保定市場調(diào)查及分析(上)-資料下載頁
2024-10-25 05:44本頁面
【正文】 ： 隨著城市的發(fā)展，商業(yè)經(jīng)濟(jì)的不斷增溫，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)商鋪的增值，購買商鋪為了投資的人群正在增多，一半以上的被調(diào)查者打算購買商鋪是為了投資。這一現(xiàn)象表明人們投資商鋪的意識(shí)在增強(qiáng)，購買商鋪進(jìn)行投資將成為一種 趨勢(shì)。如何引領(lǐng)這群人投資到本項(xiàng)目中，將是我們著重考慮的關(guān)鍵之一。 2 本市部分經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的商戶期望通過購買新的商鋪經(jīng)營，擴(kuò)張自己的商業(yè)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益。這部分人群有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有一定的購買能力和購買欲。他們將成為本項(xiàng)目潛在購買客群的主力軍。 3 一部分來自周遍區(qū)縣的商戶和農(nóng)村的經(jīng)商人員，他們經(jīng)過一段時(shí)間的經(jīng)營已有一定的積蓄，迫切地希望通過購買商鋪來尋求進(jìn)城發(fā)展。 4 購鋪時(shí)消費(fèi)者首要考慮的是地理位置和交通條件，本項(xiàng)目得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)及升值潛力將使其為眾多商家購買的對(duì)像。同時(shí)，這一結(jié)果為本項(xiàng)目低商位置設(shè)置及低商面積配比提供了有利的依據(jù)。 5 大多數(shù)消費(fèi)者在選擇購買商鋪時(shí)選擇價(jià)格低，面積比較小的商鋪進(jìn)行購買或投資，這為本項(xiàng)目在今后的產(chǎn)品定位提供 參考依據(jù)。,商業(yè)地產(chǎn)潛在目標(biāo)客群調(diào)查分析,二、寫字樓潛在客群分析,為了了解本市寫字樓消費(fèi)市場，挖掘本項(xiàng)目潛在消費(fèi)群體，我們對(duì)保定市北市區(qū)，新市區(qū)和南市區(qū)的寫字樓項(xiàng)目進(jìn)行了抽樣調(diào)查。通過調(diào)查我們得知： 本市大中型國有私有企業(yè)和政府機(jī)關(guān)單位是目前保定市寫字樓主力商戶范疇，他們以整層或者幾層購買為主，大部分自己使用，少部分向外出租。 目前保定市寫字樓購買的商戶中，周邊郊縣的中小型企業(yè)進(jìn)城購買寫字樓的占相當(dāng)大的比例，他們以小面積戶型的寫字 樓購買為主，大部分自己使用，小部分布向外出租。隨著城市化的進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量想進(jìn)城發(fā)展的周邊區(qū)縣中小型企業(yè)將是本項(xiàng)目未來潛在的客戶群體。3 、本項(xiàng)目正處于新市區(qū)未來規(guī)劃中的黃金商業(yè)區(qū)，區(qū)域的優(yōu)勢(shì)將吸引大量由保定市舊城改造和城市向北、向西的發(fā)展導(dǎo)致的南北市區(qū)的寫字樓消費(fèi)群體主動(dòng)和被動(dòng)的向北、向西遷移。 4 、隨著最近幾年內(nèi)大型高檔寫字樓陸續(xù)上市，其在地段、硬件及配套等方面均優(yōu)于南市區(qū)和北市區(qū)，并在政府的優(yōu)惠政策吸引下，吸納了不少外資企業(yè)和境外企業(yè)入住本地發(fā)展，這將是未來本項(xiàng)目的潛在客戶群。,踏實(shí)，奮斗，堅(jiān)持，專業(yè)，努力成就未來。24.10.2224.10.22Tuesday, October 22, 2024 弄虛作假要不得，踏實(shí)肯干第一名。03:02:5603:02:5603:0210/22/2024 3:02:56 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。24.10.2203:02:5603:02Oct2422Oct24 重于泰山，輕于鴻毛。03:02:5603:02:5603:02Tuesday, October 22, 2024 不可麻痹大意，要防微杜漸。24.10.2224.10.2203:02:5603:02:56October 22, 2024 加強(qiáng)自身建設(shè)，增強(qiáng)個(gè)人的休養(yǎng)。2024年10月22日上午3時(shí)2分24.10.2224.10.22 追求卓越，讓自己更好，向上而生。2024年10月22日星期二上午3時(shí)2分56秒03:02:5624.10.22 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。2024年10月上午3時(shí)2分24.10.2203:02October 22, 2024 重規(guī)矩，嚴(yán)要求，少危險(xiǎn)。2024年10月22日星期二3時(shí)2分56秒03:02:5622 October 2024 好的事情馬上就會(huì)到來，一切都是最好的安排。上午3時(shí)2分56秒上午3時(shí)2分03:02:5624.10.22 每天都是美好的一天，新的一天開啟。24.10.2224.10.2203:0203:02:5603:02:56Oct24 務(wù)實(shí)，奮斗，成就，成功。2024年10月22日星期二3時(shí)2分56秒Tuesday, October 22, 2024 抓住每一次機(jī)會(huì)不能輕易流失，這樣我們才能真正強(qiáng)大。24.10.222024年10月22日星期二3時(shí)2分56秒24.10.22,謝謝大家！
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