【正文】 及本市實際情況，按照精簡效能的原則設(shè)立管理部作為分支機構(gòu)開展住房公積金業(yè)務(wù)。 第十三條 公積金中心應當建立住房公積金信息化管理運作系統(tǒng)，采用網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)等現(xiàn)代信息化技術(shù)手段提高住房公積金業(yè)務(wù)辦理效率。 公積金中心應當建立明確、具體、有效的內(nèi)部控制制度，構(gòu)建運作規(guī)范化、管理科學化、監(jiān)控信息化的內(nèi)控體系，強化風險管理，保障資金安全。 公積金中心應當加強住房公積金業(yè)務(wù)辦理服務(wù)質(zhì)量管理，創(chuàng)新服務(wù)模式，建立規(guī)范的住房公積金業(yè)務(wù)辦理制度和標準化服務(wù)機制。 第十四條 公積金中心可以根據(jù)實際需要，委托銀行開展歸集、提取等住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，并與受委托銀行簽訂委托合同，明確受委托銀行開展歸集、提取等住房公積金業(yè)務(wù)的義務(wù)及責任。 受委托銀行應當接受公積金中心的監(jiān)督檢查和考核。受委托銀行挪用住房公積金或者承辦的住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)考核后不合格的，公積金中心應當解除合同。解除合同后，受委托銀行應當在規(guī)定時限內(nèi)移交住房公積金及相關(guān)資料。第三章 繳 存第十五條 新設(shè)立的單位應當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，本辦法實施前已設(shè)立的單位應當在公積金中心規(guī)定的期限內(nèi)辦理住房公積金繳存登記。 自公積金中心核準登記之日起20日內(nèi)，單位應當?shù)绞芪秀y行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。 第十六條 住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一月平均工資。 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。 第十七條 住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一職工月最低工資標準，不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一全市在崗職工月平均工資的5倍。 職工工資的構(gòu)成，按照有關(guān)規(guī)定確定。 第十八條 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的繳存比例均不得低于繳存基數(shù)的5%，均不得高于繳存基數(shù)的20%。 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定。同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例。 第十九條 職工個人繳納的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。 單位為職工繳納住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以繳存比例。 單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的月繳存額應當相同。 第二十條 單位每年可以對住房公積金繳存比例調(diào)整一次。住房公積金繳存基數(shù)由單位按照公積金中心有關(guān)規(guī)定并根據(jù)職工工資變動情況每年調(diào)整一次。 第二十一條 職工個人繳存的住房公積金由單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當按時、逐月、足額繳存單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金。 單位應當指定專辦員負責辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。單位應當在其與職工簽訂的勞動合同中明確載明單位有按規(guī)定為職工繳存住房公積金的義務(wù)。 第二十二條 職工按照當?shù)刈畹凸べY標準領(lǐng)取工資的，單位為職工繳納的住房公積金應當按照規(guī)定繳存，職工個人繳納的住房公積金可以免繳。 因連續(xù)虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，可以向公積金中心申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金。 符合前款規(guī)定條件的，公積金中心應當對單位提交的申請予以核準。降低繳存比例或者緩繳住房公積金的時間不得超過兩年。期限屆滿后未能恢復正常繳存住房公積金的，應當按照前款規(guī)定重新申請。 第二十三條 單位依法宣告破產(chǎn)、撤銷或者解散，代扣的職工個人繳納的住房公積金未按規(guī)定繳存的，按照所欠職工工資予以償還。 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應當在辦理住房公積金變更登記或者注銷登記前，將欠繳的住房公積金補繳完畢或者明確補繳責任主體。 第二十四條 公積金中心應當為職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證，由職工本人保管，并憑證辦理住房公積金查詢、提取、貸款等業(yè)務(wù)。 第二十五條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支： （一）機關(guān)在預算中列支；（二）事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支； （三）企業(yè)在成本中列支。第二十六條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的住房公積金利率計息。 按照本辦法繳存的住房公積金，其在國家規(guī)定的限額內(nèi)的部分，在職工個人應納稅所得額中扣除。 第二十七條 住房公積金結(jié)息日為每年的6月30日。住房公積金的繳存基數(shù)與繳存比例的執(zhí)行為當年的7月1日至次年的6月30日。第四章 提取和使用第二十八條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（二）償還自住住房貸款本息的；（三）按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的； （四）退休的；（五）完全喪失勞動能力，且與所在單位終止勞動關(guān)系的；（六）戶籍遷出本市的；（七）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的； （八）女滿45周歲、男滿50周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；（九）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；（十）經(jīng)公積金管委會審定的其他情形。前款第（一）項建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和（二）、（三）項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內(nèi)。 第二十九條 依照本辦法第二十八條第（一）、（二）、（三）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但合計提取額度不得超過經(jīng)公積金中心審定的當期實際發(fā)生額。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人或者相關(guān)權(quán)利人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入專戶，由公積金中心代管。 第三十條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，可以按規(guī)定申請住房公積金貸款。 住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。 第三十一條 職工申請住房公積金貸款，應當具備以下條件：（一）申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限； （二）首付購（建）房款不低于規(guī)定比例；（三）按規(guī)定提供貸款擔保；（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好； （五）職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款；（六）經(jīng)公積金管委會審定的其他條件。前款第（一）項規(guī)定中的期限、第（二）項規(guī)定中的比例，由公積金中心擬訂，經(jīng)公積金管委會批準后公布執(zhí)行。 第三十二條 按本辦法繳存住房公積金達到1年以上，且未曾使用住房公積金貸款的職工本人及其配偶，在銷戶提取時，可以給予適當?shù)睦⒀a貼。利息補貼標準由公積金中心擬訂后報公積金管委會審定后施行。 第三十三條 住房公積金的增值收益除按規(guī)定提取風險準備金和公積金中心管理費用外，經(jīng)公積金管委會決定，剩余部分可以用于建設(shè)公共租賃住房等保障性住房。 以住房公積金增值收益資金建設(shè)的公共租賃住房等保障性住房，向按規(guī)定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售，所得相關(guān)收益納入住房公積金增值收益專戶。具體辦法由公積金中心擬訂并報公積金管委會審定后施行。 第三十四條 公積金中心在優(yōu)先保證繳存職工提取和貸款、留足備付準備金后，經(jīng)公積金管委會批準，可以將一定比例的住房公積金結(jié)余資金向政府投資的保障性住房建設(shè)項目提供貸款，所得相關(guān)收益納入住房公積金增值收益專戶。 第三十五條 公積金中心按照本市法定機構(gòu)要求編制公積金中心管理費用全年預算支出總額，經(jīng)市財政部門審核后由公積金中心報公積金管委會審議。公積金中心根據(jù)公積金管委會審議結(jié)果組織實施。第五章 監(jiān)督檢查第三十六條 市財政部門應當加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督。 公積金中心在編制住房公積金歸集和使用計劃時，應當征求市財政部門的意見。 公積金管委會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執(zhí)行情況的報告時，必須有市財政部門參加。 第三十七條 公積金中心及其管理的住房公積金財務(wù)收支，應當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。 人民銀行對住房公積金存貸利率政策執(zhí)行等情況進行監(jiān)督。第三十八條 公積金中心應當向市財政部門和公積金管委會報送住房公積金公報，并將住房公積金公報向社會公布。 住房公積金公報應當包括上住房公積金歸集使用結(jié)果的財務(wù)報告和管理情況。 第三十九條 職工有權(quán)督促單位履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；（三）按時、逐月、足額繳存住房公積金。職工應當對單位為其繳存住房公積金的情況進行監(jiān)督。單位應當每年向職工代表大會或者職工大會報告住房公積金繳存情況，并接受工會和職工的監(jiān)督。 第四十條 職工查詢本人住房公積金的繳存和提取情況、單位查詢本單位住房公積金繳存情況的，公積金中心、受委托銀行不得拒絕。 職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請公積金中心復核。公積金中心應當自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復。 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告住房公積金繳存、提取和使用中的違法行為。 第四十一條 公積金中心應當對單位繳存住房公積金情況進行檢查，督促其依法繳存住房公積金。 單位應當如實提供用人情況以及工資、財務(wù)報表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息。公積金中心應當對單位提供的資料信息保密。 第四十二條 公積金中心應當受理對單位欠繳、少繳或者未繳住房公積金等違法情況的投訴、舉報，并依法調(diào)查處理。 第四十三條 單位未按規(guī)定辦理住房公積金繳存登記，或者未按規(guī)定為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心按照《住房公積金管理條例》第三十七條規(guī)定予以處理。 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心按照《住房公積金管理條例》第三十八條規(guī)定予以處理。 第四十四條 對違反本辦法的行為，公積金中心或者有關(guān)部門查處后，公積金中心應當將有關(guān)單位或者個人的違規(guī)信息錄入住房公積金監(jiān)管檔案或者系統(tǒng)，并將其作為重點督查對象。 經(jīng)公積金中心查處的單位或者個人的違規(guī)行為，有關(guān)單位或者個人的信息可以納入我市企業(yè)或者個人信用征信系統(tǒng)。 第四十五條 國家機關(guān)工作人員和公積金中心工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。第六章 附 則第四十六條 住房保障資源配置應當考慮職工繳存住房公積金年限等因素。 第四十七條 已按照市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市社會保險暫行規(guī)定的通知》（深府〔1992〕128號）等有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金的單位和職工，在本辦法施行后應當按照本辦法有關(guān)規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)并繳存、提取和使用住房公積金。 第四十八條 中直和各?。▍^(qū)）市駐深單位可以按照本辦法有關(guān)規(guī)定辦理繳存登記手續(xù)并繳存、提取和使用住房公積金。 第四十九條 公積金中心應當根據(jù)本辦法擬定住房公積金繳存、提取、貸款具體規(guī)定，經(jīng)公積金管委會審定后向社會公布施行。 第五十條 自市政府《關(guān)于印發(fā)深圳市住房公積金制度改革方案的通知》（深府〔2009〕107號）實施之日起至本辦法實施之日止，單位可以按照本辦法，為其職工繳存此期間應當由單位繳存的住房公積金，職工可以不繳存此期間的住房公積金。 第五十一條 本辦法自2010年12月20日起施行。本辦法施行前本市有關(guān)住房公積金規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。