【導(dǎo)讀】素25種，氨基酸8種。銀杏藥物和保健品能治療心臟血管病，能增。強(qiáng)人體體力，提高免疫功能。1992年我國(guó)衛(wèi)生部確定銀杏為藥食同。本項(xiàng)目是以銀杏果仁、葉作主要原料，制成的天然營(yíng)養(yǎng)保健。品，產(chǎn)品有四種：第一種為年產(chǎn)1500噸銀杏保健酒。安基酸等各種高新微生物于酒中。切實(shí)有效地對(duì)人體起到保健、調(diào)解。第二種為年產(chǎn)1200萬(wàn)罐、袋、瓶銀杏飲料。第三種為年產(chǎn)5000噸銀。料銀杏干葉按本產(chǎn)品工藝流程規(guī)定進(jìn)行發(fā)酵萃取銀杏葉汁。能，如降血壓、降血脂、降血糖、抗衰老、抗突變、抗癌的銀杏茶。第四種為年產(chǎn)50噸銀杏浸膏。發(fā)病的人群范圍不斷擴(kuò)大。當(dāng)前世界人口已達(dá)65億，據(jù)權(quán)威專(zhuān)家分。析，心腦血管疾病的發(fā)病率平均在10%以上。據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道，去年。市場(chǎng)總銷(xiāo)售額的16%-17％）。有關(guān)部門(mén)估計(jì)大約有600億-700億元人民幣左右。經(jīng)過(guò)多年研究終于發(fā)現(xiàn)銀杏功能性食品較為理想，因。為它療效顯著、溫和持久、標(biāo)本兼治、無(wú)毒副作用。我國(guó)，而且美國(guó)、新加坡、泰國(guó)、加拿大等國(guó)家及東南市場(chǎng)行情看好。

　　

【正文】 饋產(chǎn)品信息 需等到用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)、使用后才能見(jiàn)到效果 167。 銷(xiāo)售管理及隊(duì)伍 市場(chǎng)部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)策略； CI 系統(tǒng)負(fù)責(zé)公司 CI系統(tǒng)的建立與運(yùn)行發(fā)展 。 167。 總體進(jìn)度安排 2021 年 6 月著手項(xiàng)目籌備； 市場(chǎng)部經(jīng)理 CI系統(tǒng) 銷(xiāo)售系統(tǒng) 公關(guān)系統(tǒng) 情報(bào)系統(tǒng) 營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì) 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 36 2021 年 7 月購(gòu)買(mǎi)土地； 可行性研究及論證 :2021 年 7月到 2021年 8 月 。 初步設(shè)計(jì) :2021年 9月至 2021年 10月 。 施工圖設(shè)計(jì) :2021 年 12月至 2021年 2 月 建構(gòu)筑物施工 :2021年 2 月至 2021 年 8月 。 設(shè)備定貨及運(yùn)輸 :2021年 5月至 2021年 7 月 。 設(shè)備到貨檢驗(yàn)及安裝 :2021年 7 月到 2021 年 10 月 。 單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)試車(chē)及試生產(chǎn)： 2021 年 10 月到 2021 年 11月； 投產(chǎn)： 2021年正式投產(chǎn)，投產(chǎn)第一年達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 70%。 上述項(xiàng)目進(jìn)度只作為參考， 公司以后 可 考慮分期建設(shè)投產(chǎn)。 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 37 第 五 章 項(xiàng)目 SWOT 綜合分析 167。 優(yōu)勢(shì)分析 ● 政策優(yōu)勢(shì)：目前開(kāi)發(fā) 食品、飲料 及 茶 的 天然 保健功能已經(jīng)成為銀杏產(chǎn)業(yè)化 的 發(fā)展方向之一，因此本項(xiàng)目必然可以獲得國(guó)家政府政策上的支持。 ● 技術(shù)優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 ● 成本優(yōu)勢(shì)： 所有 原材料均可在國(guó)內(nèi)采購(gòu)，大大節(jié)約了生產(chǎn)成本。當(dāng)然成本優(yōu)勢(shì)還必然使產(chǎn)品具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 ● 銀杏葉中所含的微量元素和藥用成份非常豐富 ， 其中主要的成份有黃酮、萜類(lèi)內(nèi)脂、有機(jī)酸、烷基酚、甾體化合物、微量元素等 ；已成為當(dāng)今世界治療人類(lèi)心腦血管疾病的首選天然藥物。 據(jù) 《中華藥典》 2021版中對(duì)銀杏葉的藥用功能也做了充分的認(rèn)定 “ 斂肺、平喘、活血化淤止痛 ” ，用于治療肺虛咳喘、冠心病、心絞痛、高血壓。 酒、飲料以及 茶是當(dāng)前市場(chǎng)需求龐大產(chǎn)品 ，兩樣配在一起就成為了天然的保健產(chǎn)品 。 ● 由于工作的壓力和生活環(huán)境的影響，健康主體越來(lái)越深得人心。 ●新產(chǎn)品的 替代 能力較強(qiáng)。市場(chǎng)占有空間較大 。 167。 弱勢(shì)分析 ●市場(chǎng)種類(lèi)繁多，花樣層出不窮，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。 ● 產(chǎn)品知名度尚未形成，因此在市場(chǎng)推廣初期需要較大的投入。 ● 項(xiàng)目前期工作 不 完善，如選址、 公司 合作伙伴、資金來(lái)源渠道銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 等重要因素 還沒(méi)確定。 167。 機(jī)會(huì)分析 ● 銀杏具有獨(dú)特的天然保健特性。 ●消費(fèi)者對(duì)健康主題的重視。 ●鑒于近年來(lái) 保健 產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)，生產(chǎn)保健產(chǎn)品的 意識(shí)加強(qiáng)，預(yù)計(jì)目標(biāo)用戶(hù)對(duì)該產(chǎn)品有較高的需求。特別是 日常食用保健 的生產(chǎn)企業(yè)近年來(lái)正處于產(chǎn)品更新?lián)Q代時(shí)期，為本產(chǎn)品帶來(lái)了發(fā)展良機(jī)。 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 39 第 六 章 項(xiàng)目管理與人員計(jì)劃 167。 公司管理 圖 61： 模擬公司組織結(jié)構(gòu)圖 經(jīng)理層全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。總經(jīng)理對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和行政管理全面負(fù)責(zé)，完成任期目標(biāo)所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù) 。 綜合辦公室主要負(fù)責(zé)行政、文秘、接待和協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系，為經(jīng)理層服務(wù) 。 人力資源部主要負(fù)責(zé)公 司人員的招聘、培訓(xùn)、調(diào)度、績(jī)效考評(píng)及員工福利等 。 財(cái)務(wù)部主要負(fù)責(zé)資本運(yùn)作、發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目投資、日常財(cái)務(wù)及部門(mén)協(xié)調(diào) 。 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部主要負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)需求，進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)與創(chuàng)新 。 董事會(huì) 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 綜合辦公室 財(cái)務(wù)部 副總經(jīng)理 產(chǎn)品銷(xiāo)售部 人力資源部 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部 設(shè)備管理部 生產(chǎn)計(jì)劃部 原料供應(yīng)站 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 生產(chǎn)計(jì)劃部主要負(fù)責(zé)調(diào)度安排人力、物力和機(jī)器設(shè)備、技術(shù)達(dá)標(biāo)、操作規(guī)范、平衡負(fù)荷、定額生產(chǎn)、質(zhì)量保證體系、公司的原輔材料的采購(gòu)等。低成本高質(zhì)量地生產(chǎn)出滿(mǎn)足市場(chǎng)要求和公司設(shè)定的規(guī)模產(chǎn)量 。 銷(xiāo)售部和宣傳信息部主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研與公關(guān)、公司產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)，產(chǎn)品宣傳、商務(wù)談判、銷(xiāo)售組織和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)等 。 動(dòng)力部主要負(fù)責(zé)全廠的水、電、汽供應(yīng)，以及生產(chǎn)生活設(shè)施設(shè) 備的日常維護(hù)與修理。 167。 人力資源 工作制度 本次車(chē)間均為全年連續(xù)性生產(chǎn) ,年實(shí)際生產(chǎn)天數(shù) 300 天 ,其余時(shí)間為設(shè)備檢修、人員培訓(xùn)和公休節(jié)假日。 勞動(dòng)定員 本工程定員 720人。其中生產(chǎn)人員 600 人，占總?cè)藬?shù) 83%,非生產(chǎn)人員 120 人 ,占總?cè)藬?shù) 17%。 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 第 七 章 項(xiàng)目 投資 估算與 融資方案 167。 編制范圍 本估算內(nèi)容包括：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、以及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的和項(xiàng)目建設(shè)所需的其他費(fèi)用。 167。 編制依據(jù)和方法 本估算是根據(jù)各設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)提供的資料和廠方提供的有關(guān)方 面的資料進(jìn)行編制。 本次設(shè)計(jì)各有關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的文字及其它資料。 土建工程主要根據(jù)當(dāng)?shù)亟陙?lái)竣工的類(lèi)似工程的建構(gòu)筑物預(yù)決算資料進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整后以元 /㎡或元 /m3 計(jì)算。 《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2021）； 《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2021）； 《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（ 2021）； 《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2021）； 《江西省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（試行）》、江西省市政工程預(yù)算定額（ 2021 年）； 江西省市政工程費(fèi)用定額（ 2021 年）和參考同類(lèi)型工程指標(biāo)，并結(jié)合現(xiàn)行材料價(jià)格而估算的。 設(shè)備及安裝工程 :工藝設(shè)備及通用設(shè)備根據(jù)生產(chǎn)廠家最新報(bào)價(jià)并計(jì)算了運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi) ,現(xiàn)場(chǎng)零星加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)、備品備件及其它工程費(fèi)用等均按輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料計(jì)算。 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 工程建設(shè)其它費(fèi)用，包括項(xiàng)目 建設(shè)單位管理費(fèi) 、職工培訓(xùn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等，依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，參照有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目其它費(fèi)用指標(biāo)計(jì)取。 1其它費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部財(cái)經(jīng)（ 2021） 394 號(hào)文規(guī)定，按 %計(jì)??；工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)最新《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，2021 年規(guī)定，按 %計(jì)??；工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021 年修訂本）規(guī)定，按綜合費(fèi)率 %計(jì)?。换绢A(yù)備費(fèi)按 %計(jì)取。 本項(xiàng)目流動(dòng)資金按分項(xiàng)詳細(xì)估算法。 本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元， 具體詳見(jiàn)表 71，續(xù)表 711，續(xù)表 712。 表 71：項(xiàng)目總投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目 投資額 占項(xiàng)目投入總資金的比例 (%) 合計(jì) 其中 :外匯 1 建設(shè)投資 % 工程費(fèi)用 % 建筑工程費(fèi)用 % 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) % 安裝工程費(fèi) % 工程建設(shè)其他費(fèi)用 % 征用土地費(fèi) % 廠區(qū)平整費(fèi)用 % 建設(shè)單位管理費(fèi) % 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) % 工程監(jiān)理費(fèi) % 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 辦公及家具購(gòu)置費(fèi) % 聯(lián)合試車(chē)費(fèi) % 生產(chǎn)工人培訓(xùn)費(fèi) % 可行性研究報(bào)告費(fèi) % 環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)用 % 預(yù)備費(fèi) % 基本預(yù)備費(fèi) % 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) % 建設(shè)期財(cái)務(wù)費(fèi)用 % 建設(shè)期借款利息 % 其他融資費(fèi)用 % 2 流動(dòng)資金 % 其中 :鋪底流動(dòng)資金 % 3 項(xiàng)目投入總資金 % 續(xù)表 711：土建費(fèi)用估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 工程規(guī)模 單價(jià)（元） 金額（萬(wàn)元） 1 生產(chǎn)車(chē)間 1 ㎡ 7000 1280 896 2 生產(chǎn)車(chē)間 2 ㎡ 5000 1250 625 3 生產(chǎn)車(chē)間 3 ㎡ 7000 1280 896 4 生產(chǎn)車(chē)間 4 ㎡ 6000 1220 732 5 分析中心 ㎡ 800 1280 6 檢測(cè)中心 ㎡ 1200 1100 132 7 原料庫(kù)房 1 ㎡ 800 800 8 原料庫(kù)房 2 ㎡ 700 800 9 原料庫(kù)房 3 ㎡ 680 800 10 原料庫(kù)房 4 ㎡ 620 800 11 成品庫(kù)房 1 ㎡ 1000 650 12 成品庫(kù)房 2 ㎡ 900 650 13 成品庫(kù)房 3 ㎡ 700 650 14 成品庫(kù)房 4 ㎡ 550 650 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 15 調(diào)味品庫(kù)房 ㎡ 300 550 16 普通包裝車(chē)間 ㎡ 800 660 17 無(wú)菌精包車(chē)間 ㎡ 560 1900 18 精包車(chē)間（按 GMP 標(biāo)準(zhǔn)修建） ㎡ 500 2500 19 辦公樓（含裝修） ㎡ 2800 1100 308 20 質(zhì)檢、科研樓 ㎡ 2021 1050 210 21 食堂、宿舍樓 ㎡ 1500 860 22 值班室 ㎡ 60 680 23 配電房 ㎡ 100 580 24 污水處理裝置 ㎡ 360 560 25 鍋爐房 ㎡ 180 580 26 大門(mén) 27 廠區(qū)道路工程 ㎡ 8900 98 28 廠區(qū)綠化工程 ㎡ 9500 55 合計(jì) 續(xù)表 712： 設(shè)備購(gòu)置 費(fèi)用估算表 序號(hào) 名稱(chēng) 數(shù)量 單價(jià) (萬(wàn)元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 1 原料漂洗機(jī) 6 18 2 紫外線滅菌箱 12 3 原料分儲(chǔ)罐 60 51 4 濾酒擠壓機(jī) 6 5 純凈水設(shè)備 3 6 蒸氣爐籠 24 7 移動(dòng)儲(chǔ)酒器 18 8 原料混合機(jī) 3 3 9 移動(dòng)料箱車(chē) 24 12 10 流水線灌裝機(jī) 6 11 原料發(fā)酵器 240 96 12 軟木塞封口機(jī) 6 13 調(diào)酒凈化罐 15 6 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 14 過(guò)濾器 3 15 化檢設(shè)備 3 16 高溫滅菌蒸氣箱 12 6 17 設(shè)備臺(tái)架 320 18 常用器具 90 19 化驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備 150 20 原料破碎機(jī) 2 1 21 提汁設(shè)備 4 22 過(guò)濾設(shè)備 4 23 加熱剎菌設(shè)備 2 24 2 25 二次剎菌冷卻 2 2 4 26 精濾設(shè)備 2 27 常壓灌裝機(jī) 4 28 文丘里混合器 2 29 PVC 吹塑機(jī) 2 30 旋合封口機(jī) 2 31 回轉(zhuǎn)式貼標(biāo)機(jī) 2 32 化驗(yàn)檢測(cè) 2 33 成形式裝箱機(jī) 2 34 自動(dòng)封箱機(jī) 2 35 自動(dòng)捆扎機(jī) 2 36 移動(dòng)料箱 20 8 37 發(fā)酵罐 16 38 接汁罐 16 39 冷卻箱 4 40 浸提罐 8 41 加料桶 12 42 拉料車(chē) 4 43 去離子水水儲(chǔ)罐 3 銀杏保健系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 44 95%乙醇儲(chǔ)罐 3 27 45 70%乙醇儲(chǔ)罐 3 27 46 PE 儲(chǔ)罐 3 47 萃取溶劑儲(chǔ)罐 6 48 酸、堿儲(chǔ)罐（ PET） 6 39 49 配料罐 3 50 提取液儲(chǔ)罐（帶冷卻） 6 5 30 51 提取液儲(chǔ)罐 3 52 提取罐 15 15 225 53 壓榨機(jī) 3 43 129 54 吊車(chē) 6 55 管道離心器 9 56 高位槽 30 54 57 回收酒精罐（帶壓） 6 13 78 58 外循環(huán)蒸發(fā)器 6 59 刮板蒸發(fā)器 6