資產(chǎn)評(píng)估材料-資料下載頁
2024-10-25 02:39本頁面
【正文】 機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新技術(shù)性能更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（）。某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評(píng)估值為（）。被評(píng)估機(jī)組的評(píng)估值為（）。待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于1990年底，假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%，%、17%、%、%、%，則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是（）。對(duì)土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是以（）體現(xiàn)的。建筑物殘余估價(jià)法屬于（）中的一種具體方法。使用殘余估價(jià)評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑（）。 被評(píng)估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券交易價(jià)，面值100元的交易價(jià)為110元，該債券的評(píng)估值應(yīng)為（）。四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共20分）簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的功能簡(jiǎn)述影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素五、業(yè)務(wù)題（每題10分，共30分）1．被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于1985年，帳面原值100000元，1990年和1993年分別進(jìn)行了兩次技術(shù)技術(shù)改造，主要是添置了一些自動(dòng)控制裝置，當(dāng)年投資分別為5000元和2000元，1995年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)從1985年至1995年每年的價(jià)格上升率為10%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。試估測(cè)其成新率。,宅基地300平方米,建筑面積200平方米,月租金3000元,土地還原率為7%,建筑物還原率為8%,評(píng)估時(shí),建筑物的剩余使用年限為25年,取得租金收入的年損失準(zhǔn)備費(fèi)為7600元,評(píng)估人員另用市場(chǎng)比較法求得土地使用權(quán)價(jià)格每平方米1000元,．被評(píng)估企業(yè)擁有D公司共90萬元的非上市普通股股票，從已持有期看，每年股利分派相當(dāng)于票面價(jià)格的10%左右，并且明年仍將維持這個(gè)水平。評(píng)估人員調(diào)查了解到：D公司打算今后在所實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)中拿出20%用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，公司有很強(qiáng)的發(fā)展后勁，公司的股本利潤(rùn)率保持在15%的水平上，折現(xiàn)率定為12%，試運(yùn)用紅利增長(zhǎng)模型評(píng)估被評(píng)估企業(yè)擁有的D公司股票。第五篇：資產(chǎn)評(píng)估《資產(chǎn)評(píng)估》考試方案——會(huì)計(jì)學(xué)本科《資產(chǎn)評(píng)估》考試方案一、考試目的為了適應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐能力要求較高的現(xiàn)實(shí)形勢(shì)，在《資產(chǎn)評(píng)估》課程的教學(xué)中增加了實(shí)習(xí)、實(shí)踐環(huán)節(jié)的教學(xué)內(nèi)容。為了客觀、科學(xué)地評(píng)價(jià)學(xué)生在實(shí)習(xí)、實(shí)踐環(huán)節(jié)的學(xué)習(xí)效果和水平，特此制定考試大綱和考試方案。二、考試形式及內(nèi)容（一）考試形式 ：案例分析。即要求學(xué)生應(yīng)用所學(xué)的資產(chǎn)評(píng)估理論知識(shí)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐活動(dòng)進(jìn)行實(shí)際調(diào)研，將資產(chǎn)評(píng)估理論應(yīng)用于選取的資產(chǎn)評(píng)估案例，在此基礎(chǔ)上完成案例分析報(bào)告。（二）考試內(nèi)容 ：對(duì)下列建議范圍的案例進(jìn)行調(diào)研，闡述所調(diào)研案例應(yīng)用的資產(chǎn)評(píng)估理論問題，評(píng)價(jià)案例中評(píng)估處理的正誤，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治鲫U述。；； ；； ；；； 。（三）選題要求；，切忌大而空；，能切實(shí)解決資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐活動(dòng)中存在的具體問題；，關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估理論與前沿問題。三、規(guī)范要求，B5紙手寫，左側(cè)裝訂。（25字以內(nèi)）、摘要（300字左右）及正文三部分組成。，結(jié)構(gòu)合理，邏輯合理，語言通順，書寫認(rèn)真。四、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，為不及格；，但不符合形式規(guī)范，為60~70分；，符合形式規(guī)范，但結(jié)構(gòu)、邏輯、語言和書寫等方面存在問題，為70分~80分；，結(jié)構(gòu)合理，邏輯合理，語言通順，書寫認(rèn)真，但選題缺乏創(chuàng)新，為80~90分；，結(jié)構(gòu)合理，邏輯合理，語言通順，書寫認(rèn)真，選題具有較強(qiáng)的創(chuàng)新性和現(xiàn)實(shí)性，為90分以上。
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1