【導(dǎo)讀】蚄肈芇蚇薀肇荿蒀衿肆腿蚆裊肅芁薈螁肅莄螄蚇肄蒆薇羅肅膅莀袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蕿腿節(jié)莆羈腿莄螞襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螆芃膃蚆螞袀蒞葿蚈衿蒈螅羇袈膇薈袃袇艿螃蝿袇莂薆蚅袆蒄荿羄羅膄薄袀羄芆莇螆羃蒈薂螂膈蒅蚈羈芀蟻羆羈莃蒄袂羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇荿蒀衿肆腿蚆裊肅芁薈螁肅莄螄蚇肄蒆薇羅肅膅莀袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蕿腿節(jié)莆羈腿莄螞襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螆芃膃蚆螞袀蒞葿蚈衿蒈螅羇袈膇薈袃袇艿螃蝿袇莂薆蚅袆蒄荿羄羅膄薄袀羄芆莇螆羃蒈薂螂膈蒅蚈羈芀蟻羆羈莃蒄袂羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇荿蒀衿肆腿蚆裊肅芁薈螁肅莄螄蚇肄蒆薇羅肅膅莀袁膂羋薅螇膁莀莈蚃膀肀薃蕿腿節(jié)莆羈腿莄螞襖膈蕆蒄螀膇膆蝕蚆膆艿蒃羅芅莁蚈袁芄蒃蒁螆芃膃蚆螞袀蒞葿蚈衿蒈螅羇袈膇薈袃袇艿螃蝿袇莂薆蚅袆蒄荿羄羅膄薄袀羄芆莇螆羃蒈薂螂膈蒅蚈羈芀蟻羆羈莃蒄袂羀蒅蠆螈聿膅蒂蚄肈芇蚇薀肇荿蒀衿肆腿蚆裊肅芁薈螁肅莄

　　

【正文】 了大量的系統(tǒng)的試驗研究和測試，包括：結(jié)構(gòu)抗震性能試驗研究，圓孔樓板研制試驗研究，外墻保溫性能研究及現(xiàn)場節(jié)能效果實測，內(nèi)墻耐火極限和隔音測試，內(nèi)墻板和復(fù)合保溫墻板性能檢驗，復(fù)合保溫板放射性檢驗等。試驗和測試的方法 正確，數(shù)據(jù)可靠。 （ 4）輕型鋼結(jié)構(gòu) ASA板鑲嵌式集成節(jié)能建筑體系是一種環(huán)保、節(jié)能型新建 筑體系，科技含量高，具有質(zhì)量輕、環(huán)保性能好、保溫隔熱性能好、工業(yè)化程度高、施工便捷、墻體薄、結(jié)構(gòu)體系合理、抗震能力強等特點，其強度、保溫、隔熱、隔音、防火性能均已達(dá)到國家節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。已批準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) “輕型鋼結(jié)構(gòu) ASA板鑲嵌式集成建筑 ”為該體系的設(shè)計施工提供了依據(jù)。 （ 5）輕型鋼結(jié)構(gòu) ASA板鑲嵌式集成節(jié)能建筑體系已經(jīng)在我國的北京市、海南省、蒙古人民共和國、俄羅斯、韓國、新西蘭和美國得到應(yīng)用，用戶對該體 系給予高度評價。 （ 6）輕型鋼結(jié)構(gòu) ASA板鑲嵌式集成節(jié)能建筑體系具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會和 環(huán)境效益，綜合技術(shù)達(dá)到國計 計量量 ↓↓↓ ┗ → 混 ←┚ ↓↓ ←┚ ↓ 布 料 ↓↑ 澆 隔 離劑 ↓↑ 組模 ↓↑分 配 ↓ ↓ 分 配 拆清 ↓ 初 ↓ 終 出 圖 1 工藝流程圖 生產(chǎn)線的設(shè) 計參數(shù) 生產(chǎn)線的設(shè)計參數(shù)見表 2 生產(chǎn)線的設(shè)計制造 生產(chǎn)線的設(shè)計、制造過程需三個月，安裝調(diào)試一個月，共計四至五個月可投產(chǎn)。設(shè)計、制造的主要依據(jù)： ① 本公司已生產(chǎn)十多年的實踐生產(chǎn)成熟經(jīng)驗； ② 本公司安裝的 ASA系列板材生產(chǎn)線。其主要難點是，非標(biāo)設(shè)備約占 80%，而且在發(fā)泡混料系統(tǒng)和升降分配系統(tǒng)采用了電腦自控裝置。 五、投資概算 土建及公用設(shè)施投資 土建及公用設(shè)施投資見表 3 設(shè)備投資 設(shè)備投資見表 4。 流動資金投資 在年產(chǎn)量 600萬平方米板材的情況下，每三個月資金周轉(zhuǎn)一次。購買原材料、輔助材料及管理所需流動資金為 3000萬元（包括開辦費）。 投資總額 根據(jù)以上分析總投資額為：（表 3） +（表 4） +(4流資 )= 25208萬元。 六、成本分析 公司的生產(chǎn)能力 按照表 2所列參數(shù)，每日開三班，開車率為 80%每年 300個工作日計，兩十條生產(chǎn)線每年產(chǎn)板材 600萬平方米，可建房屋 180200萬平方米。 員工配置及工資管理費測算 公司設(shè)經(jīng)理 15人、業(yè)務(wù)員 25人、財務(wù)人員 10人、技術(shù)人員 30人（其中工藝、設(shè)備、 化驗各 5 人）、兩條板材生產(chǎn)線三班到的運轉(zhuǎn)工人 960 人（單線每班 160人）、長日班工人 60人（每條線 3人），共計 1040人。 工資支出，每人平均月工資及獎金按 2043元計，全年支出： 2043元 1040人 12月 =2550萬元 管理費支出 : 包括辦公費、公關(guān)費、差旅費、勞動保護(hù)等費用每月支出 50萬元，全年共支出 600萬元。 成本分析 (1)固定成本 公司對全公司職工采取固定工資加獎勵的分配辦法，因此工資計入不變成本。由此算出不變成本 /㎡，全年為 (見表 7)。 (2)可變成本 可變成本（見表 8）： 可 變 成 本 （ 3）板材單位總成本 單位總成本 =固定成本 +可變成本 = + = /㎡ 從成本分析中可知道，系列板材平均單位成本為 /㎡。根據(jù)實踐測算，該項目的商品房平均用板材最多 35平方米，由此得出每平方米建筑面積的所用板材的平均造價約為 199元； （ 4）輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件成本 根據(jù)已在國內(nèi)建造的數(shù)萬平方米的房屋測算結(jié)果為每平方米的建筑用鋼量約2040 公斤，市場上的鋼材售價每噸 50005500 元，包括加工成本費每噸 600 元（包括人工費）計算得出每平方建筑面積的鋼結(jié)構(gòu)平均造價約為 176元； （ 5）其他材料成本 建筑用輔料平均每平方建筑面積約 80元（包括板材粘結(jié)劑、薄抹灰、玻纖 布、固定卡等）； 由以上測算得出，該項目的商品房每平方米的主體結(jié)構(gòu)的體系造價為： 455元。 （ 6）安裝費每平方米建筑面積 200元 （ 7）外裝修費每平方米建筑面積 300 元（按經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)，包括水電預(yù)埋管線） 每平方米建筑面積的總成本為：（ 3）＋（ 4）＋（ 5）＋（ 6）＋（ 7）＝ 187＋176＋ 80＋ 200＋ 300＝ 955（元） 七、經(jīng)濟(jì)效益分析 從成本分析中可知道，節(jié)能體系房屋平均單位成本為 955元 /㎡。 根據(jù)目前市場測算，產(chǎn)品的平均出廠價最低為 1100/㎡，按年產(chǎn)量 160200萬㎡房屋計算： 平均年產(chǎn)值 =200萬㎡ /年 1100元 /㎡ =220210萬元 年利潤 =200萬㎡ /年 （ 1100955）元 /㎡ =29000萬元 從以上分析可見，本項目投產(chǎn)后一年就可收回全部投資，屬健康型項目。 八、原料市場分析 本產(chǎn)品主原材料是空氣、粉煤灰、水泥三種。其中空氣是取之不盡、用之不竭的原料，而且分文不取，唾手可得；粉煤灰是全國各地?zé)犭姀S大量堆積、急待處理的工業(yè)廢料；水泥在各地到處可購且供大于求；故生產(chǎn)原材料分布廣泛且資源充足。 九、政策及市場分析 近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的深入以及加強對建筑、建材市場規(guī)范化、法制化的監(jiān)管力度，國務(wù)院辦公廳頒發(fā)了〔 1999〕 72 號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局又以建住房〔 1999〕 295號文件聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，明確規(guī)定 “全國 160個大中城市限時禁止使用實心粘土磚，限時截止期限為 2021年 6月 30日 ”。建設(shè)部 2021年 2月發(fā)布的 76 號令中明確規(guī)定：國家鼓勵發(fā)展建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品在建筑設(shè)計中與施工中推廣使用，任何單位未使用節(jié)能材料者或擅自修改原設(shè)計不使用節(jié)能材料者，依據(jù) “建筑法 ”、 “節(jié)約能源法 ”予以處罰，嚴(yán)重者吊銷資質(zhì)證書。上述文件精神足以說明發(fā)展和使用新型建筑墻體材料已成為勢在必行的發(fā)展趨勢。根據(jù)我國在第十個五年計劃期間，全國計劃新建房屋 60 億平方米。這一巨大市場的市場空間之大，前所未有。所以本項目產(chǎn)品是符合國情、順應(yīng)市場、極具競爭力和發(fā)展前景的產(chǎn)品，勢必為企業(yè)帶來巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 十 、結(jié)論 綜上所述本項目產(chǎn)品有以下優(yōu)勢： 符合國情、政府支持、順應(yīng)我國可循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢。 發(fā)明專利、技術(shù)領(lǐng)先、工藝先進(jìn)、自動化程度高。 產(chǎn)品成本低、綜合性能優(yōu)勢明顯、市場競爭力強。 原料廣泛、供大于求。 節(jié)能環(huán)保、造福后代。 利廢貢獻(xiàn)大、享受國家免稅優(yōu)惠政策。 市場需求量大、市場前景廣闊。 投資少，回收期短，見效