【正文】 建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)地質(zhì)：粉砂層為透水層，粉砂、細(xì)砂層為透水含水層，粉質(zhì)粘土層為微透水含水層，地下水為大氣降水下滲補(bǔ)給，還受側(cè)向地下水補(bǔ)給，并且與漢江水呈互相補(bǔ)排關(guān)系，地下水類型為微孔隙潛水。根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告水質(zhì)分析結(jié)果，地下水為弱酸性、重碳酸鎂鈣型水，結(jié)合場(chǎng) 12 區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件判斷，該處地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。 氣候條件： 荊門地區(qū)屬亞熱帶潮濕性大陸季風(fēng)氣候，冬冷夏熱，四季干、濕交替明顯，熱能、光能資源充足。 無(wú)霜期： 239— 262天 年日照時(shí)數(shù)： 1997— 2066小時(shí) 氣溫：年平均氣溫： 19℃～ ℃ 最熱月（ 7 月）平均最高氣溫： ℃～ ℃ 最冷月（ 1 月）平均最低氣溫： ℃～ ℃ 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 濕度：年平均相對(duì)濕度 74％ 降水量：年平均降水量 978～ 1274mm 年平均降雨天數(shù)： 120天左右 風(fēng)速：年平均風(fēng)速： 最高風(fēng)速： ／ s 風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng) 荊門市由于地貌復(fù)雜，南北跨度大，垂直氣候及南北氣候差異較明顯。 擬建地址建設(shè)條件 湖北省 SY勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目地址 (以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目區(qū) )位于鐘祥市七里湖，漢宜公路與寺沙公路交匯處，項(xiàng)目擬建地為該所已有土地。 13 本項(xiàng)目區(qū)南距漢宜公路 ，東面緊靠寺沙公路。項(xiàng)目總用地 畝。項(xiàng)目區(qū)地處江漢平原腹部的漢江東岸Ⅰ級(jí)堆積階地上，地形平整 ，最大相對(duì)高差 。地層巖性主要為漢江沖洪積 ,由粉質(zhì)黏土、粉土、粉沙、細(xì)紗等組成 .全場(chǎng)區(qū)為同一地貌單元 ,場(chǎng)地綜合評(píng)定屬軟弱場(chǎng)地土類型 ,Ⅳ類建筑場(chǎng)地類別。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，本區(qū)主要為孤立型淺源地震，地震基本烈度 6 度。除東邊為寺沙公路外，其余三面均為農(nóng)田及與省林業(yè)廳合作的林業(yè)基地，場(chǎng)址范圍內(nèi)無(wú)搬遷工作 ,項(xiàng)目區(qū)工程建設(shè)環(huán)境良好。 場(chǎng)區(qū)旁有一座水廠 ,該水廠按供水人口 10000 人設(shè)計(jì)，目前供水人口僅達(dá) 60％ ,尚有 4000人的富余量。故能滿足本項(xiàng)目區(qū)新增人口的用水需求。 給排水、電力、通訊：該項(xiàng)目為改擴(kuò)建工程， 項(xiàng)目區(qū)緊鄰現(xiàn) SY 勞教管理所，通過(guò)多年的建設(shè)，該所現(xiàn)有市政設(shè)施完善，在給排水、電力、通訊方面為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的條件。 14 第四章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模 SY 勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目， 在立項(xiàng)申請(qǐng)時(shí)， 勞教所建設(shè)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為《司法部關(guān)于勞動(dòng)教養(yǎng)場(chǎng)所所政設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）。項(xiàng)目進(jìn)入可行性研究階段，由“司法部”負(fù)責(zé)編制，“建設(shè)部”和“國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)”共同頒布的《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 11620xx）出臺(tái)，兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)各功能用房建筑面積差異較大（主要功能用房建筑面積差異見(jiàn)下表）。按照建設(shè)部、發(fā)改委《勞動(dòng)教 養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (新標(biāo)準(zhǔn) ),收容 1500 名勞教人員，干警配備按勞教人員的 20%定編， SY 勞教所收容點(diǎn)干警定編人員 300人，干警行政辦公用房標(biāo)準(zhǔn)參照發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》第十二條規(guī)定，三級(jí)辦公用房，定編人員人均建筑面積為1618，使用面積為 1012m2，定編人員超過(guò) 100 人的辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)取下限，干警辦公用房取下限值 16㎡ /警察。 主要功能用房新舊“標(biāo)準(zhǔn)”建筑面積差異表 單位： m2 《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (新標(biāo)準(zhǔn) ) 《司法部勞動(dòng)教養(yǎng)場(chǎng)所所政設(shè)施建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (舊標(biāo)準(zhǔn) ) 序號(hào) 名稱 標(biāo)準(zhǔn)(m2/人 ) 建筑面積 序號(hào) 名稱 標(biāo)準(zhǔn) (m2/人 ) 取值 1500人使用面積 折合建筑面積 一 宿舍樓 一 學(xué)員宿舍 1 寢室 5505 1 寢室 3900 5200 2 洗漱間 570 2 洗漱間 450 600 3 廁所 600 3 浴室 375 500 4 儲(chǔ)藏室 450 4 廁所 375 500 5 圖書 閱覽室 795 5 物品保管室 360 480 6 文體活動(dòng)室 1200 6 圖書閱覽室 600 800 7 文化活動(dòng)室 600 800 15 小計(jì) 9120 8880 二 食堂 2610 二 食堂餐廳 1350 1800 三 教育用房 0 三 教學(xué)樓 1 教室 1 1500 1 教室 750 1000 2 教研室 345 2 辦公室 45 60 3 實(shí)驗(yàn)室 180 4 保管室 105 3 保管室 18 24 5 演播室 90 4 演播室 75 100 6 心理矯正中心 1440 5 談話室(心理治療室 ) 180 240 小計(jì) 3660 1424 四 習(xí)藝用房 9750 四 習(xí)藝樓 35 3 4500 6000 五 社會(huì)幫教用房 五 接見(jiàn)室 1 會(huì)見(jiàn)室 240 1 接見(jiàn)室（ 6%） 450 600 2 安檢室 30 3 候見(jiàn)室 105 4 親情餐廳 75 5 親情居室 1395 2 同居室及招待所 750 1000 小計(jì) 1845 1600 六 醫(yī)務(wù)室 750 六 醫(yī)務(wù)室 270 360 七 禁閉室 90 七 禁閉室 315 420 八 其他服務(wù)用房 八 服務(wù)用房 2 購(gòu)物超市 135 1 生活服務(wù)站 75 100 4 理發(fā)室 105 2 理發(fā)室 30 40 小計(jì) 240 140 九 警察用房 九 警察用房 1 行政辦公用房 16 4800 1 指揮中心 3600 3600 經(jīng)測(cè)算 SY 勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目，按“新標(biāo)準(zhǔn)”建設(shè)，其總建筑面積為 43688m2，按“舊標(biāo)準(zhǔn)”建設(shè)，其總建筑面積為 30618m2。 為了使項(xiàng)目建成后達(dá)到規(guī)范要求，在編制可行性研究報(bào)告時(shí)采用的是“新標(biāo)準(zhǔn)”。結(jié)合湖北省 SY 勞教所實(shí)際情況，從滿足勞教場(chǎng)所使用需求和節(jié)約投資方面考慮，項(xiàng)目建設(shè)采取“一次規(guī)劃，分期實(shí)施”的方案實(shí)施，一期工程建設(shè)收容規(guī)模為 1000 人，用地面積 66481 m2，建筑面積 16 m2 。二期工程建設(shè)收容規(guī)模為 500 人，用地面積 25845 m2，建筑面積 m2 。 本項(xiàng)目分兩期建設(shè)，結(jié)合 SY 勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建的實(shí)際情況，部分用房面積作了細(xì)微調(diào)整。各功能用房建筑面積分項(xiàng)指標(biāo)見(jiàn)下表。 建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo) : 按容納 1500名勞教人員建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，根據(jù) 建設(shè)部、發(fā)改委《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（新標(biāo)準(zhǔn)） ,總占地面積 92326 m2,總建筑面積為 43688m2，包括 :指揮中心大樓一棟 4022㎡ ， 食堂一棟 2768 ㎡ ， 社會(huì)幫教樓一棟 2217㎡ ， 習(xí)藝樓二棟 8328㎡ ， 教學(xué)樓一棟 ㎡ ， 宿舍樓五棟 16180㎡ ，禁閉室 一棟 120㎡ ，醫(yī)院 一棟 ㎡，備勤樓一棟 ㎡ ， 民警培訓(xùn)樓一棟 1700 ㎡ ， 會(huì)堂一棟 1500㎡ ， 附屬用房 ㎡，建筑 密度為 %，容積率為 ，綠化綠 %。 根據(jù)“一次規(guī)劃，分期實(shí)施”的建設(shè)方案，主要建設(shè)內(nèi)容如下： 一期主要建設(shè)內(nèi)容 17 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 建筑面積 (㎡ ) 1 指揮中心大樓 棟 1 4022 2 食堂 棟 1 2768 3 社會(huì)幫教樓 棟 1 2217 4 習(xí)藝樓 棟 1 4164 5 教學(xué)樓 棟 1 6 宿舍樓 棟 3 9708 7 附屬用房 棟 8 總用地面積 66481 ㎡ 9 建筑占地面積 ㎡ 10 建筑面積 ㎡ 11 建筑密度 % 12 容積率 13 綠化率 % 二期主要建設(shè)內(nèi)容 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 建筑面積 (㎡ ) 1 宿舍樓 棟 二 6472 2 習(xí)藝樓 棟 一棟 4164 3 禁閉室 棟 一棟 120 4 醫(yī)院 棟 一棟 5 備勤樓 棟 一棟 6 民警培訓(xùn)樓 棟 一棟 1700 7 會(huì)堂 棟 一棟 1500 8 總用地面積 25845 ㎡ 9 建筑占地面積 ㎡ 10 建筑面積 ㎡ 11 建筑密度 % 12 容積率 13 綠化率 % 18 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 工程概況 湖北省 SY 勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目總占地面積 92326 m2，總建筑面積43688m2 。項(xiàng)目一次規(guī)劃分兩期建設(shè)，其中，一期工程建設(shè)占地面積 66481 m2，建筑面 積 , 建筑 密度為 %，容積率為 ，綠化率%。 二期工程建設(shè)占地面積 25845 m2，建筑面積 ，建筑 密度為 %，容積率為 ，綠化率 %，本次建設(shè)方案主要考慮一期工程建設(shè)。 建筑設(shè)計(jì) a《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB5035220xx） b《房屋建筑強(qiáng)制性條文》 20xx c《建筑配件圖集成》中南地區(qū) 20xx年 d《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx） e《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5010420xx） f《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ3990） g《房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/J500120xx） 根據(jù)國(guó)土資源部門批準(zhǔn)的用地虛紅線圖，本工程建筑總用地 19 畝，基地位于鐘祥市七里湖，漢宜公路與寺沙公路交匯處，項(xiàng)目區(qū)地處江漢平原腹部的漢江東岸Ⅰ級(jí)堆積階地上，地形平整，相對(duì)高差 ，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件良好。 項(xiàng)目場(chǎng)地為不規(guī)則的矩形，南北走向的場(chǎng)區(qū)道路和圍墻，將指揮中心和勞教區(qū)隔離，右邊為指揮中心，左邊為勞教區(qū)。勞教區(qū)北端是禁閉室、勞教宿舍分別布置在 勞教區(qū)左右兩側(cè)、中間依此布置食堂、習(xí)藝樓、教學(xué)樓，南面為體訓(xùn)場(chǎng)，社會(huì)幫教樓設(shè)在南端主入口一側(cè)。勞教區(qū)通過(guò)實(shí)體圍墻與其他功能區(qū)隔離。警察用房（指揮中心、備勤、培訓(xùn)）規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)東南側(cè)，采用鏤空圍墻封閉。 整個(gè)項(xiàng)目區(qū)分三大部分 ,右側(cè)規(guī)劃布置指揮中心 ,左側(cè)北面布置勞教區(qū) , 左側(cè)南面為體訓(xùn)場(chǎng)地。它們相互聯(lián)系又各自獨(dú)立，既符合建筑使用功能要求又方便干警管理。 勞教區(qū)主體建筑包括宿舍樓、習(xí)藝樓、教學(xué)樓以及食堂等，均布置在勞教區(qū)北側(cè)，布局相對(duì)集中，方便學(xué)員生活和學(xué)習(xí)，也便于干警管理；體訓(xùn)場(chǎng)布置在勞教區(qū) 南側(cè)，與學(xué)員生活和學(xué)習(xí)相對(duì)分開，動(dòng)靜分離。干警辦公（指揮中心）及備勤、訓(xùn)練布置在項(xiàng)目區(qū)東南側(cè)，通過(guò)道路圍墻與勞教區(qū)分離。形成相對(duì)獨(dú)立的封閉空間。既營(yíng)造良好的辦公環(huán)境，又便于對(duì)勞教區(qū)的監(jiān)控與管理。 20 勞教所有特殊的建筑功能要求，勞教區(qū)各建筑立面設(shè)計(jì)，力求表現(xiàn)出簡(jiǎn)潔、嚴(yán)肅、莊重的建筑風(fēng)格，使立面達(dá)到其特殊的建筑特性要求。指揮中心在建筑造型上，追求平實(shí)、大氣、簡(jiǎn)潔的外形尺度，利用垂直的堅(jiān)向線條加強(qiáng)大樓的挺拔感，入口中庭使得整幢大樓顯得大氣而穩(wěn)重，在簡(jiǎn)潔的同時(shí)又不乏精細(xì)細(xì)部，力求新穎而不張揚(yáng)。 一期工程建設(shè)按收容人數(shù) 1000 人設(shè)計(jì)，總用地面積 66481m2，總建筑面積 ，具體平面布置詳見(jiàn)附圖中總平面布置圖。 （ 1）指揮中心 指揮中心一棟六層，建筑面積 4022m2，樓高 21m，一層建筑面積 685m2，層高 ，二層建筑面積 597m2，層高 ，三－五層建筑面積均為 685m2，層高均為 ，六層建筑面積 685m2，層高 。安排在一期中建設(shè)。其功能用房包括 :辦公室、檢察院駐所監(jiān)察室、值勤室、監(jiān)控中心、檔案室、警械裝備庫(kù)、多功能廳等。 （ 2）宿舍樓 宿舍樓共五棟，每棟四層，總建筑面積 16180 m2，分兩期建設(shè)，其中一期工程建設(shè)三棟。建筑面積 9708 m2，樓高 ，各層建筑面積均為 809m2，層高均為 。其功能用房包括寢室、洗浴、物品儲(chǔ)藏室、晾衣間、文體活動(dòng)室、圖書閱覽室、隊(duì)情分析室等。學(xué)員寢室每間 12 人，設(shè)雙層單人鋪，鋪寬 。 21 （ 3）教學(xué)樓 教學(xué)樓一棟四層，建筑面積 m2，樓高 ，一層建筑面積 956m2，層高 ，二層建筑面積 ，層高 ，三－四層建筑面積均為 956m2。各層高均為 ，安排在一期中建設(shè)。其功能用房包括 :大、中、小型教室、教研室、實(shí)驗(yàn)室、保管室、演播室、心理矯正室、咨詢室等。 （ 4）社會(huì)幫教樓 社會(huì)幫教樓一棟三層，建筑面積 2217 m2，樓高 ，一層建筑面積854m2，層高為 ，二層建筑面積 854m2，層高為 ，三層建筑面積為809m2，層高為 。安排在一期中建設(shè)。包括勞教人員親情居室、會(huì)見(jiàn)室、安檢室、候見(jiàn)室、所務(wù)公開展示室、超市、幫教座談室、親情餐廳以及法律援助等功能用房。為了方便管理，社會(huì)幫教樓設(shè)在大門入口處。勞教人員親屬通過(guò)門衛(wèi)值班室進(jìn)入安 檢室進(jìn)行安