房地產(chǎn)開發(fā)公司年檢自查報20xx-資料下載頁
2024-10-25 12:51本頁面
【正文】 商品房預(yù)售資金監(jiān)管的公告》、《晉城市商品房銷（預(yù)）售“五證”公示牌》、《晉城市商品房成本、利潤和稅金公示牌》及《晉城市商品房產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)稅費項目公示牌》進行公示；我公司在售樓部醒目位置放置統(tǒng)一式樣的《晉城市商品房“一套一標價”公示牌》、《晉城市商品房分戶公攤面積公示牌》。（五）商品房銷售從業(yè)人員情況所有在售樓盤中，我公司銷售從業(yè)人員具備房地產(chǎn)銷售人員證書，并持證上崗；我公司銷售從業(yè)人員不存在為購房人規(guī)避房屋交易稅費而弄虛作假、提供便利的行為；我公司銷售從業(yè)人員不存在泄露或者不當(dāng)使用購房人（委托人）的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益的行為。Xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司年檢自查報告房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司年檢自查申請書內(nèi)蒙古建設(shè)廳：呼市住房保障和房屋管理局：我公司按照重點檢查內(nèi)容的要求，對照檢查以內(nèi)容：（一）企業(yè)信息系統(tǒng)操作員和售樓員配備情況我公司xx同志已通過x年x月x日在網(wǎng)上公示的系統(tǒng)操作員考試 ；xx同志已通過x年x月x日在網(wǎng)上公示的售樓員考試。（二）嚴格檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010填報的 《項目手冊》填報情況我公司已按月申報了項目手冊并無漏報、瞞報等弄虛作假行為；保證了填報的數(shù)據(jù)準確性，沒有離奇數(shù)據(jù)。（三）是否通過網(wǎng)上售房系統(tǒng)銷售所有商品房屋我公司已通過網(wǎng)上售房系統(tǒng)銷售所有商品房屋，并不存在簽訂紙質(zhì)合同銷售商品房屋行為；我公司也存在先簽訂紙質(zhì)合同銷售商品房屋，然后集中進行網(wǎng)上補簽的行為。（四）三級以上房地產(chǎn)企業(yè)所開發(fā)的住宅項目是否進 行了全裝修。（五）住宅項目是否進行了A級住宅性能認定（六）通過建設(shè)清欠行政管理部門提供的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款相關(guān)文件檢查以下內(nèi)容：在建項目中，我公司已按照合同約定根據(jù)工程進度撥付工程款；已竣工項目中，我公司沒有因開發(fā)企業(yè)原因長期未結(jié)算；已竣工并結(jié)算的項目，是否有拖欠工程款行為，如有，我公司已與建筑施工企業(yè)訂立還款協(xié)議并履行。凡竣工已結(jié)算但尚未足額支付施工企業(yè)工程款的房地產(chǎn)開發(fā)項目，應(yīng)于2011年上半年付清全部工程款。否則，不予批準新開發(fā)建設(shè)項目，在資質(zhì)年檢中給予降低資質(zhì)等級或注銷資質(zhì)處理。（七）通過信用檔案檢查以下內(nèi)容：(根據(jù)投訴情況進行審查)我公司不存在擅自變更房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案，侵害購房者合法權(quán)益的行為；我公司不存在未取得預(yù)售許可擅自預(yù)售商品房行為；我公司不存在一房多售行為；我公司不存在商品房銷售面積不足問題；我公司不存在虛假和不規(guī)范廣告行為；合同使用、訂立和履行情況；我公司尚未收到群眾投訴：我公司不存在擅自交付使用未經(jīng)驗收或驗收不合格房屋行為；我公司已按照規(guī)定發(fā)放住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，不存在不按保證書承諾條款承擔(dān)保修責(zé)任行為。近兩年內(nèi)有無開發(fā)項目，手續(xù)是否完善。申請參加2010房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢，授權(quán)信息員同志辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢申報事宜。聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxx法定代表人:xxx聯(lián)系電話：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司年月日
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