【正文】 過資產(chǎn)評估合理的確定資產(chǎn)的價格，能為資產(chǎn)交易雙方提供服務，保障資產(chǎn)的合理流動。從國有資產(chǎn)管理上看，通過資產(chǎn)評估，確定國有資產(chǎn)的實際價值量，是國有資產(chǎn)管理的最重要的基礎(chǔ)資料。同樣，企業(yè)資產(chǎn)的價格，也應該取決于市場需求雙方的供求平衡，這就意味著某一筆實際交易價格低于有關(guān)部門的評估價格，并不能簡單地說國有資產(chǎn)流失了在這里，資產(chǎn)評估的作用僅僅是給交易雙方提供一個商定價格的參考底價。對于投資者來說，為了確保投資安全，確定投資對象的產(chǎn)權(quán)歸屬是需要認真對待的問題，同時還要把與存量資產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)、債務關(guān)系理清，對出讓方的對外投資或接受外來投資進行清查核對。正確認識資產(chǎn)評估工作的地位與作用，對促進評估行業(yè)的發(fā)展顯得十分重要。、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則。、評估的基準日，即評估時所依據(jù)的時點。因此，通過資產(chǎn)評估合理的確定資產(chǎn)的價格，能為資產(chǎn)交易雙方提供服務，保障資產(chǎn)的合理流動。無論是宏觀管理上的國有資產(chǎn)的優(yōu)化配置，還是微觀上的企業(yè)國有資產(chǎn)的有效經(jīng)營，都要切實掌握國有資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)資料。 在承認資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的重要作用的同時，也要看到資產(chǎn)評估作用的有限性，不能把其當成是萬能的中介業(yè)務，更不能用來替代市場經(jīng)濟中的其他多種中介業(yè)務。但在我國經(jīng)濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業(yè)的要求越來越高。目前，由于主客觀方面的關(guān)系，在資產(chǎn)評估體系中，這幾個資產(chǎn)評估的具體業(yè)務的執(zhí)行和管理上存在著人為的市場分割和壟斷，出現(xiàn)了不少與發(fā)展市場經(jīng)濟相悖的問題，協(xié)調(diào)好這個關(guān)系也是正確看待資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中作用的重要內(nèi)容之一。尤其在當前的形勢下，中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)正發(fā)生重大調(diào)整，資產(chǎn)重組正以空前的規(guī)模和速度進行，資產(chǎn)評估在產(chǎn)權(quán)交易方面的作用更為突出。在我國社會主義市場經(jīng)濟條件下，包括企業(yè)資產(chǎn)在內(nèi)的市場價格是經(jīng)常變動的，傳統(tǒng)的資產(chǎn)價值管理辦法往往使企業(yè)資產(chǎn)的賬面價值同實際市場價格存在較大的差距。特別是隨著社會主義市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，企業(yè)改革、產(chǎn)權(quán)變動和資產(chǎn)重組進程的不斷加快，依法治國、依法辦事的要求也越來越迫切，因此，資產(chǎn)評估事業(yè)發(fā)展十分迅速，已成為優(yōu)化資源配置、促進結(jié)構(gòu)調(diào)整、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的基礎(chǔ)性工具，在社會主義市場經(jīng)濟中發(fā)揮著越來越重要的作用。、資產(chǎn)評估的目的，即需要進行資產(chǎn)評估的原因。特點:現(xiàn)實性、市場性、預測性、公正性、咨詢性。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。、房地產(chǎn)評估、土地評估及其他方面的評估業(yè)務的分工和協(xié)作以及管理的關(guān)系，又要發(fā)揮各自的作用，提高評估業(yè)在市場經(jīng)濟中的作用。[三] 正確看待資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的作用，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，資產(chǎn)評估具有舉足輕重的地位，發(fā)揮著越來越重要的作用。在我國社會主義市場經(jīng)濟條件下，包括企業(yè)資產(chǎn)在內(nèi)的市場價格是經(jīng)常變動的，傳統(tǒng)的資產(chǎn)價值管理辦法往往使企業(yè)資產(chǎn)的賬面價值同實際市場價格存在較大的差距。一方面，為了保護和維護各個產(chǎn)權(quán)主體利益，在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的時候，客觀上就必須由代表中介立場的中介機構(gòu)和人員對企業(yè)的全部或部分資產(chǎn)進行價值評估。通過市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個最基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動。產(chǎn)權(quán)狀況提醒是指評估師就被評估資產(chǎn)已經(jīng)或可能發(fā)生的權(quán)屬問題對評估業(yè)務委托方和評估報告使用者給予的標準提示，這種提示應該具有全行業(yè)統(tǒng)一的文字表達形式，以免產(chǎn)生歧義第二篇：資產(chǎn)評估論文資產(chǎn)評估論文一、對資產(chǎn)評估的認識(一)資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)評估是“依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程”。所謂空間約束是指資產(chǎn)權(quán)利因空間壁壘或受到保護，或受到限制。三是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的過渡性特征使得產(chǎn)權(quán)重組相對頻繁。在轉(zhuǎn)型經(jīng)濟中，利益多元和產(chǎn)權(quán)模糊的矛盾由于歷史和技術(shù)的原因而難以避免，分享成為解決上述矛盾的理性選擇。一是專業(yè)化分工詮釋了權(quán)利分享優(yōu)于權(quán)利獨占的本質(zhì)；二是社會契約為權(quán)利分享提供了制度保障；三是市場機制在加速上述多樣化的同時，也為判斷產(chǎn)權(quán)價值的專業(yè)活動提出了要求，評估行業(yè)的問世正是順應市場需求的產(chǎn)物。以機器和機器體系為生產(chǎn)手段的現(xiàn)代大工業(yè)引起的企業(yè)制度和市場體系的變化，要求資產(chǎn)評估作為一個行業(yè)而獨立存在。以律師、注冊會計師和注冊資產(chǎn)評估師為主要代表的經(jīng)濟鑒證類專業(yè)服務行業(yè)是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物，這類行業(yè)在維護市場秩序，防止信息扭曲和提高經(jīng)濟效率等方面發(fā)揮的作用是國家公證不能替代的。這些特定機關(guān)或特定人員所出具的證明書，與公證機關(guān)所出具的公證書具有同等法律效力。國家專門機關(guān)即公證機關(guān)，它代表國家專門行使公證證明權(quán)。第一篇：資產(chǎn)評估論文資產(chǎn)評估論文長期以來，人們并未對資產(chǎn)評估行業(yè)予以清晰的定位，存在公證說、鑒證說和咨詢說三種解釋。第三，公證依法進行。鑒證活動的行為性質(zhì)、行為主體、行為效力、行為內(nèi)容都明顯區(qū)別于公證?；谑袌鼋?jīng)濟需求的多