【正文】 折鹽雁大橋以西，黃河以南，蘭新鐵路以北。 二類地段解放門以東，蘭山排洪道（鐵三?。┮晕?，鐵路以南，蘭山山根、望垣坪山根以北；天水南路至天水中路至天水北路折鹽雁大橋以東，雁園路至張?zhí)K灘折南河路經(jīng)南河路橋至段家灘路至嘉峪關(guān)北路、嘉峪關(guān)南路至鐵路以西，黃河以南，鐵路以北；中山橋北端至靖遠(yuǎn)路至鹽場路至鹽雁大橋西端以南，黃河以北；白塔山山根、九州臺山根以南，黃河以北。 三類地段雁園路至張?zhí)K灘折南河路經(jīng)南河路橋至段家灘路至嘉峪關(guān)北路、嘉峪關(guān)南路至鐵路以東，雁東路經(jīng)南河路橋沿雁兒灣路折深溝子排洪道至焦家灣東路以西，黃河以南，鐵路以北；蘭山排洪道（鐵三小）至鐵路以東，焦家灣南路與魚兒溝路交接口以西，鐵路以南，蘭山山根以北；望垣坪、伏龍坪；靖遠(yuǎn)路至鹽場路以北的廟灘子、王堡堡城、朝陽村、李家灣、大沙坪、徐家坪等所有地段； 四類地段雁東路經(jīng)南河路橋沿雁兒灣路折深溝子排洪道至焦家灣東路以東，黃河以南，蘭山山根以北地段；桃樹坪邊緣坪臺。二、七里河區(qū) 二類地段武威路什字至任家莊路折七里河大橋南端以東，雷壇河以西，黃河以南，蘭新鐵路以北； 三類地段崔家崖以東，雷壇河以西，蘭新鐵路以南，建西西路至民樂路至蘭工坪路接阿干鐵路向東至沈家坡以北；崔家崖以東，武威路至任家莊路以西，黃河以南，蘭新鐵路以北；崔家崖、秀川路以西，南山根以北，黃河以南的崔家大灘、大灘、東灣、下北灘等地段。 四類地段民樂路至蘭工坪路至阿干鐵路以北的東坪、西坪、彭家坪、龔家坪、龔家灣、晏家坪、西果園、五星坪、華林坪（阿干鎮(zhèn)路以南）地段。三、西固區(qū) 二類地段寺兒溝排洪道以東，牌坊路至先鋒路以西，西固中路以南，福利西路以北。 三類地段西柳溝以東，深溝橋以西，環(huán)行西路至環(huán)行中路至環(huán)行東路以南，西固西路至西固中路至西固東路以北；牌坊路至先鋒路至蘭州石化職業(yè)技術(shù)學(xué)院至蘭煉游泳館以東，深溝橋以西，西固東路以南，馬耳山山根、小坪子山根以北；西柳溝以東，寺耳溝排洪道以西，西固西路以南，柳溝大坪山根以北；寺耳溝排洪道以東，蘭州石化職業(yè)技術(shù)學(xué)院以西，福利西路以南，三元峁、石頭坪山根以北。 四類地段其他邊緣坪臺地段。四、安寧區(qū) 二類地段長新路以東，九州臺造林站以西，北山根以南，黃河以北。 三類地段桃林路至街坊路（含蘭州師專、甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)）以東，長新路以西，北山根以南，黃河以北。 四類地段桃林路至街坊路以西地段。本規(guī)定中的地段劃分不適用于城市房屋拆遷估價。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。蘭州市人民政府1997年8月5日發(fā)布的《蘭州市城市房屋拆遷安置地段劃分(附圖)》同時廢止。蘭州市城市房屋拆遷聽證規(guī)則第一條 為規(guī)范城市房屋拆遷聽證工作，維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《蘭州市城市房屋拆遷管理辦法》和建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，制定本規(guī)則。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的行政強(qiáng)制拆遷和拆遷行政裁決聽證，適用本規(guī)則。第三條 聽證會是聽證機(jī)關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，就聽證事項的相關(guān)事宜，廣泛聽取各方意見的程序，聽證會不就聽證事項作出決定。本規(guī)則所稱聽證當(dāng)事人，是指與聽證事項有直接利害關(guān)系的單位或個人及其委托代理人；本規(guī)則所稱聽證參加人是指被邀請參加聽證的非當(dāng)事人。第四條 聽證應(yīng)當(dāng)遵循實事求是、注重證據(jù)以及公開、公平、公正和便民的原則。 第五條 市、縣人民政府批準(zhǔn)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)比例在30%以上，拆遷人申請拆遷行政裁決的，房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理裁決申請前，舉行聽證。第六條 行政強(qiáng)制拆遷聽證由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)申請，市、縣人民政府法制機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行；拆遷行政裁決聽證由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行。第七條 聽證機(jī)關(guān)決定進(jìn)行聽證的，應(yīng)當(dāng)將聽證的時間、地點和方式，于聽證的7日前書面通知聽證當(dāng)事人和聽證參加人。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按時參加聽證，當(dāng)事人無故不參加聽證的，視為放棄聽證權(quán)利。第八條 聽證工作人員由聽證機(jī)關(guān)指定，聽證工作人員包括聽證主持人和記錄員各一人，聽證員二人。聽證主持人與聽證事項有直接利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)自行回避；當(dāng)事人認(rèn)為聽證主持人與聽證事項有直接利害關(guān)系可能影響聽證公正性的，有權(quán)申請回避，但應(yīng)說明理由。聽證主持人的回避，由聽證機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)決定。第九條 參加聽證會的各方當(dāng)事人代表數(shù)額，由聽證機(jī)關(guān)根據(jù)實際情況決定。聽證會邀請的聽證參加人應(yīng)當(dāng)是社會信譽(yù)良好并與該拆遷事項無利害關(guān)系的人員。必要時，可邀請專業(yè)人員參加聽證，提供專業(yè)咨詢意見。 第十條 聽證當(dāng)事人享有下列權(quán)利：（一）得到通知；（二）申請聽證主持人回避；（三）委托代理人；（四）提出證據(jù)、陳述、申辯和質(zhì)證；（五）查閱聽證案卷資料。第十一條 聽證當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：（一）準(zhǔn)時參加聽證會；（二）對自己的主張舉證，并對其真實性負(fù)責(zé)；（三）如實回答聽證主持人的提問和聽證參加人的質(zhì)詢；（四）遵守聽證會場紀(jì)律和注意事項。 第十二條 聽證開始前，由聽證記錄員核實聽證當(dāng)事人、聽證參加人到場情況。 第十三條 聽證開始由聽證主持人宣布，并按下列程序進(jìn)行：（一）聽證主持人宣布聽證紀(jì)律和聽證事項；（二）聽證主持人核實聽證當(dāng)事人、聽證參加人的身份；（三）聽證主持人宣布聽證主持人、聽證員、聽證記錄員姓名，告知聽證當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，詢問當(dāng)事人是否申請回避。（四）聽證當(dāng)事人陳述、申辯和質(zhì)證；（五）聽證參加人對聽證當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)詢、發(fā)表意見；（六）聽證主持人作聽證總結(jié)發(fā)言；（七）聽證當(dāng)事人、參加人閱看聽證記錄并簽字，聽證當(dāng)事人、參加人拒絕簽字的，由聽證記錄員在記錄上注明；（八）聽證主持人宣布聽證結(jié)束。第十四條 聽證記錄員應(yīng)準(zhǔn)確記錄聽證工作人員、聽證當(dāng)事人、聽證參加人的姓名及工作單位，如實記錄聽證過程和聽證當(dāng)事人、參加人的發(fā)言重點。第十五條 聽證結(jié)束后，聽證主持人應(yīng)寫出聽證報告，連同聽證記錄、案卷資料一并報聽證機(jī)關(guān)。聽證報告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）聽證事由；（二）聽證主持人、聽證員、聽證記錄員、聽證當(dāng)事人和參加人的姓名、單位以及其他情況；（三）聽證的時間、地點和方式；（四）聽證過程和各方的主要意見、觀點；（五）聽證調(diào)查認(rèn)定的事實。市、縣人民政府作出行政強(qiáng)制拆遷決定和房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)作出是否受理房屋拆遷行政裁決申請時，應(yīng)當(dāng)將聽證報告作為主要依據(jù)，充分采納聽證各方的意見。第十六條 因不可抗力因素造成無法按期進(jìn)行聽證的，聽證機(jī)關(guān)可決定延期舉行聽證。 必須通知新的證人到場，或者需要對爭議的問題進(jìn)行鑒定、評估、勘察等情形的，聽證機(jī)關(guān)可決定中止聽證。延期、中止聽證的情形消失后，聽證機(jī)關(guān)應(yīng)在七日內(nèi)決定恢復(fù)聽證并通知有關(guān)人員。 第十七條 聽證申請人撤回申請或者出現(xiàn)其他應(yīng)當(dāng)終止的情形的，聽證機(jī)關(guān)可決定終止聽證。第十八條 本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。蘭州市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷規(guī)則第一條 為規(guī)范城市房屋行政強(qiáng)制拆遷工作，保護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《蘭州市城市房屋拆遷管理辦法》和建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，制定本規(guī)則。 第二條 經(jīng)房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的拆遷項目，依法實施行政強(qiáng)制拆遷，適用本規(guī)則。 第三條 城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)和安寧區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行房屋拆遷，需要實施行政強(qiáng)制拆遷的，由市人民政府批準(zhǔn)。永登縣、榆中縣、皋蘭縣和紅古區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行房屋拆遷，需要實施行政強(qiáng)制拆遷的，由縣、區(qū)人民政府批準(zhǔn)。行政強(qiáng)制拆遷由房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)組織實施，建設(shè)、規(guī)劃、房管、公安等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的法定職責(zé)協(xié)同做好行政強(qiáng)制拆遷工作。 第四條 作出行政強(qiáng)制拆遷決定，必須符合下列條件：（一）拆遷糾紛已經(jīng)房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)行政裁決，行政裁決書已送達(dá)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人及房屋承租人（以下簡稱被強(qiáng)制拆遷人）；（二）行政裁決規(guī)定的搬遷期限已過，但被強(qiáng)制拆遷人仍拒絕搬遷；（三）拆遷人將貨幣補(bǔ)償資金足額交房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)監(jiān)管，并有產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的方案；（四）拆遷人提供了與被拆遷房屋類似的過渡用房。第五條 房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)申請行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府提交行政強(qiáng)制拆遷申請書，并提供以下資料：（一）房屋拆遷糾紛行政裁決書；（二）貨幣補(bǔ)償資金已交房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)監(jiān)管的證明；（三）安置和過渡用房基本情況的證明；（四）市、縣人民政府認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。第六條 市、縣人民政府收到房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)的申請后，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和《蘭州市城市房屋拆遷聽證規(guī)則》進(jìn)行聽證；經(jīng)審查批準(zhǔn)強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)出具行政強(qiáng)制拆遷通知書。第七條 行政強(qiáng)制拆遷通知書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）被強(qiáng)制拆遷人的姓名及被拆遷房屋的座落；（二）采取行政強(qiáng)制拆遷的主要原因和法律依據(jù)；（三）安置和過渡用房的地點及具體情況；（四）責(zé)令被強(qiáng)制拆遷人自行搬遷及行政強(qiáng)制拆遷的具體日期；（五）行政強(qiáng)制拆遷的實施單位；（六）市、縣人民政府的名稱及日期。 第八條 行政強(qiáng)制拆遷按下列程序?qū)嵤邯ィㄒ唬┯煞课莶疬w管理機(jī)構(gòu)于行政強(qiáng)制拆遷實施之日的15日前，將行政強(qiáng)制拆遷通知書送達(dá)被強(qiáng)制拆遷人，并做好解釋說服工作，動員被強(qiáng)制拆遷人自行搬遷；（二）由拆遷人于行政強(qiáng)制拆遷實施之日的3日前，到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制拆遷公證手續(xù)；（三）由房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)于強(qiáng)制拆遷實施之日的2日前，邀請被拆遷房屋所在地街道辦事處和被強(qiáng)制拆遷人單位代表，在強(qiáng)制拆遷實施時到場對拆遷活動進(jìn)行證明；（四）強(qiáng)制拆遷實施時，由市、縣人民政府責(zé)成公安機(jī)關(guān)劃定強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場范圍，維護(hù)現(xiàn)場治安秩序，要求被強(qiáng)制拆遷人配合拆遷；（五）由公證機(jī)關(guān)對被拆遷房屋和房屋內(nèi)的物品進(jìn)行證據(jù)保全；（六）由房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)組織人員當(dāng)場將被拆遷房屋拆除。 第九條 在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施行政強(qiáng)制拆遷，參照本規(guī)則執(zhí)行。 第十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第五篇：房屋拆遷委托合同房屋拆遷委托合同甲方：乙方：甲方因建設(shè)需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書院路26號27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進(jìn)度，確保整個工程建設(shè)如期竣工，甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，簽定本合同。一、拆遷范圍：湘潭市岳塘區(qū)書院路26號16棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：以原新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與住戶簽定的安置補(bǔ)償協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合各戶的實際情況予以部分價格浮動。三、拆遷服務(wù)費(fèi)及付款方式：甲方按房屋拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)用的10%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。本合同簽訂后5日內(nèi)甲方預(yù)付乙方5萬元，爾后根據(jù)簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議分批付款，即每累計拆遷服務(wù)費(fèi)超過4萬元時付款2萬元；拆遷完畢移交全部資料時余款一次性付清。四、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：①向乙方提供拆遷所需的文件資料；②派專人積極配合乙方工作；③按本合同第三條規(guī)定付款。乙方責(zé)任：①負(fù)責(zé)摸底調(diào)查，宣傳動員，丈量登記、計價復(fù)核、補(bǔ)償安置、搬遷騰房等拆遷工作；②負(fù)責(zé)組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，在盡短時間內(nèi)完成拆遷任務(wù)；③拆遷工作完成后，向甲方移交有關(guān)拆遷檔案資料。五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款，如一方違約應(yīng)承擔(dān)總服務(wù)費(fèi)10%的違約金支付給對方。六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：2010年5月7日