簽房屋租賃合同注意事項-資料下載頁
2024-12-16 22:30本頁面
【正文】 有任何重大的破損發(fā)生，房東可以使用剩余的押金作補(bǔ)償. 為防止到退房時雙方對房屋的原始狀態(tài)有分歧,租房者應(yīng)該在租約簽訂之前做好預(yù)防措施。應(yīng)該好好看看整個房間，檢查任何可能有問題的地方。 以下是一些必須仔細(xì)察看的地方： *門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個房客搬走后更換了門鎖? *煙霧報警器：房間里有沒有?是否工作正常? *墻壁：有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等? *管道：有沒有生銹? *漏洞：廚房的水槽底下、前門的邊上、天花板、以及整個浴室，檢查這些地方是否漏水。 *瓷磚：有沒有脫落?形狀有沒有受損? *門：油漆是否均勻?有沒有記號、凹痕、劃痕、裂縫等等等? *地毯：是否褪色?有沒有污點(diǎn)? *涂料：是否平滑?有沒有剝落? 任何在將來會帶來問題的地方都應(yīng)該被記錄下來。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對所有的照片進(jìn)行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標(biāo)明日期。在簽訂租約前，應(yīng)該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。
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