簽房屋租賃合同注意事項(xiàng)-資料下載頁(yè)
2024-12-16 22:30本頁(yè)面
【正文】 有任何重大的破損發(fā)生，房東可以使用剩余的押金作補(bǔ)償. 為防止到退房時(shí)雙方對(duì)房屋的原始狀態(tài)有分歧,租房者應(yīng)該在租約簽訂之前做好預(yù)防措施。應(yīng)該好好看看整個(gè)房間，檢查任何可能有問(wèn)題的地方。 以下是一些必須仔細(xì)察看的地方： *門(mén)鎖：它們是否易于開(kāi)啟?房東是否在上一個(gè)房客搬走后更換了門(mén)鎖? *煙霧報(bào)警器：房間里有沒(méi)有?是否工作正常? *墻壁：有沒(méi)有記號(hào)、凹痕、劃痕、裂縫等等等? *管道：有沒(méi)有生銹? *漏洞：廚房的水槽底下、前門(mén)的邊上、天花板、以及整個(gè)浴室，檢查這些地方是否漏水。 *瓷磚：有沒(méi)有脫落?形狀有沒(méi)有受損? *門(mén)：油漆是否均勻?有沒(méi)有記號(hào)、凹痕、劃痕、裂縫等等等? *地毯：是否褪色?有沒(méi)有污點(diǎn)? *涂料：是否平滑?有沒(méi)有剝落? 任何在將來(lái)會(huì)帶來(lái)問(wèn)題的地方都應(yīng)該被記錄下來(lái)。最佳方法是把這些地方都拍下來(lái)，并對(duì)所有的照片進(jìn)行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標(biāo)明日期。在簽訂租約前，應(yīng)該要求房東寫(xiě)下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒(méi)有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。
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