【導(dǎo)讀】資租賃企業(yè)作可行性分析。公司名稱――上海宏泰融資租賃有限公司已于2021. 年9月7日經(jīng)上海市工商行政管理局預(yù)先核準(zhǔn)。年內(nèi)注入，其中滬方以等值的人民幣現(xiàn)金繳付，港方以美元現(xiàn)匯繳付。殘值處理及維修；租賃交易咨詢和擔(dān)保。合計營業(yè)額約為300000萬元人民幣。上海有限公司于年月日在上海注冊成立。其中高級，中級名?？导鸭瘓F(tuán)有限公司于2021年是一家投融資機(jī)構(gòu)。產(chǎn)總額為萬美元。與發(fā)達(dá)國家相比，融資租賃業(yè)在全世界以年均20％的增長率發(fā)展。年設(shè)備投資額的20％；在中國這一比率僅占2％而已?？梢詢?yōu)化財務(wù)報表，均衡年度間的盈利，降低資產(chǎn)負(fù)債比率。盈虧水平在一定幅度范圍內(nèi)達(dá)到年際均衡，以保持其財務(wù)指標(biāo)的穩(wěn)定性。可以延遲繳納所得稅。調(diào)控上強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步控制信貸規(guī)模、降低信貸風(fēng)險。中國民營企業(yè)，特別是中小。融資租賃公司因在租期內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，對負(fù)債的回收有充分可?？勘Ｕ系闹行∑髽I(yè)，在審批條件上較之銀行貸款大為放寬，以支持其發(fā)展。

　　

【正文】 上海閩謝物資有限公司委派 ___（ _）名，上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限 公司委派 ___（ _）名，康佳集團(tuán)有限公司委派 ___（ _）名。董事會設(shè)董事長一名，由 ____________有限公司委派。董事長為公司法定代表人。 （二）監(jiān)事：合營公司不設(shè)監(jiān)事會，但將由上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司和康佳集團(tuán)有限公司各委派 1 名擔(dān)任監(jiān)事。監(jiān)事將對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。 （三）經(jīng)營機(jī)構(gòu)：合營公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理兩名。總經(jīng)理、副總經(jīng)理下設(shè)總經(jīng)濟(jì)師、總會計師和審計師。員工總?cè)藬?shù)暫為人（三年發(fā)展計劃）。高級管理人員包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)， 都具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。（見合營公司組織機(jī)構(gòu)及職能示意圖專業(yè)業(yè)務(wù)部、評審、風(fēng)險、合規(guī)、資保、核價 資金籌措、調(diào)度（負(fù)債管理） Ramp。D、信息 ⑤ 人力資源部―― ⑥ 總經(jīng)理辦公室――業(yè)務(wù)決策、稽核、信息、行政 ② 業(yè)務(wù)人員要求：知識面廣，必須有特性、有能力、有活力、有精力、有好奇心、有韌心（持之以恒），必須誠實(shí)。而且業(yè)務(wù)人員的組成必須是互補(bǔ)的。必須有方方面面良好的關(guān)系。 二、融資租賃業(yè)務(wù)流程 （一）審批：推薦 → 業(yè)務(wù)員 → 業(yè)務(wù)經(jīng)理 → 風(fēng)險經(jīng)理 → 風(fēng)險管理部 → 分管副總經(jīng)理（ 業(yè)務(wù)或風(fēng)險）→ 總經(jīng)理。 （二）審查：合同審查 → 發(fā)票審查 → 設(shè)備審查 → 收費(fèi)審查 → 投放審查（風(fēng)險度、合規(guī)、設(shè)備核價等）。 三、網(wǎng)絡(luò)建設(shè) （一）建立三個經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)： ① 客戶網(wǎng)絡(luò) ② 供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò) ③ 銀行、信托、保險、投資基金等的網(wǎng)絡(luò)――資金來源客戶市場系統(tǒng)，涵蓋客戶、供應(yīng)商、銀行三個網(wǎng)絡(luò)； 信用評估軟件； 業(yè)務(wù)管理支助系統(tǒng)； 財務(wù)系統(tǒng)。業(yè)務(wù)中心專業(yè)業(yè)務(wù)部、部、客戶管理部 資金中心――資金籌措、調(diào)度（負(fù)債管理） 風(fēng)險控制中心――評審、風(fēng)險、合規(guī)、資保、核價 財務(wù)中心 ⑤ 行政中心――稽核、信息、行政 公司聘請的融資租賃、法律等專家參加商務(wù)部培訓(xùn)中心舉辦的融資租賃專業(yè)培訓(xùn)班 一、經(jīng)營目標(biāo) 合營公司的注冊資本為萬美元，公司近期經(jīng)營目標(biāo)為： 國內(nèi)市場租賃規(guī)模：第 1 年億第 2 年億第 3 年億。 國外市場 （一）短期經(jīng)營目標(biāo) 公司的短期經(jīng)營目標(biāo)是指自公司成立后的 1－ 2 年時間段的經(jīng)營目標(biāo)?；灸繕?biāo)設(shè)定為： 作大資產(chǎn)規(guī)模：利用公司的自有資金的實(shí)力，將公司的客戶盡可能建立在優(yōu)質(zhì)客戶的基礎(chǔ)上，同銀行建立良好的信用關(guān)系，將公司的資產(chǎn)放大 2－ 3 倍。 為客戶提供租賃咨詢服務(wù)：為醫(yī)院、企業(yè)等承租人提供租賃前充分的咨詢服務(wù)，開發(fā)租 賃潛在市場。 開拓公司的業(yè)務(wù)領(lǐng)域：在公司開始運(yùn)作的初期可以利用合作伙伴資源進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)操作，并開始接觸新顧客，拓展公司服務(wù)領(lǐng)域，靈活運(yùn)用各種租賃方式爭取低風(fēng)險下的收益； 與銀行等金融機(jī)構(gòu)，建立合作關(guān)系：利用優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)的客戶吸引潛在的合作者，建立良好的金融關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。 公司的中期經(jīng)營目標(biāo)是指公司成立后的 2－ 4 年時間內(nèi)的經(jīng)營目標(biāo)?；灸繕?biāo)設(shè)定為： 實(shí)現(xiàn)資金規(guī)模的繼續(xù)放大：通過持續(xù)穩(wěn)健的經(jīng)營使得公司在業(yè)界和社會上建立良好的信用情況。爭取將公司的營運(yùn)資金放大到 3 倍。 不斷做大業(yè)務(wù)量：充分利用股東的原有網(wǎng)絡(luò)資 源，靈活運(yùn)用各種核心租賃業(yè)務(wù)形式，為租賃企業(yè)提供更廣闊的融物和融資服務(wù)。 實(shí)現(xiàn)部分金融創(chuàng)新：建立與保險公司的良好合作關(guān)系，說服其為公司的租賃業(yè)務(wù)提供履約保險，進(jìn)一步分散租賃風(fēng)險。還可以依托其他金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)對租賃的其他方面進(jìn)行創(chuàng)新。 與設(shè)備供應(yīng)商建立起良好的合作關(guān)系：取信國內(nèi)外優(yōu)秀的設(shè)備供應(yīng)商公司長期經(jīng)營目標(biāo)是指公司成立 5 年后的經(jīng)營目標(biāo)?；灸繕?biāo)設(shè)定為： 實(shí)現(xiàn)資金規(guī)模的最大限度放大：通過與銀行的長期良好合作，建立 AAA 級的企業(yè)信用水平，實(shí)現(xiàn)無抵押擔(dān)保的信貸能力。 在租賃行業(yè)形成核心競爭力：在設(shè)定的核心租賃業(yè) 務(wù)領(lǐng)域形成自身的核心競爭能力。 與國內(nèi)外優(yōu)秀供應(yīng)商建立長期穩(wěn)固的合作關(guān)系：爭取成為幾家供應(yīng)商在國內(nèi)的銷售代理，做到只出信用不出資金式的銷售。 最大化的實(shí)現(xiàn)股東財富的增長。 資本充足率不低于 10%資產(chǎn)負(fù)債率不大于 90%其 90%的營運(yùn)資金將來自外部而不是自有的。營運(yùn)資金來源如下： 即所有者權(quán)益，包括注冊資本和未分配利潤。采取上市或不上市的股權(quán)融資，取得營運(yùn)資金銀行貸款；委托貸款同業(yè)拆借銀行承辦的應(yīng)收租賃款質(zhì)押保理業(yè)務(wù)發(fā)行債券信托資金。金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率年利率盈利能力分析 不賺取利差或少賺（象征性），供應(yīng) 商合營公司主要的盈利來源。公司屬專業(yè)性較強(qiáng)的服務(wù)性行業(yè)，人力成本是公司主要的費(fèi)用支出點(diǎn)。發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)，尤其是租賃產(chǎn)業(yè)符合國家的外資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)方針。本項(xiàng)目擁有穩(wěn)定的客戶群體，由以上經(jīng)濟(jì)分析表明，本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，有益于投資方及國家。（此頁無正文） 滬方： 上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司（章） 法定代表：陳詩強(qiáng) （簽字） 上海閩謝物資有限公司（章） 法定代表：雷聲榮 （簽字） 上海賜羿實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（章） 法定代表：陳美芳 （簽字） 港方： 康佳集團(tuán)有限公司 法定代表： （簽字） 日期： 2021 年 9 月 18 日 1 業(yè) 務(wù) 支 持 業(yè) 務(wù) 開 拓 執(zhí) 行 業(yè) 務(wù) 決 策 戰(zhàn) 略 決 策 工 業(yè) 設(shè) 備 部 機(jī) 構(gòu) 合 作 部 醫(yī)療事業(yè) 部 交 通 運(yùn) 輸 部 資 產(chǎn) 管 理 部 電力電 訊 部 計劃財務(wù)部 總經(jīng)理辦公室室 專業(yè)業(yè)務(wù)部 信息中心 風(fēng)險管理部 研發(fā)開發(fā)部 人力資源部 總經(jīng)理辦公會 董事會 股東 監(jiān)事 法律事務(wù) 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請勿外傳！