工、材料價(jià)格上漲等，將對工程進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量和投資費(fèi)用造成影響。 辦理工程保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移不可預(yù)見因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 第十一章 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) （ 1）項(xiàng)目投資及資金來源 項(xiàng)目總投資：該項(xiàng)目總投資 萬元，資金來源由上級專項(xiàng)資金和白銀區(qū)教 育局自籌組成。 建設(shè)周期：該項(xiàng)目擬按 9 個(gè)月建設(shè)完成安排。 用款計(jì)劃：該項(xiàng)目資金使用，按工程實(shí)際進(jìn)度分批分次撥入，最終工程結(jié)算按實(shí)際工程量匯算結(jié)清。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)工程成本及費(fèi)用計(jì)算 該項(xiàng)土建及安裝工程的實(shí)際工程量依據(jù)白銀市定額價(jià)計(jì)取。 工程建設(shè)其他費(fèi)用按目前現(xiàn)行國家規(guī)定計(jì)取。 項(xiàng)目建設(shè)收入、支出預(yù)測 （ 1）該項(xiàng)目系公益性項(xiàng)目，在經(jīng)濟(jì)效益上不做評價(jià)，但該項(xiàng)目的建設(shè)將會對白銀教育現(xiàn)狀帶來很大的改善，對地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國民素質(zhì)的提高產(chǎn)生積極影響，該項(xiàng)目建設(shè)的社會效益是長遠(yuǎn)的、巨大的。因此該 項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)成本估算：該項(xiàng)目建設(shè)成本估算總計(jì) 萬元。 白銀區(qū)第六小學(xué)綜合教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 第十 二 章 研究結(jié)論 白銀區(qū)第六小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目，能滿足學(xué)校師生 教學(xué) 需求。提高 學(xué)習(xí)質(zhì)量，保證學(xué)生身心健康，調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性，積極推進(jìn)現(xiàn)代化學(xué)校建設(shè)步伐。項(xiàng)目建成后，將改善 白銀區(qū) 的教育環(huán)境，切實(shí)提高教學(xué)質(zhì)量。 本項(xiàng)目的主客觀條件具備，技術(shù)可行，有良好的社會效益，故項(xiàng)目可行。