【正文】 萬美元不等區(qū)域中心管理費(fèi)用根據(jù)美國最近修訂的《投資移民法》，所有的投資移民EB5申請必須向美國加州的移民中心直接辦理。因此，由美國的律師最后定案的申請往往能夠提高成功率。不過，美國的律師收費(fèi)沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，通常是依個案進(jìn)行處理和收費(fèi)，大致介于12000~25000美元之間。對于區(qū)域中心管理費(fèi)，則因?yàn)閰^(qū)域中心和項(xiàng)目的不同而千差萬別。少的為2萬美元，多的甚至收取6萬美元的申辦費(fèi)用，然后還要從投資者今后收益中按年提取一定比例的管理費(fèi)。至于移民美國以后是否還要被提取一定比例的管理費(fèi)，則因區(qū)域中心的不同而有差異。比如，如果通過美國東岸的首都地區(qū)華府地產(chǎn)基金進(jìn)行的不少于50萬美元投資，投資者要支付的費(fèi)用極為龐雜，包括：1）背景調(diào)查費(fèi)：2500～4,000美元；2）申請費(fèi)：15,000美元；3）雜費(fèi)：35,000美元；4）資產(chǎn)管理費(fèi)：2%x500,000美元=10,000美元/年。這些都是潛在的投資成本，一些中國的移民公司為了拉生意，對這些日后的潛在收費(fèi)往往不提，這是不符合美國的相關(guān)法律的。美國最流行的投資信條是：“沒有免費(fèi)的午餐?！眳^(qū)域中心或者移民中介公司收取的投資移民申辦費(fèi)用主要用于各方初審和準(zhǔn)備階段的相關(guān)開支，這個部分的費(fèi)用是實(shí)際存在的，差別只是金額的大小。但是，如果通過美國西部的華盛頓EB5投資區(qū)域中心進(jìn)行的不少于50萬美元投資，只要支付律師費(fèi)用和申請費(fèi)用即可，但是沒有前期、中期、后期的任何管理費(fèi)！一般而論，美國的所有律師費(fèi)、移民局的申請費(fèi)等都是無法退還的，因?yàn)橐坏┫嚓P(guān)服務(wù)開始，按美國的法律，被服務(wù)者就必須支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。因此，所謂可退還的部分，實(shí)際上只有投資的本金：１）如果投資期滿，區(qū)域中心或者項(xiàng)目方退還本金；２）移民申請沒有通過，區(qū)域中心直接退還投資款項(xiàng)。美國投資移民EB5移民的申請步驟和周期 符合美國投資移民申請條件要求，即可提出申請。EB5的申請的步驟流程和每個過程的時間周期為：評估并設(shè)立美國公司或“有限合伙事業(yè)公司”或者地區(qū)性投資項(xiàng)目，約2個月向移民局遞交I－526表，申請投資移民批準(zhǔn)，約3個月移民局批準(zhǔn)后，申請人材料轉(zhuǎn)交NVC即全美簽證中心處理綠卡號，最后由美國駐廣州總領(lǐng)館給申請人4號文件袋，即面試通知。約6個月等待廣州總領(lǐng)館面簽，獲得簽證。約1個月投資美國地區(qū)投資中心的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目來獲得美國投資移民的資格（EB5）正是由于上述困難所在，特別是雇傭十個美國員工的規(guī)定，造成投資人舉步不前。法律規(guī)定，投資移民每年有10，000個名額，但歷年提出的申請遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，而移民局批準(zhǔn)的案例更少。有時一年只有幾百個申請得到批準(zhǔn)。有鑒于此，美國移民局提出了所謂地區(qū)投資中心的試驗(yàn)項(xiàng)目。根據(jù)移民局的規(guī)定，有關(guān)單位和企業(yè)可以向移民局提出設(shè)立地區(qū)投資中心的項(xiàng)目。如果能向移民局證明通過中心進(jìn)行投資，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)，申請人除了依然需要投資100萬或者50萬美元的合法匯出的合法收入，不再需要雇傭十個美國員工。換句話說，投資人只要找到一個經(jīng)過美國移民局批準(zhǔn)的可靠的投資中心，按照中心的要求進(jìn)行投資，即可免去在人生地不熟的美國憑一己之力為了維持身份而打理生意，雇傭員工。只要把所需款項(xiàng)投入，到時即可獲得綠卡，并可在商定的時間內(nèi)取回自己的投資。與此同時，美國移民局對于通過地區(qū)投資中心提出的投資移民申請的審理也大大放寬，批準(zhǔn)的申請也來越多，也越來越快。不僅如此，移民局也接獲越來越多的設(shè)立地區(qū)投資中心的申請，從房地產(chǎn)開發(fā)到果園農(nóng)場，從魚類加工到倉儲中心，林林總總，令人目不暇接。因此，選擇一個可靠的地區(qū)投資中心來進(jìn)行投資移民，成為美國投資移民計劃至關(guān)重要的一步。第五篇：美國EB5投資移民詳細(xì)介紹達(dá)成移民：美國EB5投資移民詳細(xì)介紹一、關(guān)于美國投資移民/美國EB5移民美國投資移民是美國新移民法中職業(yè)移民項(xiàng)的第五類優(yōu)先移民EB5”(Employment Based Fifth Preference)移民簽證，有關(guān)投資移民的法律是于1991年生效實(shí)施。美國政府并于 1993 年在 EB5 移民法規(guī)中特別增設(shè)了一種“地區(qū)中心移民方案”(Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創(chuàng)造十個就業(yè)機(jī)會”的規(guī)定放寬為“直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機(jī)會”。使EB5 成為美國所有移民類別中，申請核準(zhǔn)時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。為了使投資移民可以更為吸引投資者，1996年開始，移民局放松了不少條件，投資的方式和聘用工人的計算方式等，使投資者可以透過美國現(xiàn)有的投資基金進(jìn)行投資，可以用借款的方式減少真正投資的數(shù)額等。二、美國投資移民的申請人條件/美國投資移民申請條件和要求/什么樣的人可以申請EB5?美國EB5投資移民的申請條件EB5對申請人的資格條件制定得相當(dāng)寬松，投資人無須受任何商業(yè)背景、年齡、教育程度以及語言能力的條件限制，只要證明其投資資金的來源合法即可。而且此資金不要求要通過自己經(jīng)營企業(yè)所得，也可以是繼承或者贈與。此移民類別的特色是“全家移民”，即投資人、其配偶和未滿21歲之未婚子女均可以同時申請移民。(1)投資人必須年滿 21 歲(2)投資人不必有任何學(xué)歷，經(jīng)商或工作經(jīng)驗(yàn)的背景(3)投資人必須擁有50萬美金的資產(chǎn)證明(不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當(dāng)?shù)耐緩健?(4)投資人必須已經(jīng)或正積極投入規(guī)定的投資金額(5)投資人身體健康，無犯罪記錄申請美國EB5投資移民的具體要求有：(1)建立一個新的商業(yè)企業(yè)?；蛸徺I一個現(xiàn)有的企業(yè)，加以改造或重組以成為一個新的商業(yè)企業(yè)?；驍U(kuò)大原有的企業(yè)使其凈資產(chǎn)和雇傭人員達(dá)到原來的140%，或投資使一個困難企業(yè)，就是過去一到兩年中凈資產(chǎn)減值20%的企業(yè)，保住現(xiàn)存所有雇員的職位。投資必須用真實(shí)資金，包括現(xiàn)金，機(jī)器設(shè)備，存貨，及其它財產(chǎn)。如果是用銀行貸款投資，必須是用投資人本人的私人財產(chǎn)作?抵押而得到的貸款。投資人與投資的企業(yè)之間的債券，票據(jù)，或借款等都不是投資。如果投資人和投資企業(yè)之間有任何承諾保證投資能夠收回或獲利的，都不算為投資。(2)投資額要達(dá)到一百萬美元。在某些特定地區(qū)可以投資50萬美元。(3)為不少于10個美國公民或綠卡持有人創(chuàng)造全職的就業(yè)機(jī)會。移民法對投資移民中“全職員工”的定義是一星期至少工作超過35個小時的員工。如果投資一個在過去一到兩年中凈資產(chǎn)減值20%的困難企業(yè)，要在隨后的至少兩年內(nèi)保住所有的現(xiàn)有雇員的職位。三、美國EB5投資移民可以投資的企業(yè)類型有哪些?(A)新的商業(yè)企業(yè)的投資，包括創(chuàng)新企業(yè)或重組舊企業(yè)。(B)擴(kuò)張現(xiàn)有的企業(yè)，可以投資或注資以增加資產(chǎn)或員工四成以上，也就是注資后，資產(chǎn)或員工人數(shù)，都為原有規(guī)模的一點(diǎn)四倍。(C)困難企業(yè)之投資，企業(yè)在注資之前的12到14個月，損失了資產(chǎn)價值的五分之一。美國投資移民是投資及實(shí)際的經(jīng)營及投資，但投資者不需要有任何經(jīng)營的經(jīng)驗(yàn)或教育程度，唯一的條件就是有足夠的資金。新企業(yè)必須保證能至少運(yùn)行兩年以上，如果新企業(yè)連續(xù)虧損難以維持二年，投資人可能會得不到移民綠卡。四、美國投資移民EB5的局限性和弊端?第一，在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅，這是許多人所不愿接受的。第二，投資人不能先申請移民簽證而后投資，而是在確實(shí)進(jìn)行了投資之后才能申請簽證。即使移民局很快批準(zhǔn)其投資移民的申請，只是一個有條件限制的臨時綠卡。兩年之后，移民局對其投資項(xiàng)目進(jìn)行考查，合格者方能將臨時綠卡轉(zhuǎn)為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權(quán)身份。五、美國EB5投資移民項(xiàng)目有哪些?EB5項(xiàng)目分類按照EB5投資項(xiàng)目的目的劃分：移民型項(xiàng)目(以資金安全為基礎(chǔ)，以移民為目的)美國的投資移民申請人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過投資追求未來的超額利潤，大家在意的是順利移民和投資款項(xiàng)的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項(xiàng)目，都是以借貸主體的運(yùn)作模式，并附有大額的投資擔(dān)保物。這和美國投資移民申請人的目標(biāo)相一致，同時也是這兩個州的幾大項(xiàng)目獲得中國投資者高度認(rèn)可的重要原因。融資型項(xiàng)目(以移民為賣點(diǎn)，以融資為目的)美國EB5項(xiàng)目的大熱自然免不了有人進(jìn)來渾水摸魚。EB5慢慢出現(xiàn)了一些借機(jī)融資的項(xiàng)目。從金融危機(jī)中逐步復(fù)蘇的美國經(jīng)濟(jì)，對海外熱錢的渴望異常強(qiáng)烈，這也使得越來越多的美國企業(yè)推出名目繁多的投資項(xiàng)目。從投資移民申請人的利益角度看，這些項(xiàng)目從實(shí)質(zhì)上來說，更側(cè)重“融資”，而非“移民”。這一類項(xiàng)目中，投資人將資金注入到美國本土企業(yè)，通過一定周期的運(yùn)作，有可能會獲得一定的利潤回報(當(dāng)然也有可能虧損)。移民公司專家提醒投資者在選擇的過程中需要注意兩點(diǎn)：第一，詳細(xì)考察所投資的項(xiàng)目在未來的運(yùn)作中能否做到穩(wěn)健經(jīng)營。第二，所投資項(xiàng)目是否有抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保品是否能支付經(jīng)營不善帶來的虧損賠償。這些項(xiàng)目一般帶有很強(qiáng)的投資性質(zhì)，有可能在經(jīng)營中獲取巨額利潤，但也可能血本無歸，適合激進(jìn)型的投資者，而穩(wěn)健型的投資者最好別輕易選擇