【正文】 的關(guān)鍵。往往由于防水施工方案考慮不周而拖延進度，影響質(zhì)量，增加投資。為此，在參與制定和審核施工方案時，必須結(jié)合工程實際，從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進度、降低成本。防水施工方案選擇的前提是一定要滿足技術(shù)的可行性。（二）防水工程相關(guān)技術(shù)文件的質(zhì)量控制內(nèi)容審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件；審核開工報告，并經(jīng)現(xiàn)場核實；審核有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗報告；審核反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或控制圖表；審核設(shè)計變更、修改圖紙和技術(shù)核定書；審核有關(guān)質(zhì)量問題的處理報告；審核有關(guān)應用新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的技術(shù)鑒定書；審核有關(guān)工序交接檢查，分項、分部工程質(zhì)量檢查報告；審核現(xiàn)場有關(guān)技術(shù)鑒證、文件等。按照全面質(zhì)量管理的思想，過程質(zhì)量管理是質(zhì)量形成的重要階段，是對生產(chǎn)過程或服務(wù)過程進行的質(zhì)量管理。而工序質(zhì)量則是構(gòu)成過程質(zhì)量活動的基本單位，也是證實產(chǎn)品符合規(guī)定要求以及質(zhì)量體系有效運行的重要證據(jù)。因此，要想經(jīng)濟合理的施工出正確體現(xiàn)顧客使用功能要求的優(yōu)質(zhì)防水工程和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，關(guān)鍵在于對防水施工工序的管理，使防水工程質(zhì)量形成的各有關(guān)過程始終處于受控狀態(tài)。同時，為了把工程質(zhì)量從事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向為事前控制，達到“以預防為主”的目的，也必須加強防水施工工序的質(zhì)量控制。（一）基本概念工序工序是指施工工序，它是產(chǎn)品(工程)構(gòu)配件或零部件生產(chǎn)(施工)制造過程的基本環(huán)節(jié)，是構(gòu)成生產(chǎn)的基本單位，也是質(zhì)量檢驗和管理的基本環(huán)節(jié)。通常所說的一道工序，是指一個或一組作業(yè)工人在一個工作地對一個或者若干個勞動對象(工程、產(chǎn)品、構(gòu)配件或零件等)進行物理和化學變化的過程。如果勞動對象不變，而操作地變換時，就成為另外的工序，從現(xiàn)場管理角度看，從工序的組合和影響工序質(zhì)量的多個因素看，工序就是人、機、料、法和環(huán)境對產(chǎn)品(工程)質(zhì)量起綜合作用的過程。工序質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制是管理者把工序質(zhì)量檢驗反饋來的關(guān)于防水工程產(chǎn)品性能特征的各方面質(zhì)量數(shù)據(jù)進行分析，而后針對存在的差異問題采取必要的措施，以盡量消除這些差異，使質(zhì)量達到要求，并保持穩(wěn)定的調(diào)節(jié)管理過程。（二）工序質(zhì)量控制的目的和作用目的影響建筑防水工程產(chǎn)品質(zhì)量的原因有兩大方面，即偶然性因素和異常性因素。當防水施工工序僅在偶然性因素的作用下，其工程產(chǎn)品的性能特征數(shù)據(jù)(計量值數(shù)據(jù))分布基本是算術(shù)平均值及標準差固定不變下的正態(tài)分布。工序處于這樣的狀態(tài)稱為穩(wěn)定狀態(tài)。當工序既有偶然性因素又有異常性因素作用影響時，則算術(shù)平均值及標準差將發(fā)生不規(guī)律的變化，這時的工序狀態(tài)稱為異常狀態(tài)，并采取必要的措施不斷的消除，使工序處于管理狀態(tài)，確保工程產(chǎn)品質(zhì)量。作用①有效的控制防水施工生產(chǎn)過程，及時發(fā)現(xiàn)異常原因，便于采取有效措施，防止不合格項目發(fā)生，保證防水工程質(zhì)量。②有助于防水施工企業(yè)的各項管理工作的改進和提高。通過質(zhì)量控制活動中的工序條件質(zhì)量的分析和解決，促進企業(yè)與施工生產(chǎn)活動有關(guān)的業(yè)務(wù)部門和管理人員的協(xié)同工作，促使其改進本部門或本崗位的工作，提高工作質(zhì)量，以保證工序條件質(zhì)量的改善。（三）工序質(zhì)量控制內(nèi)容工序質(zhì)量控制是防水施工技術(shù)質(zhì)量職能的重要內(nèi)容，也是現(xiàn)場質(zhì)量控制的重點。工序質(zhì)量控制的對象從直觀來看是按工序控制的目的來控制工序形成的質(zhì)量特征值(幾何尺寸、粗糙度、公差等)的波動范圍，即控制其分散程度同時還要控制特性值波動的中心位置。由于工序形成的質(zhì)量特性值的波動范圍和中心值，受眾多因素的影響，因此，工序質(zhì)量控制的對象是對工序因素的控制，特別是對主導因素的控制。實踐證明控制住了主導因素，工序就能穩(wěn)定，繼而保證防水工程(產(chǎn)品)質(zhì)量，所以防水工程施工工序質(zhì)量控制的核心也就是管因素、管過程，并不單純的是管結(jié)果。為此：嚴格遵守防水工藝規(guī)程。防水施工工藝和操作規(guī)程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提，任何人都必須嚴格執(zhí)行，不得違犯。主動控制工序活動條件的質(zhì)量。將活動條件的主要因素切實有效地控制進來，使它們處于被控制狀態(tài)，確保工序投入品的質(zhì)量，避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生，就能保證每道工序質(zhì)量正常穩(wěn)定。及時檢驗工序活動效果的質(zhì)量。工序活動效果是評價工序質(zhì)量是否符合標準的尺度。必須加強質(zhì)量檢驗工作，對質(zhì)量狀況進行綜合統(tǒng)計與分析，及時掌握質(zhì)量動態(tài)。自始至終使工序活動效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標準的要求。設(shè)置工序質(zhì)量控制點，控制點是指為了保證工序質(zhì)量而需要進行控制的重點，或關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)，以便在一定時期內(nèi)，一定條件下進行化管理，使工序處于良好的控制狀態(tài)。（四）工序質(zhì)量控制原則程序步驟工序質(zhì)量控制實際上是通過對工程產(chǎn)品的一部分(子樣)的統(tǒng)計性質(zhì)來判斷總體(母體)的性質(zhì)，進而對工序?qū)嵭锌刂?。其控制的原則步驟為：描繪工作，對通過有關(guān)途徑和手段搜集來的質(zhì)量數(shù)據(jù)資料進行整理歸納，并利用有關(guān)圖表及借助必要的統(tǒng)計特征數(shù)，把數(shù)據(jù)的主要特征表現(xiàn)出來。分析工作，對經(jīng)過整理、歸納或得到的有關(guān)數(shù)據(jù)進行分析，發(fā)現(xiàn)這些數(shù)據(jù)所遵循的規(guī)律，即分析其波動的傾向、趨勢及其影響這種波動的原因。推斷工作，根據(jù)子樣對母體所遵循的規(guī)律進行推測性的判斷，并據(jù)此預測母體將來可能出現(xiàn)的情況。這是最有意義的一項工作。但在做推斷工作時，必須注意子樣與其所代表的母體基本條件不應有所改變。處理工作，根據(jù)對工序是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的判斷及原因分析，決定采取響應的對策辦法，來限制異常性原因的影響。（五）質(zhì)量控制點的設(shè)置原則施工過程質(zhì)量控制點設(shè)置的原則，是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對整個工程質(zhì)量的影響程度來確定。設(shè)置施工過程質(zhì)量控制點，是對工程質(zhì)量進行預控的有力措施。（六）工序質(zhì)量的檢驗工序質(zhì)量檢驗工作的內(nèi)容主要有下列幾項：標準具體化；度量；比較；判定；處理；記錄。（七）工序質(zhì)量控制預控防水工程施工工序質(zhì)量的預控，是事先對要進行防水施工的項目分析在施工中可能或最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出相應的對策，采取質(zhì)量預控的措施予以預防。通過對工程實施質(zhì)量預控的方法，可以達到提高操作人員技術(shù)水平，有目的有預見的采取有效措施，把施工中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)中。做到心中有標準，施工有準則，施工后能達到預定目標。本章首先對建筑防水工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)——施工階段的質(zhì)量控制作了系統(tǒng)概述，然后對施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵過程如：防水工程質(zhì)量職能與任務(wù)、質(zhì)量控制的系統(tǒng)組織、質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗工作程序、質(zhì)量控制的依據(jù)、質(zhì)量監(jiān)控的方法等作了分析，重點對防水施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素：施工方案、工序及質(zhì)量成本的控制從全面質(zhì)量管理的角度作了研究，目的在于找到防水工程施工階段質(zhì)量合適的控制方法，保證防水工程從設(shè)計圖紙到工程實體的可控實現(xiàn)。第五篇：屋面及外墻滲漏防治措施住宅工程屋面及外墻滲漏防治措施（暫行）鑒于進幾年公司承建的住宅工程中屋面及外墻滲漏問題日益突出，造成業(yè)主投訴索賠，影響公司聲譽，為提高建筑工程質(zhì)量，滿足設(shè)計使用功能，消除滲漏隱患，特制定此防治措施，此措施限于西安分公司住宅樓工程。第一章：屋 面應做到“先排后防”，即首先不能有積水，要將水在短時間內(nèi)順暢地排出。其次必須強化結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處節(jié)點均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。第一條：結(jié)構(gòu)期間澆注頂層樓板混凝土應采用抗?jié)B混凝土，其強度等級同設(shè)計強度。第二條：采用地泵、汽車泵進行混凝土輸送時，混凝土坍落度必須滿足泵送要求，必須專人監(jiān)測塌落度，同時嚴禁司機、作業(yè)人員對混凝土進行額外加水。第三條：頂層樓板混凝土澆注必須設(shè)置行人馬道，同時應做到隨收面隨覆蓋塑料薄膜，且嚴格控制上人上料時間。第四條：出屋面煙風道應隨頂板混凝土澆筑一次成型，振搗密實，不得二次砌筑或澆搗。第五條：女兒墻若采用二次澆注時，其根部應設(shè)置遇水膨脹橡膠止水條，且根部第一排穿墻螺桿應采用止水螺桿。第六條：保溫層施工前，將樓板裂縫、管道根部、煙風道根部、吊洞等易滲漏部位宜采用聚氨酯防水涂料或JS防水涂料涂刷封閉，進行結(jié)構(gòu)閉水試驗或淋水試驗并對滲漏處進行修補。第七條：防水卷材施工前，必須對基層進行檢驗，基層應保證干燥、平整、無起砂、脫皮等現(xiàn)象，將1平米卷材干鋪于基層表面，靜止3h～4h掀起檢查，找平層覆蓋部位與卷材表面未見明顯水印，視為合格。第八條：屋面防水卷材性能指標必須符合設(shè)計要求，材料進場按相關(guān)規(guī)范規(guī)定取樣復試，同時過程中加強檢查材料質(zhì)量，尤其是夜間施工作業(yè)時，值班人員要重點排查防水材料質(zhì)量，避免出現(xiàn)偷換材料現(xiàn)象。第九條：屋面卷材施工其搭接部位必須采用滾壓溢油方法施工，以保證其粘接強度，搭接長度不小于100mm，重點控制收邊收口密封處理。第十條：設(shè)施基座與結(jié)構(gòu)層相連時，防水卷材應包裹至設(shè)施基座上部，并應在地腳螺栓周圍做密封處理。第十一條：女兒墻部位防水應滿粘，防水收頭應卷入凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴。第十二條：屋面雨落口、變形縫、出屋面管道、出屋面構(gòu)筑物、出屋面排氣管、女兒墻泛水等部位防水收頭嚴格按設(shè)計圖紙及相關(guān)圖集要求施工，如設(shè)計無具體做法時，屋面女兒墻及構(gòu)筑物優(yōu)先考慮留設(shè)挑檐或凹槽。第十三條：在確定屋面防水上返高度時，應綜合考慮屋面找坡層和各層做法，任何部位防水上返高度均不應低于屋面面層向上250mm。對不能滿足要求的部位可與設(shè)計協(xié)商確定做法，或采取相應的技術(shù)措施。第十四條：屋面煙風道蓋板與墻交接部位應進行防水密封處理，嚴禁蓋板頂于保溫墻面安裝。第十五條：出屋面管道，主管與套管之間填充宜采用浸透的油麻膏填充密實，填充高度宜為套管高度2/3，剩余1/3高度范圍內(nèi)采用混凝土摻防水劑填塞密實至套管上口5mm～10mm處，留設(shè)凹槽，凹槽內(nèi)灌入聚氨酯防水密封膏。防水收口部位采用金屬箍固定并涂刷密封膏。第十六條：側(cè)排雨水口直徑宜選用不小于250mm鑄鐵側(cè)排，以保證排水通暢，側(cè)排應涂刷防腐劑。第十七條：屋面出入口防水收頭應壓在混凝土踏步下，防水不得外露。第十八條：屋面防水施工完畢后應檢驗屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，按要求做蓄水或淋水試驗，找坡層最高點蓄水不到位的地方宜采用淋水試驗，蓄水試驗不得少于24小時，淋水試驗不得少于2小時。第二章：外 墻第一條：外墻窗洞口、空調(diào)板、陽臺等砌筑部位均應澆注上返200mm混凝土返臺，并應與結(jié)構(gòu)一次性澆注完成，其強度等級不小于C20。第二條：外門窗洞口等后砌填充墻外側(cè)必須抹灰處理，抹灰砂漿應選用聚合物防水砂漿，且砌體與結(jié)構(gòu)墻交接部位宜采用聚氨酯涂刷密封。第三條：外窗框下部填充宜采用聚合物水泥防水砂漿填實，抹成微斜坡狀，兩側(cè)上返150mm，外側(cè)涂刷聚氨酯防水涂料。第四條：外窗外側(cè)四周宜采用膠粉聚苯顆粒收口，外窗臺應設(shè)置不小于5%坡度。第五條：集團公司強條規(guī)定，外門窗框（副框）安裝應與結(jié)構(gòu)洞口的間隙控制在15mm以內(nèi)，其間隙用彈性閉孔材料填充飽滿，外側(cè)用密封膠密封。外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙大于15mm時，應按以下原則處理：（1）外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙在15mm50mm時，應先進行分層掛網(wǎng)抹灰收口至合適位置，再進行門窗框（副框）安裝；（2）當外門窗框（副框）與結(jié)構(gòu)洞口的間隙大于50mm時，應先進行植筋、支模、澆筑細石混凝土至合適位置，再進行門窗框（副框）安裝；（3）結(jié)構(gòu)洞口收口應綜合考慮外門窗口側(cè)面的保溫厚度和裝修面層做法。第六條：門窗框與洞口之間縫隙嚴禁填塞保溫板。第七條：結(jié)構(gòu)預留空調(diào)管，在澆注混凝土前應檢查空調(diào)孔洞位置是否準確，安裝是否牢固，不得遺漏。當外墻面有保溫時應用小一號套管將預留套管接長，并與保溫墻面平齊，接管應膠接或采用牢固且不滲漏的連接方式。第八條：當砌體結(jié)構(gòu)需留置空調(diào)孔時，應采用預制混凝土塊內(nèi)預埋套管方法砌筑，并標明砌塊內(nèi)外面，以免用錯。當外側(cè)有保溫時，預制混凝土塊內(nèi)套管應加長至保溫面層平齊。第九條：空調(diào)管道應做到內(nèi)高外低，內(nèi)外高差宜為10mm～20mm。第十條：外墻螺栓孔應隨爬架提升一次封堵到位，不得遺留，作為驗收分項。第十一條：外墻穿墻螺栓孔封堵，兩端應采用干硬性膨脹水泥防水砂漿，封堵深度不小于60mm，中間填充聚氨酯發(fā)泡劑，且外墻外側(cè)螺栓孔表面涂刷聚氨酯防水涂料不少于兩遍。第十二條：混凝土結(jié)構(gòu)墻面預留外腳手架、塔吊、施工電梯、懸挑工字鋼等穿墻孔洞封堵措施：直徑小于50mm孔洞，按第九條螺栓孔洞封堵措施處理，大于50mm孔洞采用混凝土摻（防水劑＋膨脹劑）施工，并于外墻外側(cè)涂刷聚氨酯防水涂料。第十三條：屋面女兒墻、機房女兒墻、及屋面裝飾墻等頂部外側(cè)均應設(shè)置挑檐，挑檐寬度應遮蓋保溫板，以不影響保溫面層施工且不出現(xiàn)朝天縫為宜。（剖面圖 第十四條：頂層飄窗板、陽臺板，以及與主樓交接通風井蓋板，均應向外1%找坡，且應涂刷防水處理，防水上返至立面不小于250mm。