房屋抵押貸款銀行放款流程-資料下載頁(yè)
2024-11-09 22:04本頁(yè)面
【正文】 證，年齡在2260歲的自然人；◆具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；◆能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；◆能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。4．抵押房屋具備的條件◆完全產(chǎn)權(quán)的商品房、公房、別墅、商鋪、寫字樓等；◆業(yè)主為個(gè)人或企業(yè)；◆手續(xù)齊備，能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。5．借款人應(yīng)提供的材料◆夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）、兩張一寸近照； ◆收入證明及所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）◆借款用途材料：可簡(jiǎn)化6．房主應(yīng)提供的材料◆夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明（如單身提供單身證明）◆房產(chǎn)證原件◆已購(gòu)公房需提供原購(gòu)房協(xié)議◆央產(chǎn)房需提供上市確認(rèn)書7．銀行利率及還款方式◆銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率◆還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇/argu/id,668第五篇：抵押貸款放款流程最好最全抵押貸款放款流程第一步：貸款申請(qǐng)、貸款調(diào)查登記（客戶經(jīng)理）。第二步：調(diào)查審核（貸款部門負(fù)責(zé)人。第三步：調(diào)查審定（銀行分管領(lǐng)導(dǎo)）。第四步：貸款審查（銀行信貸管理人員）。第五步：審查報(bào)告審核（銀行信貸管理人員）。第六步：審查報(bào)告審定（銀行分管領(lǐng)導(dǎo)）。第七步：選擇貸審會(huì)線上或線下模式（線上必須選擇貸審會(huì)主任、委員至少5人，貸審會(huì)秘書）。第八步：線上貸審會(huì)人員分別表決。第九步：貸審會(huì)簽批（貸審會(huì)主任）。第十步：有權(quán)審批人審批（銀行理事長(zhǎng)）。第九步：下達(dá)審批批復(fù)（貸審會(huì)秘書）。第十步： 合同擬制（客戶經(jīng)理），擔(dān)保合同新增、加掛。第十一步：合同審查（銀行信貸管理人員年）。第十二步：合同簽定（客戶經(jīng)理）。第十三步：押品人庫(kù)申請(qǐng)（客戶經(jīng)理）。第十四步：押品人庫(kù)復(fù)核（記帳會(huì)計(jì)）。第十五步：押品記帳（入庫(kù)復(fù)核之外的記帳會(huì)計(jì)）。第十六步：貸款發(fā)放申請(qǐng)（客戶經(jīng)理）。第十七步：放款審查（銀行信貸管理人員）。第十八步：貸款發(fā)放入帳（客戶經(jīng)理）。
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