【正文】 依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。 三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進，抵押權人可不預先通知，逕將抵押人存在抵押權人處之其它財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其它款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數； 四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利，利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其它 賠償辦法； 五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報經發(fā)出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方； 六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人；但抵押人和擔保人未得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其它責任或義務轉讓予第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下之還款及其它責任； 七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人之繼承人、承讓人；抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人之繼承人、接辦人； 八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及本它有關款項； 九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。 第十六條　適用法律及糾紛的解決 一、本合約按中華人民共和國法律訂立， 受中華人民共和國法律保障； 二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決； 三、如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委給抵押權人之權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規(guī)定，在該等地區(qū)之法律上，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其它規(guī)定之效力； 四、本合約適用《_________經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》、《_________經濟特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產管理等有關規(guī)定； 五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。 第十七條　附則 一、本合約須由三方代表簽字，并經_________市公證機關公證； 二、本合約經_________市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日； 三、本合約內所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與 （即售房單位）所簽訂之房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割之一部分； 四、本合約用中文書寫 ，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。 抵押人（蓋章）：_________　抵押權人（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________　代表人（簽字）：_________　 _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 擔保人（蓋章）：_________　登記機關（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________　抵押登記編號：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 附件 附表一抵押人資料 抵押人：_________ 業(yè)主姓名：_________（中文）_________（英文） 性別：_________ 年齡：_________ 身份證號碼：_________ 住址：_________ 電話：_________ 附表二抵押物業(yè)詳情 房產地址：_________ 大廈名稱：_________ 樓宇座別：_________ 樓數：_________ 年期：_________ 面積：_________（建筑）_________（實用） 用途：_________ 購入價：_________ 房產權證書號碼：_________ 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《房產抵押貸款合約》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內容，歡迎隨時閱讀！