房屋抵押貸款注意事項(xiàng)-資料下載頁(yè)
2025-10-16 09:59本頁(yè)面
【正文】 請(qǐng)房產(chǎn)的市場(chǎng)月租金的2060倍借款利息：%%還款方式：等額本息或先息后本借款年限：最長(zhǎng)不超過(guò)3年銷(xiāo)售員接到業(yè)務(wù)申請(qǐng)，指導(dǎo)客戶(hù)準(zhǔn)備借款資料，并填寫(xiě)借款申請(qǐng)與審批表（注：申請(qǐng)人與配偶的身份證及戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，銀行房產(chǎn)按揭合同原件，水電費(fèi)等通郵單原件，企業(yè)主提供企業(yè)資料）房產(chǎn)評(píng)估以及產(chǎn)權(quán)信息的確定：了解內(nèi)容包括房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)及市場(chǎng)月租金(可通過(guò)深圳市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心網(wǎng)站查詢(xún))，并上門(mén)調(diào)查并拍照，確定房產(chǎn)屬于正常狀況沒(méi)有外租情況，照片打印后附申請(qǐng)資料一起移交下一個(gè)環(huán)節(jié)；借款人與公司法務(wù)人員簽訂合同（借款合同、租賃合同、拍賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)合同、委托授權(quán)協(xié)議等相關(guān)協(xié)議），并辦理房屋租賃公證，將所有簽訂的合同與房屋銀行按揭合同以及公證書(shū)在文件袋封裝好；法務(wù)部簽署完所有合同及協(xié)議，給予審批意見(jiàn)，同意后送至資產(chǎn)管理部簽署意見(jiàn)，意見(jiàn)同意后送至財(cái)務(wù)部, 借款人需要先交第一期月供（轉(zhuǎn)賬至深圳市恒天盛貿(mào)易有限公司）及手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)金），財(cái)務(wù)在收到上述月供及手續(xù)費(fèi)（現(xiàn)金）后，辦理放款手續(xù)（放款至借款人賬號(hào)）法務(wù)部做好檔案管理工作借款人按合同約定還清借款，來(lái)公司辦理結(jié)清手續(xù)，退還相關(guān)資料房屋貸款 財(cái)富天下門(mén)戶(hù)網(wǎng)第五篇：個(gè)人房屋抵押貸款成都地銳房貸網(wǎng)個(gè)人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)介紹個(gè)人房屋抵押貸款指借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押，如買(mǎi)房、裝修、買(mǎi)車(chē)、出國(guó)、旅游、留學(xué)等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)性用途。一、抵押貸款擔(dān)保對(duì)抵押物要求：1）成都市區(qū)住房、寫(xiě)字樓、商鋪等；2）父母、子女配偶房子均可抵押；3）成都市90年以后房產(chǎn)均可辦理,其他視具體情況而定。二、抵押貸款擔(dān)保適用期限：1）最高10年，1年期為每月還息到期還本。2）210年期，可選擇等額本息或隨借誰(shuí)還來(lái)計(jì)息。額度：根據(jù)房產(chǎn)位置及建設(shè)年代不同，成數(shù)為評(píng)估金額的57成。三、申請(qǐng)人要求：1）借款人具有合法有效身份證明文件；2）借款人具有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，征信要求3次以?xún)?nèi)；3）抵押房產(chǎn)位于銀行所在城市，有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通；4）借款人在銀行所在地具有有效聯(lián)系方式。四、申請(qǐng)資料：借款人夫妻雙方身份證戶(hù)口簿婚姻證明房產(chǎn)證房產(chǎn)共有證五、還款方式個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保既可一次性還清,也可采用住房按揭貸款擔(dān)保的還款模式,即采用分期還款方式,按月還本付息,從而減輕借款人的還款壓力。
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