重慶個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程-資料下載頁(yè)
2024-10-25 03:19本頁(yè)面
【正文】 。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)。購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。(2)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。第四篇：房產(chǎn)抵押貸款流程房產(chǎn)抵押貸款流程申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。銀行受理。評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評(píng)估。銀行根據(jù)客戶提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。銀行貸后管理。辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明).借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明).（意思就是他必須在多久把錢還你，如果在規(guī)定時(shí)間沒還，則他將房抵押給你），然后你們?cè)僮鲆环菸泄C，（意思是在借款時(shí)你和他做一個(gè)全權(quán)委托給你，并把他這套房的所有手續(xù)及他戶口本，結(jié)婚證，身份證的復(fù)印件都給你），這樣的話即使他不還你了，你也可以做為他的委托人將這套房出售。第五篇：房產(chǎn)抵押貸款流程房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；（或勘估）：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估；(57個(gè)工作日)：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；(57個(gè)工作日)：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由房產(chǎn)公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；（57個(gè)工作日）：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)局辦理查檔、抵押登記手手續(xù)（715個(gè)工作日）；、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（3個(gè)工作日）借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、貸款用途用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
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