房產(chǎn)抵押流程-資料下載頁
2024-10-25 00:14本頁面
【正文】 子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。抵押貸款手續(xù)流程(1)借款人貸前咨詢：I520II54378 填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)。購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。(3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。第五篇：房產(chǎn)抵押貸款流程房產(chǎn)抵押貸款流程申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。銀行受理。評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評估。銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報(bào)告取證審批。銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。銀行貸后管理。辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明).借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明).（意思就是他必須在多久把錢還你，如果在規(guī)定時(shí)間沒還，則他將房抵押給你），然后你們再做一份委托公證，（意思是在借款時(shí)你和他做一個(gè)全權(quán)委托給你，并把他這套房的所有手續(xù)及他戶口本，結(jié)婚證，身份證的復(fù)印件都給你），這樣的話即使他不還你了，你也可以做為他的委托人將這套房出售。
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