資產(chǎn)評(píng)估論文-資料下載頁(yè)
2024-10-25 02:46本頁(yè)面
【正文】 物價(jià)指數(shù)增長(zhǎng)較快，是兩種價(jià)格的差異更為突出。因此，以通過(guò)市場(chǎng)現(xiàn)值和重置成本等為基礎(chǔ)重新評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，是解決資產(chǎn)補(bǔ)償不足問(wèn)題的重要途徑，使社會(huì)再生產(chǎn)能順利進(jìn)行，這在科學(xué)技術(shù)發(fā)展日新月異的今天，尤其特別重要。，有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值增值從國(guó)有資產(chǎn)管理上看，通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估，確定國(guó)有資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值量，是國(guó)有資產(chǎn)管理的最重要的基礎(chǔ)資料。無(wú)論是宏觀管理上的國(guó)有資產(chǎn)的優(yōu)化配置，還是微觀上的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)的有效經(jīng)營(yíng)，都要切實(shí)掌握國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)資料。只有通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估，才能反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，為國(guó)有資產(chǎn)的優(yōu)化管理和保值增值提供真實(shí)數(shù)據(jù)。因此，資產(chǎn)評(píng)估是國(guó)有資產(chǎn)管理的重要組成部分，是優(yōu)化國(guó)有資產(chǎn)管理的重要基礎(chǔ)工作。5正確看待資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用 不可否認(rèn)，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，資產(chǎn)評(píng)估具有舉足輕重的地位，發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。尤其在當(dāng)前的形勢(shì)下，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正發(fā)生重大調(diào)整，資產(chǎn)重組正以空前的規(guī)模和速度進(jìn)行，資產(chǎn)評(píng)估在產(chǎn)權(quán)交易方面的作用更為突出。但同時(shí)也要看到，資產(chǎn)評(píng)估只是為產(chǎn)權(quán)交易提供了價(jià)格參考，不能將防止國(guó)有資產(chǎn)流失的砝碼全部都?jí)涸谠u(píng)估上，也不能片面地將評(píng)估價(jià)格的高低作為國(guó)有資產(chǎn)是否保全或流失的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。這是因?yàn)?，市?chǎng)經(jīng)濟(jì)中，任何商品的實(shí)際交易價(jià)格只取決于市場(chǎng)供需雙方的力量平衡。同樣，企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)格，也應(yīng)該取決于市場(chǎng)需求雙方的供求平衡，這就意味著某一筆實(shí)際交易價(jià)格低于有關(guān)部門的評(píng)估價(jià)格，并不能簡(jiǎn)單地說(shuō)國(guó)有資產(chǎn)流失了在這里，資產(chǎn)評(píng)估的作用僅僅是給交易雙方提供一個(gè)商定價(jià)格的參考底價(jià)。 在承認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的重要作用的同時(shí)，也要看到資產(chǎn)評(píng)估作用的有限性，不能把其當(dāng)成是萬(wàn)能的中介業(yè)務(wù)，更不能用來(lái)替代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的其他多種中介業(yè)務(wù)。尤其是與其業(yè)務(wù)既相關(guān)聯(lián)甚至有部分業(yè)務(wù)存在交叉的財(cái)務(wù)審計(jì)和會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)。當(dāng)然，也不可能用財(cái)務(wù)審計(jì)和會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)來(lái)替代資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。 既要妥善處理好資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估及其他方面的評(píng)估業(yè)務(wù)的分工和協(xié)作以及管理的關(guān)系，又要發(fā)揮各自的作用，提高評(píng)估業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用。目前，由于主客觀方面的關(guān)系，在資產(chǎn)評(píng)估體系中，這幾個(gè)資產(chǎn)評(píng)估的具體業(yè)務(wù)的執(zhí)行和管理上存在著人為的市場(chǎng)分割和壟斷，出現(xiàn)了不少與發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的問(wèn)題，協(xié)調(diào)好這個(gè)關(guān)系也是正確看待資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中作用的重要內(nèi)容之一。結(jié)論:資產(chǎn)評(píng)估對(duì)服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大國(guó)際交流發(fā)揮了重要作用。我們要致力于打造無(wú)愧于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，學(xué)習(xí)貫徹國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)講話精神努力開(kāi)創(chuàng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)新局面。最終把資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)辦成深受社會(huì)尊重，享有誠(chéng)信聲望無(wú)愧于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的行業(yè)開(kāi)創(chuàng)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估事業(yè)的新紀(jì)元～第四篇：資產(chǎn)評(píng)估論文選題基于技術(shù)轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)評(píng)估方法研究虛擬企業(yè)價(jià)值評(píng)估問(wèn)題研究資產(chǎn)評(píng)估收益法（市場(chǎng)法）若干問(wèn)題研究我國(guó)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展階段及取向評(píng)估準(zhǔn)則的國(guó)際比較與趨同資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則執(zhí)行力的影響因素與解決途徑中小資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)做優(yōu)、做強(qiáng)的思考評(píng)估與審計(jì)行業(yè)比較研究收益法相關(guān)參數(shù)口徑一致分析研究資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架及實(shí)施研究1使用各種評(píng)估方法產(chǎn)生評(píng)估結(jié)果比較研究1評(píng)估界理論滯后問(wèn)題研究1基于收購(gòu)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估值與成交價(jià)關(guān)系研究1企業(yè)價(jià)值評(píng)估區(qū)間估計(jì)研究1我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估立法后發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測(cè)1我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估立法必要性研究1資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性依據(jù)研究1我國(guó)評(píng)估實(shí)務(wù)與評(píng)估理論均衡發(fā)展研究1資產(chǎn)評(píng)估人才需求分析研究于成永（資產(chǎn)評(píng)估學(xué)，副教授）： 資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)研究2資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的管理學(xué)基礎(chǔ)研究2資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則國(guó)際比較研究2資產(chǎn)評(píng)估學(xué)理論體系構(gòu)建研究2資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理研究2同工同酬與人力資本評(píng)估2高管高薪與人力資本評(píng)估2事業(yè)單位績(jī)效工資與人力資本評(píng)估2會(huì)計(jì)計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估估值屬性比較研究 收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值影響因素敏感性研究3市場(chǎng)法評(píng)估中企業(yè)價(jià)值比率選擇研究3市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值案例研究3收益法與市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值差異研究（案例）3模擬專家運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)某處房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估3企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率問(wèn)題研究3企業(yè)人力資本價(jià)值評(píng)估方法研究3企業(yè)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系研究3無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的相關(guān)問(wèn)題研究第五篇：關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估論文設(shè)計(jì)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估論文設(shè)計(jì)【摘要】隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國(guó)有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。但在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢(shì)下，評(píng)估市場(chǎng)不斷壯大對(duì)評(píng)估業(yè)的要求越來(lái)越高。根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理要求和國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估慣例，資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有重置成本、現(xiàn)行市價(jià)、收益現(xiàn)值和清算價(jià)格等四種。【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展市場(chǎng)的作用
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