個人抵押貸款流程5篇-資料下載頁
2024-10-25 05:49本頁面
【正文】 用，包括評估費、工本費、他項權(quán)證費等并同意在該房手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助服務(wù)方根椐實際繳納金額及甲方轉(zhuǎn)入?yún)f(xié)助服務(wù)方指定賬戶監(jiān)管的履約保證金與甲方進行結(jié)算，多還少補。二、貸款評估：在甲方辦理銀行貸款之前，協(xié)助服務(wù)方代甲方委托評估公司對上述房產(chǎn)進行評估，五個工作日內(nèi)評估事務(wù)所出具評估報告，評估時甲方應(yīng)配合評估人員現(xiàn)場看點。三、材料提交：甲方須于個工作日內(nèi)準備齊辦理銀行貸款的相關(guān)材料（身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、貸款用途）等相關(guān)資料。四、銀行貸款審批：甲方按貸款銀行的要求條件簽署借款合同及抵押合同，由貸款銀行派專人看點并確認貸款金額、貸款年限及對甲方進行資信審核。五、抵押受理：在貸款銀行通知貸款審批通過后，由貸款銀行經(jīng)辦攜帶借款合同等相關(guān)資料至房地產(chǎn)相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，受理時間約在伍個工作日左右。六、繳他項權(quán)證費：待相關(guān)部門通知可繳納他項權(quán)證費后，協(xié)助服務(wù)方通知銀行經(jīng)辦并攜上述《產(chǎn)權(quán)交易登記受理單》前往房地產(chǎn)交易登記部門領(lǐng)取該房產(chǎn)稅單后，并于當日繳納，銀行領(lǐng)取他項權(quán)證。七、放款、結(jié)算：待銀行取得它項權(quán)證后，銀行通知可以放款時，甲方、丙方前往上述貸款銀行辦理銀行放款手續(xù)。銀行放款結(jié)束后，甲方交還協(xié)助服務(wù)方有關(guān)收據(jù)及相關(guān)材料；同時甲方與協(xié)助服務(wù)方進行結(jié)算。八、代理服務(wù)結(jié)束：至此，該宗房產(chǎn)手續(xù)辦理結(jié)束，本合同終止，甲方將合同歸還協(xié)助服務(wù)方。甲方：代理人：協(xié)助服務(wù)方：福州蘭庭房產(chǎn)代理有限公司簽約時間：年月日第五篇：房子抵押貸款流程房子抵押貸款流程需要用房子抵押到銀行貸款，從何處下手？流程如下； 方法/步驟首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準備好。1 2帶著身份證明、房權(quán)證到評估公司對抵押房屋申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司；評估公司受理后出具評估報告。 3帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。 4 銀行受理后，核實材料真?zhèn)危浇?jīng)營場所實地查看，報上級銀行批準，上級行核實后批準貸款。 5帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權(quán)利證書，帶著他項權(quán)利證書到銀行取走貸款。
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