【正文】 打底應(yīng)分次、分層，打底在終凝前要防止暴曬或雨淋，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。做好分格線，特別在裝飾面層為無(wú)分格線的面磚、馬賽克等外墻上打底也應(yīng)在適當(dāng)位置留置分格線，用油膏填縫后，方可上面層。第三對(duì)于混凝土柱、梁等較光滑的結(jié)構(gòu)層，宜用10%稀鹽酸溶液洗刷面層的油污和隔離劑，然后用清水沖洗，隨后用聚合物砂漿“毛化”處理（聚合物砂漿配合比可為107膠∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10計(jì)量攪拌均勻），噴灑在光滑的面層上，濕養(yǎng)護(hù)7d，使之且砌筑過(guò)程不得打磚，“毛化”以增強(qiáng)粘結(jié)力，而后再全面打底，可避免空鼓、結(jié)合不良等缺陷。，外墻施工前必須事先進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)要強(qiáng)化工人的質(zhì)量意識(shí)，增強(qiáng)責(zé)任心。在鋪貼過(guò)程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實(shí)度，勾縫完畢后要注意濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴(yán)格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫。質(zhì)量管理要建立多級(jí)復(fù)查控制制度，保證每道工序的質(zhì)量。目前 建議優(yōu)先考慮使用益膠泥新型高分子粘接材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)水泥作為板材、塊材的粘貼材料，益膠泥具有用量少、本身厚度薄、施工工藝簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)，避免了使用水泥等傳統(tǒng)粘貼材料因浸磚、灑水不夠而引起的空鼓、脫落等隱患。特別值得一提的是益膠泥所具有的另一些特性——作為界面劑時(shí)具有粘接強(qiáng)度高，不需打毛就可在光滑基層面上使用的特性以及防水特性，使用時(shí)薄薄一層（~2mm）滿涂于外墻基層面上，即使個(gè)別處面層空鼓或勾縫質(zhì)量不理想也多一道屏障防止雨水滲入外墻基層。、遮陽(yáng)板、雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且找坡方向要正確，與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠，窗后塞口要塞緊密，窗頂做鷹嘴。屋面施工時(shí)應(yīng)特別注意女兒墻墻根位置處砼應(yīng)比屋面砼多澆注10~15mm，保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板，而后再砌筑女兒墻墻體，這樣即使施工縫處產(chǎn)生微小裂縫，也不會(huì)造成女兒墻墻根滲水，保證了建筑外觀美觀。三、結(jié)束語(yǔ)綜上所述，滲漏是質(zhì)量通病，是頑癥，但不是不可避免的，只要我們能對(duì)此通病引起足夠重視，切實(shí)按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，認(rèn)真對(duì)待每個(gè)環(huán)節(jié)，并且積極采用先進(jìn)、科學(xué) 的施工工藝及新型材料，私以為，滲漏問(wèn)題是可以得到有效控制的，讓人們住上安全、美觀、質(zhì)量可靠的住房也就指日可待了。參考 文獻(xiàn) ：[1]廖志剛。淺析房屋外墻滲漏的預(yù)防處理[J].銅業(yè)工程，.[2]王志鵬。居住建筑外墻滲漏質(zhì)量控制[J].福建建筑，第五篇：住宅工程衛(wèi)生間滲漏防治措施住宅衛(wèi)生間滲漏部位及原因分析衛(wèi)生間的使用功能決定了它用水頻繁，在施工和裝修過(guò)程中如果防水處理不當(dāng)就會(huì)發(fā)生地面滲漏現(xiàn)象?！皾B”是指某一部位在一定范圍內(nèi)被水滲透并擴(kuò)散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)；“漏”則指某一部位在一定面積范圍內(nèi)或局部區(qū)域內(nèi)被較多水量浸入，出現(xiàn)滴漏、冒水、涌水現(xiàn)象。滲漏部位主要集中在墻體與地面的相接處、浴盆上口與墻體接觸處、地漏周圍、衛(wèi)生潔具的排水管和穿過(guò)地面的管道周圍。另外還有一些沿混凝土板不規(guī)則的滲漏。其滲漏原因如下: 1)地面泛水坡度不夠, 甚至倒泛水, 導(dǎo)致室內(nèi)有水不能迅速排除, 而沿墻體底部空隙滲出。地面卷材防水墻立面因防水處理高度不夠或造成張嘴、翹邊、空鼓、裂縫形成滲漏。2)浴盆上口與墻體接觸處是經(jīng)常存水的部位, 如果內(nèi)墻抹灰質(zhì)量差或鑲貼的面磚勾縫不嚴(yán), 水就會(huì)沿墻體的空隙和毛細(xì)孔滲出。浴盆所靠墻面只抹底灰, 不抹面層, 不貼磁磚或粘貼磁磚鋪漿不滿、溝縫不嚴(yán)實(shí)。致使底灰長(zhǎng)期掛水潮濕, 逐步滲透到墻體內(nèi)。浴盆下做法不當(dāng), 造成浴盆下積水, 地面排水坡度小, 造成墻邊角積水, 形成滲漏。3)地漏、衛(wèi)生潔具的排水管及穿過(guò)地面的管道周圍混凝土澆筑前, 未認(rèn)真將基層清理干凈, 降低了新澆混凝土與原混凝土板的粘結(jié)力, 導(dǎo)致水沿施工縫滲漏。4)穿過(guò)地面的塑料排水管未設(shè)伸縮節(jié), 采暖管未設(shè)套管, 由于溫差變形, 造成管子與其周圍已灌實(shí)的混凝土產(chǎn)生相對(duì)位移,形成縫隙, 水通過(guò)縫隙沿管道滲入下層房間。5)混凝土板澆筑時(shí)漏振、欠振, 造成混凝土板不密實(shí)?；炷翉?qiáng)度未達(dá)到規(guī)定的拆模強(qiáng)度就拆除模板, 或在其上放置重物和猛烈振動(dòng), 使混凝土板產(chǎn)生裂縫, 施工時(shí)又未認(rèn)真處理, 造成水沿混凝土內(nèi)蜂窩或裂縫滲出。6)地漏安裝過(guò)高, 造成地面積水。大便器排水管高度過(guò)低,大便器出口插入排水管的深度不夠, 造成水從連接處漏出。如果防水處理不當(dāng), 水就會(huì)沿管道周圍或混凝土板內(nèi)的蜂窩、裂縫及墻縫滲出。2 防治措施1)在衛(wèi)生間周邊應(yīng)砌筑墻體的位置, 與混凝土板同時(shí)澆筑高度不小于 200 mm, 厚度與該處墻體等厚的混凝土防水增強(qiáng)層, 混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 c20。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間低20 mm~ 30 mm。地面施工以前, 先按設(shè)計(jì)要求找好泛水坡度, 拉線做標(biāo)高控制點(diǎn), 然后再進(jìn)行下道工序的施工。2)內(nèi)墻抹灰前應(yīng)認(rèn)真清理、濕潤(rùn)墻面。在浴盆口上 200 mm處至地面, 防水砂漿刮糙不少于兩次, 浴盆口下墻面用 1 1 水泥砂漿壓光。為防止水沿墻面流入浴盆下造成地面積水, 浴盆下地面除采取上述做法以外, 還應(yīng)進(jìn)行找坡, 使水流向浴盆排水管一側(cè), 并通過(guò)浴盆排水檢修門流入地漏。內(nèi)墻鑲貼飾面磚時(shí), 應(yīng)認(rèn)真勾縫, 確保水不沿磚縫滲入墻體。3)在澆筑地漏、衛(wèi)生潔具排水管周圍及穿過(guò)混凝土板和管道周圍的混凝土以前, 應(yīng)鑿除洞口周邊松散的石子, 并用清水沖洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑, 先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/ 3 處, 待混凝土凝固后進(jìn)行 4 h 蓄水試驗(yàn)。無(wú)滲漏后, 用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。干燥后, 再做涂膜防水層, 并在涂膜防水層上撒碎石屑, 以利于后期與抹灰層粘結(jié)牢固。4)穿過(guò)地板的塑料排水管, 應(yīng)每層設(shè)伸縮節(jié) , 并埋置于混凝土板內(nèi), 其高度為上口露出地面 50 mm 左右。采暖管在穿過(guò)地板處設(shè)套管, 套管與管道之間用密封材料封堵。抹水泥砂漿找平層時(shí), 在管子周圍 50 mm 內(nèi)做高出地面 20 mm~ 30 mm 的水泥砂漿擋水臺(tái), 以防止水從管道處滲漏。5)應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程施工, 保證混凝土密實(shí)。模板拆除應(yīng)待混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度要求后。對(duì)施工造成的混凝土裂縫,應(yīng)認(rèn)真處理。對(duì)影響建筑物結(jié)構(gòu)承載力的混凝土板裂縫應(yīng)剔除,重新澆筑混凝土。對(duì)承載能力無(wú)影響的裂縫, 應(yīng)將其周圍的混凝土表面鑿毛掃凈, 并灑水濕潤(rùn), 刷水泥漿一度, 用 1；1 水泥砂漿(摻適量防水劑)分兩遍涂抹, 厚 10 mm, 待其初凝后進(jìn)行覆蓋、灑水養(yǎng)護(hù)。6)地漏安裝前應(yīng)先找平、拉線, 根據(jù)設(shè)計(jì)泛水坡度, 確定地漏的合理高度, 并保證安 裝地漏箅子后, 其頂面低于周 圍地面5 mm。大便器排水管的高度應(yīng)根據(jù)地面高度確定, 使之上口高出地面 20 mm~ 30 mm, 同時(shí)應(yīng)選用內(nèi)徑大于大便器出口外徑5 mm 以上的排水管。為確保衛(wèi)生間無(wú)滲漏現(xiàn)象, 應(yīng)做到坡向正確、排水通暢, 在整個(gè)施工過(guò)程中需進(jìn)行兩次檢查。首先, 在完成涂膜防水層和修補(bǔ)管道、地漏、排水管周圍混凝土后, 進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn), 蓄水深度為 20 mm~ 30 mm, 待 24 h 后檢查是否滲漏, 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。在全部工程完成后再做一次蓄水試驗(yàn), 以徹底根除滲漏因素。