【正文】 折鹽雁大橋以西，黃河以南，蘭新鐵路以北。 二類地段解放門以東，蘭山排洪道（鐵三?。┮晕鳎F路以南，蘭山山根、望垣坪山根以北；天水南路至天水中路至天水北路折鹽雁大橋以東，雁園路至張?zhí)K灘折南河路經南河路橋至段家灘路至嘉峪關北路、嘉峪關南路至鐵路以西，黃河以南，鐵路以北；中山橋北端至靖遠路至鹽場路至鹽雁大橋西端以南，黃河以北；白塔山山根、九州臺山根以南，黃河以北。 三類地段雁園路至張?zhí)K灘折南河路經南河路橋至段家灘路至嘉峪關北路、嘉峪關南路至鐵路以東，雁東路經南河路橋沿雁兒灣路折深溝子排洪道至焦家灣東路以西，黃河以南，鐵路以北；蘭山排洪道（鐵三小）至鐵路以東，焦家灣南路與魚兒溝路交接口以西，鐵路以南，蘭山山根以北；望垣坪、伏龍坪；靖遠路至鹽場路以北的廟灘子、王堡堡城、朝陽村、李家灣、大沙坪、徐家坪等所有地段； 四類地段雁東路經南河路橋沿雁兒灣路折深溝子排洪道至焦家灣東路以東，黃河以南，蘭山山根以北地段；桃樹坪邊緣坪臺。二、七里河區(qū) 二類地段武威路什字至任家莊路折七里河大橋南端以東，雷壇河以西，黃河以南，蘭新鐵路以北； 三類地段崔家崖以東，雷壇河以西，蘭新鐵路以南，建西西路至民樂路至蘭工坪路接阿干鐵路向東至沈家坡以北；崔家崖以東，武威路至任家莊路以西，黃河以南，蘭新鐵路以北；崔家崖、秀川路以西，南山根以北，黃河以南的崔家大灘、大灘、東灣、下北灘等地段。 四類地段民樂路至蘭工坪路至阿干鐵路以北的東坪、西坪、彭家坪、龔家坪、龔家灣、晏家坪、西果園、五星坪、華林坪（阿干鎮(zhèn)路以南）地段。三、西固區(qū) 二類地段寺兒溝排洪道以東，牌坊路至先鋒路以西，西固中路以南，福利西路以北。 三類地段西柳溝以東，深溝橋以西，環(huán)行西路至環(huán)行中路至環(huán)行東路以南，西固西路至西固中路至西固東路以北；牌坊路至先鋒路至蘭州石化職業(yè)技術學院至蘭煉游泳館以東，深溝橋以西，西固東路以南，馬耳山山根、小坪子山根以北；西柳溝以東，寺耳溝排洪道以西，西固西路以南，柳溝大坪山根以北；寺耳溝排洪道以東，蘭州石化職業(yè)技術學院以西，福利西路以南，三元峁、石頭坪山根以北。 四類地段其他邊緣坪臺地段。四、安寧區(qū) 二類地段長新路以東，九州臺造林站以西，北山根以南，黃河以北。 三類地段桃林路至街坊路（含蘭州師專、甘肅農業(yè)大學）以東，長新路以西，北山根以南，黃河以北。 四類地段桃林路至街坊路以西地段。本規(guī)定中的地段劃分不適用于城市房屋拆遷估價。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。蘭州市人民政府1997年8月5日發(fā)布的《蘭州市城市房屋拆遷安置地段劃分(附圖)》同時廢止。蘭州市城市房屋拆遷聽證規(guī)則第一條 為規(guī)范城市房屋拆遷聽證工作，維護城市房屋拆遷當事人的合法權益，根據《蘭州市城市房屋拆遷管理辦法》和建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，制定本規(guī)則。 第二條 本市行政區(qū)域內的行政強制拆遷和拆遷行政裁決聽證，適用本規(guī)則。第三條 聽證會是聽證機關根據法律、法規(guī)的規(guī)定，就聽證事項的相關事宜，廣泛聽取各方意見的程序，聽證會不就聽證事項作出決定。本規(guī)則所稱聽證當事人，是指與聽證事項有直接利害關系的單位或個人及其委托代理人；本規(guī)則所稱聽證參加人是指被邀請參加聽證的非當事人。第四條 聽證應當遵循實事求是、注重證據以及公開、公平、公正和便民的原則。 第五條 市、縣人民政府批準行政強制拆遷前，應當舉行聽證。未達成拆遷補償安置協議戶數比例在30%以上，拆遷人申請拆遷行政裁決的，房屋拆遷管理機構應當在受理裁決申請前，舉行聽證。第六條 行政強制拆遷聽證由批準拆遷的房屋拆遷管理機構申請，市、縣人民政府法制機構組織進行；拆遷行政裁決聽證由批準拆遷的房屋拆遷管理機構組織進行。第七條 聽證機關決定進行聽證的，應當將聽證的時間、地點和方式，于聽證的7日前書面通知聽證當事人和聽證參加人。當事人應當按時參加聽證，當事人無故不參加聽證的，視為放棄聽證權利。第八條 聽證工作人員由聽證機關指定，聽證工作人員包括聽證主持人和記錄員各一人，聽證員二人。聽證主持人與聽證事項有直接利害關系的，應當自行回避；當事人認為聽證主持人與聽證事項有直接利害關系可能影響聽證公正性的，有權申請回避，但應說明理由。聽證主持人的回避，由聽證機關領導決定。第九條 參加聽證會的各方當事人代表數額，由聽證機關根據實際情況決定。聽證會邀請的聽證參加人應當是社會信譽良好并與該拆遷事項無利害關系的人員。必要時，可邀請專業(yè)人員參加聽證，提供專業(yè)咨詢意見。 第十條 聽證當事人享有下列權利：（一）得到通知；（二）申請聽證主持人回避；（三）委托代理人；（四）提出證據、陳述、申辯和質證；（五）查閱聽證案卷資料。第十一條 聽證當事人應承擔下列義務：（一）準時參加聽證會；（二）對自己的主張舉證，并對其真實性負責；（三）如實回答聽證主持人的提問和聽證參加人的質詢；（四）遵守聽證會場紀律和注意事項。 第十二條 聽證開始前，由聽證記錄員核實聽證當事人、聽證參加人到場情況。 第十三條 聽證開始由聽證主持人宣布，并按下列程序進行：（一）聽證主持人宣布聽證紀律和聽證事項；（二）聽證主持人核實聽證當事人、聽證參加人的身份；（三）聽證主持人宣布聽證主持人、聽證員、聽證記錄員姓名，告知聽證當事人的權利義務，詢問當事人是否申請回避。（四）聽證當事人陳述、申辯和質證；（五）聽證參加人對聽證當事人進行質詢、發(fā)表意見；（六）聽證主持人作聽證總結發(fā)言；（七）聽證當事人、參加人閱看聽證記錄并簽字，聽證當事人、參加人拒絕簽字的，由聽證記錄員在記錄上注明；（八）聽證主持人宣布聽證結束。第十四條 聽證記錄員應準確記錄聽證工作人員、聽證當事人、聽證參加人的姓名及工作單位，如實記錄聽證過程和聽證當事人、參加人的發(fā)言重點。第十五條 聽證結束后，聽證主持人應寫出聽證報告，連同聽證記錄、案卷資料一并報聽證機關。聽證報告應當包括以下內容：（一）聽證事由；（二）聽證主持人、聽證員、聽證記錄員、聽證當事人和參加人的姓名、單位以及其他情況；（三）聽證的時間、地點和方式；（四）聽證過程和各方的主要意見、觀點；（五）聽證調查認定的事實。市、縣人民政府作出行政強制拆遷決定和房屋拆遷管理機構作出是否受理房屋拆遷行政裁決申請時，應當將聽證報告作為主要依據，充分采納聽證各方的意見。第十六條 因不可抗力因素造成無法按期進行聽證的，聽證機關可決定延期舉行聽證。 必須通知新的證人到場，或者需要對爭議的問題進行鑒定、評估、勘察等情形的，聽證機關可決定中止聽證。延期、中止聽證的情形消失后，聽證機關應在七日內決定恢復聽證并通知有關人員。 第十七條 聽證申請人撤回申請或者出現其他應當終止的情形的，聽證機關可決定終止聽證。第十八條 本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。蘭州市城市房屋行政強制拆遷規(guī)則第一條 為規(guī)范城市房屋行政強制拆遷工作，保護房屋拆遷當事人的合法權益，根據《蘭州市城市房屋拆遷管理辦法》和建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，制定本規(guī)則。 第二條 經房屋拆遷管理機構批準的拆遷項目，依法實施行政強制拆遷，適用本規(guī)則。 第三條 城關區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)和安寧區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上進行房屋拆遷，需要實施行政強制拆遷的，由市人民政府批準。永登縣、榆中縣、皋蘭縣和紅古區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上進行房屋拆遷，需要實施行政強制拆遷的，由縣、區(qū)人民政府批準。行政強制拆遷由房屋拆遷管理機構組織實施，建設、規(guī)劃、房管、公安等相關部門應當按照各自的法定職責協同做好行政強制拆遷工作。 第四條 作出行政強制拆遷決定，必須符合下列條件：（一）拆遷糾紛已經房屋拆遷管理機構行政裁決，行政裁決書已送達被拆遷房屋的產權人及房屋承租人（以下簡稱被強制拆遷人）；（二）行政裁決規(guī)定的搬遷期限已過，但被強制拆遷人仍拒絕搬遷；（三）拆遷人將貨幣補償資金足額交房屋拆遷管理機構監(jiān)管，并有產權調換房屋的方案；（四）拆遷人提供了與被拆遷房屋類似的過渡用房。第五條 房屋拆遷管理機構申請行政強制拆遷應當向市、縣人民政府提交行政強制拆遷申請書，并提供以下資料：（一）房屋拆遷糾紛行政裁決書；（二）貨幣補償資金已交房屋拆遷管理機構監(jiān)管的證明；（三）安置和過渡用房基本情況的證明；（四）市、縣人民政府認為應當提交的其他材料。第六條 市、縣人民政府收到房屋拆遷管理機構的申請后，應當按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定和《蘭州市城市房屋拆遷聽證規(guī)則》進行聽證；經審查批準強制拆遷的，應當出具行政強制拆遷通知書。第七條 行政強制拆遷通知書應當包括以下內容：（一）被強制拆遷人的姓名及被拆遷房屋的座落；（二）采取行政強制拆遷的主要原因和法律依據；（三）安置和過渡用房的地點及具體情況；（四）責令被強制拆遷人自行搬遷及行政強制拆遷的具體日期；（五）行政強制拆遷的實施單位；（六）市、縣人民政府的名稱及日期。 第八條 行政強制拆遷按下列程序實施：（一）由房屋拆遷管理機構于行政強制拆遷實施之日的15日前，將行政強制拆遷通知書送達被強制拆遷人，并做好解釋說服工作，動員被強制拆遷人自行搬遷；（二）由拆遷人于行政強制拆遷實施之日的3日前，到公證機關辦理強制拆遷公證手續(xù)；（三）由房屋拆遷管理機構于強制拆遷實施之日的2日前，邀請被拆遷房屋所在地街道辦事處和被強制拆遷人單位代表，在強制拆遷實施時到場對拆遷活動進行證明；（四）強制拆遷實施時，由市、縣人民政府責成公安機關劃定強制拆遷現場范圍，維護現場治安秩序，要求被強制拆遷人配合拆遷；（五）由公證機關對被拆遷房屋和房屋內的物品進行證據保全；（六）由房屋拆遷管理機構組織人員當場將被拆遷房屋拆除。 第九條 在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施行政強制拆遷，參照本規(guī)則執(zhí)行。 第十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第五篇：房屋拆遷委托合同房屋拆遷委托合同甲方：乙方：甲方因建設需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進度，確保整個工程建設如期竣工，甲方委托乙方負責辦理房屋拆遷工作。經甲乙雙方自愿平等協商，簽定本合同。一、拆遷范圍：湘潭市岳塘區(qū)書院路26號16棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。二、補償標準：以原新天地房地產開發(fā)有限公司與住戶簽定的安置補償協議為標準，并結合各戶的實際情況予以部分價格浮動。三、拆遷服務費及付款方式：甲方按房屋拆遷補償安置總費用的10%向乙方支付服務費。本合同簽訂后5日內甲方預付乙方5萬元，爾后根據簽訂的拆遷安置補償協議分批付款，即每累計拆遷服務費超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。四、雙方責任：甲方責任：①向乙方提供拆遷所需的文件資料；②派專人積極配合乙方工作；③按本合同第三條規(guī)定付款。乙方責任：①負責摸底調查，宣傳動員，丈量登記、計價復核、補償安置、搬遷騰房等拆遷工作；②負責組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議，在盡短時間內完成拆遷任務；③拆遷工作完成后，向甲方移交有關拆遷檔案資料。五、違約責任：雙方應認真履行本合同各項條款，如一方違約應承擔總服務費10%的違約金支付給對方。六、未盡事宜，雙方另行協商解決。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并經雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：2010年5月7日