房屋抵押貸款注意事項(xiàng)-資料下載頁
2025-10-16 09:59本頁面
【正文】 請房產(chǎn)的市場月租金的2060倍借款利息：%%還款方式：等額本息或先息后本借款年限：最長不超過3年銷售員接到業(yè)務(wù)申請，指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備借款資料，并填寫借款申請與審批表（注：申請人與配偶的身份證及戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行房產(chǎn)按揭合同原件，水電費(fèi)等通郵單原件，企業(yè)主提供企業(yè)資料）房產(chǎn)評估以及產(chǎn)權(quán)信息的確定：了解內(nèi)容包括房產(chǎn)市場評估價(jià)及市場月租金(可通過深圳市房地產(chǎn)評估發(fā)展中心網(wǎng)站查詢)，并上門調(diào)查并拍照，確定房產(chǎn)屬于正常狀況沒有外租情況，照片打印后附申請資料一起移交下一個(gè)環(huán)節(jié)；借款人與公司法務(wù)人員簽訂合同（借款合同、租賃合同、拍賣合同、買賣合同、委托授權(quán)協(xié)議等相關(guān)協(xié)議），并辦理房屋租賃公證，將所有簽訂的合同與房屋銀行按揭合同以及公證書在文件袋封裝好；法務(wù)部簽署完所有合同及協(xié)議，給予審批意見，同意后送至資產(chǎn)管理部簽署意見，意見同意后送至財(cái)務(wù)部, 借款人需要先交第一期月供（轉(zhuǎn)賬至深圳市恒天盛貿(mào)易有限公司）及手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)金），財(cái)務(wù)在收到上述月供及手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)金）后，辦理放款手續(xù)（放款至借款人賬號）法務(wù)部做好檔案管理工作借款人按合同約定還清借款，來公司辦理結(jié)清手續(xù)，退還相關(guān)資料房屋貸款 財(cái)富天下門戶網(wǎng)第五篇：個(gè)人房屋抵押貸款成都地銳房貸網(wǎng)個(gè)人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)介紹個(gè)人房屋抵押貸款指借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押，如買房、裝修、買車、出國、旅游、留學(xué)等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。一、抵押貸款擔(dān)保對抵押物要求：1）成都市區(qū)住房、寫字樓、商鋪等；2）父母、子女配偶房子均可抵押；3）成都市90年以后房產(chǎn)均可辦理,其他視具體情況而定。二、抵押貸款擔(dān)保適用期限：1）最高10年，1年期為每月還息到期還本。2）210年期，可選擇等額本息或隨借誰還來計(jì)息。額度：根據(jù)房產(chǎn)位置及建設(shè)年代不同，成數(shù)為評估金額的57成。三、申請人要求：1）借款人具有合法有效身份證明文件；2）借款人具有穩(wěn)定工作和收入來源，征信要求3次以內(nèi)；3）抵押房產(chǎn)位于銀行所在城市，有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通；4）借款人在銀行所在地具有有效聯(lián)系方式。四、申請資料：借款人夫妻雙方身份證戶口簿婚姻證明房產(chǎn)證房產(chǎn)共有證五、還款方式個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保既可一次性還清,也可采用住房按揭貸款擔(dān)保的還款模式,即采用分期還款方式,按月還本付息,從而減輕借款人的還款壓力。
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