【正文】 管理同樣重要，施工、檢查、驗收也必須嚴格監(jiān)督，精心施工。對施工中的關(guān)鍵工序如: 鋼筋制作安裝必須規(guī)范，模板制作安裝必須安全可靠，施工縫、變形縫等必須設(shè)置準確牢固，預埋件必須設(shè)置阻水環(huán)，混凝土泵送必須及時順暢，中間不能出現(xiàn)過長的施工間隙，混凝土振搗方向、深度、次數(shù)必須科學規(guī)范，澆筑方案必須合理，養(yǎng)護必須專人負責等等。設(shè)計不合理引起的地下室防水工程滲漏有些地下室工程設(shè)計方案沒有進行實地考察和具體研究，將目前流行的設(shè) 計方案隨意拿來用于某項工程，造成設(shè)計和現(xiàn)場實際相脫節(jié)，很容易產(chǎn)生后期滲漏。地下室工程防水設(shè)計必須將具體項目的特有數(shù)據(jù)和情況采集清楚做到心中有數(shù)，才能使設(shè)計方案有的放矢和具有針對性。例如: 工程所在地的最高地下水位的高程、近幾年的實際水位高程變化，地下水的類型、流量、流向、壓力，工程地質(zhì)構(gòu)造，歷年氣溫變化、降水量、地層凍融深度，區(qū)域地形地貌，工程所在區(qū)域的地震裂度、工程特殊性要求等等。地下室外墻橫穿的管道和預埋管孔洞未堵塞密實現(xiàn)在的住宅小區(qū)因為功能多元化需要進行建筑安裝的分部分項工程越來越多，所以造成穿墻管孔洞比以前都要復雜，如果在施工中稍有疏忽大意，就會造成墻面滲漏，甚至明水順墻而下。管道的種類有: 給水管、排水管、電纜管、消防管、空調(diào)管、通風管、暖通管等等。一般建筑安裝的管道都是在提前預埋好的套管內(nèi)穿過(套管加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈)，所以就存在一個后期封堵管道周圍空隙的工作，當管道和套管之間空隙沒有徹底封閉的時候，滲漏就會發(fā)生。目前穿墻管防水大多采用套管式穿墻管防水，其施工應滿足: 采用套管式穿墻防水構(gòu)造，翼環(huán)與套管應滿焊密實，并應清理干凈套管內(nèi)表面，相鄰穿墻管間距應大于 300 mm，采用遇水膨脹止水圈的穿墻管，管徑宜小于 50 mm，止水圈應采用膠粘劑滿粘固定于管上，并應涂緩脹劑或采用緩脹型遇水膨脹止水圈，其余 PVC 管或 PE 管用石棉水泥或麻刀灰密實填塞，表面用膨脹水泥砂漿封實抹平。防水施工不規(guī)范造成的地下室外墻面滲漏現(xiàn)在住宅工程地下室外墻防水卷材最普遍的就兩種: SBS 高聚物改性瀝清防水卷材和聚乙烯丙綸復合防水卷材，當然防水方法還有涂料防水、水泥砂漿防水、塑料防水板防水、金屬防水、膨潤土防水材料防水、地下工程種植頂板防水等。外墻防水卷材做法因為卷材防水操作簡便，材質(zhì)具有良好的韌性和可變性，重量輕，抗拉強度高，延伸率大，耐候性好，使用溫度幅度大，環(huán)保性強等因素，能夠適應房屋建筑的微小變形和拉伸，材料供應比較充足，所以目前被廣泛應用。但是卷材防水的局限性也很大，因為卷材防水施工好以后必須用襯砌結(jié)構(gòu)保護，所以就造成 2 了卷材防水的變形和混凝土外墻與襯砌結(jié)構(gòu)的變形系數(shù)不能同步，造成拉裂而出現(xiàn)滲漏，并且修補困難。尤其是在施工過程中卷材壓邊、壓角不規(guī)范，少壓或沒壓，翹角、空鼓、粘結(jié)不牢等最容易造成外墻滲漏，其中襯砌結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降或變形時，拉裂防水卷材層，也會造成滲漏。所以卷材防水從一開始施工，就應該把好幾個關(guān): 專項施工組織設(shè)計關(guān)、材料報驗關(guān)、樣板間施工關(guān)、過程控制、檢查、驗收關(guān)、專業(yè)人員持證上崗關(guān)、關(guān)水試驗關(guān)。后澆帶施工不規(guī)范引起的滲漏后澆帶是一種混凝土的剛性接縫，雖然這種接縫施工簡便，如果不精心施工，還是很容易引起滲漏。首先在留設(shè)后澆帶時應非常規(guī)范地留好止水帶或著企口縫，以滿足混凝土二次接縫的需要。其次，后澆帶的混凝土應該選擇補償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強度等級應高于兩側(cè)混凝土一個等級進行澆筑。采用的摻膨脹劑的補償收縮混凝土，水中養(yǎng)護 14 d 后的限制膨脹率應大于或等于 %，且膨脹劑摻量應小于或等于 12%。再次，后澆帶的澆筑應在其兩側(cè)混凝土齡期大于或等于42 d 后再進行施工，高層建筑的后澆帶施工應在主體工程施工完成后進行澆筑。在澆筑時，應將相關(guān)部位的松散混凝土鑿掉，表面鑿毛，在雜物清理干凈后用水充分濕潤，用水泥凈漿、或混凝土界面處理劑、或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料滿刷后澆筑混凝土，且一次澆完，不得再設(shè)施工縫，確保其具備應有的防水抗?jié)B性能，混凝土澆筑后應及時養(yǎng)護，且養(yǎng)護時間不得小于 28 d。施工縫不當造成滲漏施工縫是地下室混凝土工程施工過程中不可避免會產(chǎn)生的水平縫(嚴禁設(shè)置垂直施工縫)，特別是在地下層數(shù)為多層的地下室，每澆筑一層混凝土就會在梁板和墻的根部產(chǎn)生一個通長的水平施工縫。施工縫是防水的薄弱部位，所以應盡量不留或少留施工縫。底板混凝土應連續(xù)澆筑，墻體上不得有垂直施工縫，垂直施工縫應與變形縫統(tǒng)一起來。最低的水平施工縫距離底板面應大于或等于 200 mm，距穿墻孔洞邊緣應大于或等于 300 mm，且應避免設(shè)在墻板承受彎矩或剪力最大的部位。施工縫有平口縫、企口縫、鋼板止水縫、橡膠止水縫等形狀目前最被廣泛應用的是鋼板止水縫和橡膠止水縫，其雖然焊接、固定的施工工藝比較繁瑣，需要耗費一定的鋼材和橡膠，增加一定的經(jīng)濟成本，但是從地下室防水工程的防水效果來說確實是最可靠的。當然在選擇好施工縫的形狀后， 3 最主要的還是其施工過程要嚴格規(guī)范，將止水鋼板或橡膠焊牢或著加固好，以免混凝土下落和振搗時發(fā)生位移和變形，失去其阻水效果。其次就是施工縫的止水帶，混凝土澆筑時必須留有二分之一的高度，作為二次澆筑，上下都不能多留水平施工縫位置鋼板止水帶 或少留，以免影響止水效果。再次，就是在施工縫混凝土再次澆筑前應將止水帶周圍及兩側(cè)的雜物、松動混凝土清理剔除干凈，在充分濕潤裹漿處理后細致進行混凝土澆筑，并且專人養(yǎng)護。最后，如果發(fā)現(xiàn)施工縫滲漏，可根據(jù)滲水情況采用注漿、嵌填密封防水材料及設(shè)置排水暗槽等方法處理，表面應增設(shè)水泥砂漿，涂料防水層等加強措施，確保治理效果。變形縫施工不規(guī)范引起滲漏實際上變形縫和后澆帶起的作用是一致的，一個是柔性鏈接，一個是剛性鏈接，變形縫主要用于大型或超長超寬建筑物。但是由于變形縫的防水密閉性不如后澆帶，所以應盡量減少設(shè)置，變形縫最主要的是要方便檢修。變形縫止水一般采用復合式防水構(gòu)造形式: 即中埋式止水帶與外貼式防水層復合使用、中埋式止水帶與嵌縫材料復合使用、中埋式止水帶與可卸式止水帶復合使用、中埋式金屬止水帶單獨使用。變形縫止水帶一般采用混凝土建筑接縫用密封膠固定橡膠止水帶而成。如果發(fā)現(xiàn)變形縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭滲漏水，應先注漿堵水或排水，再采用嵌填遇水膨脹止水條，密封材料也可設(shè)置可卸式止水帶等方法進行防水處理。預埋的構(gòu)配件銹蝕引起的外墻防水滲漏在地下室防水混凝土施工過程中，由于金屬套管銹蝕，外露鋼筋銹蝕、固定模板用拉桿銹蝕等未及時防銹和端部未及時封閉很容易造成銹蝕性滲漏水現(xiàn)象。例如: 固定模板用的拉桿不合格，或沒有使用阻水拉桿，或者阻水拉桿切斷后，絲桿斷面處未進行有效的防銹和膨脹水泥砂漿封實抹平處理，都有可能讓地下室外側(cè)無處不在的地下水在壓力作用下順勢而入，又因為內(nèi)墻面抹灰蓋住了這些點和面，所以造成墻體表面滲漏后無法明確的找到其真正滲漏源的位置，給滲漏防治帶來很大困難。地下室周邊排水設(shè)施不全、不暢設(shè)計“防、排、截、堵相結(jié)合的原則”，其中有一條就是“排”?！芭拧焙苤匾挥信潘〞?，滲漏機會才會大大降低，所以排水是很重要的一條地下室防水抗?jié)B漏捷徑。排水方式有: 自流排水、滲排水、盲溝排水、盲管排水、塑料排水板 4 排水、機械抽水排水等排水方法。但是，在排水設(shè)施施工時，應保證排水時不會造成地下水土流失造成地面建筑物沉降和變形。地下室防水工程周邊排水系統(tǒng)應根據(jù)具體工程所在地的工程地質(zhì)構(gòu)造，水文記錄及周圍環(huán)境進行合理設(shè)計和施工，確保排水方案的合理和經(jīng)濟。地下室防水工程中的排水方式一般采用滲排水和盲溝排水。地下室地面防潮層施工不當整體現(xiàn)澆混凝土底板結(jié)構(gòu)層未鋪設(shè)防水卷材，或者防水混凝土和柔性防水層沒有進行有機結(jié)合，或者基層回填土未按規(guī)范規(guī)定夯實、沉降不均、片石層薄弱，或者防水層不規(guī)范、澆混凝土時破壞了卷材壓邊，或者墻角未做成“R”形，都有可能引起地下室地面浸水和返潮，其中，如果防水卷材搭接寬度不夠，陰陽角會變成最容易滲漏水的地方。1建筑物不均勻沉降結(jié)構(gòu)變形造成的滲漏如果建筑物的地基不好，屬于高厚回填土區(qū)域或中風化巖層和軟弱土并存時，或著臨擋土墻一側(cè)時，或著周圍在進行深基坑土石方開挖時，肯定會發(fā)生地基基礎(chǔ)不均勻沉降，從而引起建筑物發(fā)生變形和扭曲，產(chǎn)生不規(guī)則的剪切變形和彎矩，從而造成結(jié)構(gòu)裂縫，引發(fā)滲漏，所以設(shè)計人員和施工人員一定要在施工前和施工過程中將這幾項因素進行充分考慮，避免地下室薄弱結(jié)構(gòu)因此發(fā)生變形裂縫，引起地下室防水滲漏。二、預防滲漏措施1做好混凝土原材料控制，嚴格控制混凝土水灰比?；炷吝x用早期強度高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，水泥安定性必須合格，以防水泥凝固過程中收縮不均勻引起裂縫；混凝土應摻入適量的粉煤灰、硅粉等摻合料，它們在水泥水化后期參與水化反應，摻加這些材料既可填充混凝土空隙，提高密實度，又可增強混凝土和易性和流動性，同時由于它們早期不反應，可降低水泥早期的水化熱，減少裂縫的產(chǎn)生，但其質(zhì)量、摻量對混凝土強度有一定影響，應通過實驗室試配確定其摻量；混凝土中應摻入減水劑，減水率不低于12%，坍落度不應大于150mm施工中應隨時抽查；做好混凝土供應協(xié)調(diào)工作，按現(xiàn)場實際施工速度與混凝土供應站溝通好混凝土供應速度，現(xiàn)場嚴禁二次加水攪拌。 5做好過程控制，特別是做好混凝土澆搗工作?，F(xiàn)場管理人員應根據(jù)勞動力情況和振搗設(shè)備數(shù)量，嚴格控制澆筑速度，防止因澆筑速度過快而出現(xiàn)漏振情況混凝土振搗人員應選用素質(zhì)高、責任心強的人員，混凝土不得出現(xiàn)欠振、過振和漏振情況，混凝土的施工質(zhì)量很大程度上取決于混凝土振搗人員，人的因素是最為關(guān)鍵的因素，實際操作中，很多振搗人員不按“快插慢拔”的方式施工，而是上下來回插拔，拔出混凝土時快速拔出，這樣操作會因快速拔出而在混凝土中形成一個振搗棒留下的孔洞，對混凝土結(jié)構(gòu)的整體性和抗?jié)B性極為不利，所以說混凝土振搗質(zhì)量是混凝土能否達到設(shè)計抗?jié)B能力最為關(guān)鍵的因素?；炷翝矒v應連續(xù)進行，不留施工縫，如必須留置施工縫，應有可靠的止水措施。加強混凝土養(yǎng)護工作，減少干縮裂縫的產(chǎn)生?？?jié)B混凝土的養(yǎng)護對其抗?jié)B性能影響極大，混凝土終凝前（正常氣溫下一般小時左右），將混凝土表面的浮漿刮去后，用鐵抹子反復抹壓2遍，將表面的毛細孔封閉后，立即用塑料薄膜覆蓋嚴密，對于豎向構(gòu)件，則采取晚拆模的方法保證混凝土表面不失水，拆模后，立即涂刷混凝土養(yǎng)護液養(yǎng)護；養(yǎng)護時間不得少于14天，因為在密閉、濕潤條件下，混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)緩慢，有利于水泥水化，特別是澆筑后的前14天，水泥硬化速度快乎會達到 28d標準強度的80%，14天以后，水泥水化速度逐漸變慢，雖然繼續(xù)養(yǎng)護依然有益，但對質(zhì)量的影響已較小，所以應注意前14天的養(yǎng)護工作，特別是前7天的養(yǎng)護?？刂坪媚０迨┕べ|(zhì)量，防止漏漿產(chǎn)生混凝土不密實現(xiàn)象。在模板接縫處，采用粘貼雙面膠條的方法防止漏漿，漏漿會導致混凝土內(nèi)部毛細空隙加大，在毛細孔內(nèi)形成滲水通路；加固模板的對拉螺栓，應焊接止水片，止水片與螺栓應圍焊嚴密，不得有針孔、燒透、夾渣等現(xiàn)象，拆模后，應將螺栓外漏部分全部割除，其留出的凹槽用防水砂漿封堵嚴密，并在迎水面刷防水涂料；控制好鋼筋位置，保證鋼筋保護層符合設(shè)計要求及規(guī)范強制性條文規(guī)定。鋼筋保護層過大，混凝土結(jié)構(gòu)受力后，混凝土先行開裂后，鋼筋才開始受力，這時鋼筋會暴露于空氣和潮濕環(huán)境中，使鋼筋銹蝕加快，鋼筋銹蝕后，體積產(chǎn)生膨脹（），終致混凝土結(jié)構(gòu)破壞，形成滲水通路；鋼筋保護層過小，隨混凝土碳化深度影響，鋼筋亦極易銹蝕，同樣會照成滲水通路。同時，綁扎鋼筋的低碳鋼絲也不能緊貼模板，拆模后綁扎絲、預埋鐵件等均不得直接暴露于地下潮濕環(huán)境中，對于預埋鐵件應采取可靠的防腐措施。雙層鋼筋間如設(shè)鋼筋馬凳，馬凳亦應加焊止水片。合理設(shè)置施工縫，加強施工縫、后 6 澆帶處細部防水構(gòu)造。后澆帶留設(shè)位置及構(gòu)造做法一般設(shè)計中均有專門要求，施工縫的留設(shè)應注意以下兩點：對于水平構(gòu)件，應連續(xù)澆筑，不留施工縫；對于豎向構(gòu) 件，其水平縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應留在高出底板300mm的側(cè)墻上，拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留置在拱板墻接縫線以150~300mm施工縫處防水加強措施：鋼板止水帶宜向迎水面方向折邊，折邊角度不小于在地下室外墻鋼筋綁扎前，應先將施工縫處混凝土全部鑿毛，將浮漿及松動石子全部剔除并用水沖洗干凈；澆筑混凝土前，澆水濕潤，先澆筑50厚去石砂漿，然后再正式澆搗混凝土。后澆帶處防水加強措施：后澆帶處宜采用300mm寬橡膠止水帶，后澆帶處兩側(cè)止水帶上下均應鑿毛處理，并將混凝土碎快等垃圾清理干凈，但施工中，因鑿毛、清理困往往忽視了這項工作，僅用水沖一下就進行了混凝土澆筑，造成混凝土內(nèi)夾雜垃圾，新澆混凝土與舊混凝土之間不能很好結(jié)合等通病，從而成為防滲薄弱環(huán)節(jié)。另外，后澆帶處混凝土必須采用補償收縮混凝土，且其強度應比舊混凝土高一個強度等級，混凝土施工，另外澆筑此部位混凝土時，應特別注意振搗程度，不得過振。對設(shè)計因素導致滲漏主要采用事前預控的手段。外墻砌筑、抹灰砂漿標號是否恰當；泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。設(shè)計上如有防范措施或有要求的，施工中必須監(jiān)督實施。設(shè)計中未提出或有不當之處，如前述腰線或女兒墻根部滲水，可建議設(shè)計單位在鋼筋砼梁上增加120高素砼，即可有效防止腰線滲水。同樣女兒墻處可設(shè)計一圈反梁并與結(jié)構(gòu)梁同時澆筑、高出屋面板30毫米，女兒墻在其上，則會減少女兒墻根部開裂現(xiàn)象。三、結(jié)論在淮南礦業(yè)集團望峰崗礦生產(chǎn)調(diào)度行政辦公樓工程施工中，地下室底板及外墻原設(shè)計混凝土為C40S6，在迎水面均做4m后SBS卷材防水，為加快施工進度，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計單位協(xié)商，取消了卷材防水層，通過以上預防措施，地下室底板、外墻均未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，特別是地下室消防水池，滿水試驗后，無一處滲漏現(xiàn)象，不僅取得了良好的防水效果，還縮短了工期，取得了較好的經(jīng)濟效益。 7